Kulovalkeantie 14 B, Espoo

Kerrostalo, 73,0 m², 3h+k+vh+kph+s+lasitettu terassi

279 000,00 €
Velaton hinta
73,0 m²
Pinta-ala
3h+k+vh+kph+s+l...
Huoneet
Nyt suositulla Tuomarilan Kulovalkean alueella ihastuttava kolmio, jossa jokainen neliö tehokkaasti käytössä. Paras sijainti aivan juna-aseman vieressä silti omassa rauhassaan vehreällä mäellä.

Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva. Valoa tulvii isoon olohuoneeseen, josta käynti tilavalle lasitetulle terassille. Terassi on etelä-länsisuuntaan, joten siellä nautit auringonvalosta pitkälle iltaan.

Vaaleaa avokeittiötä on päivitetty kodinkoneiden osalta parisen vuotta sitten, jolloin uusittiin kaikki kodinkoneet liesituuletinta lukuunottamatta. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiö avautuu olohuoneeseen, joten koko olohuone on isoa avointa tilaa. Kaksi makuuhuonetta ovat huoneiston eri päissä, joten molemmissa on oma rauhansa. Koko huoneistossa on laadukas hyväkuntoinen parketti ja valkoisiksi maalatut seinät.

Tässä huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Isot Kirenan kaapistot niin eteisessä kuin isossa makuuhuoneessa, jossa myös erikseen rakennettu walk in closet. Vaikka huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa niin sijainti on suojaisa.

Kylpyhuonetta on päivitetty suihkuseinän osalta ja saunassa saat hyvät löylyt. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä on kehitetty aktiivisesti, eikä tiedossa ole suuria remontteja, joten tältä osin huoletonta asumista.
Taloyhtiön takana on iso lasten leikkipuisto. Nykyiset omistajat ovat viihtyneet huoneistossa sen valmistumisesta lähtien.

Tuomarila on suosittu hyvien palveluidensa ansiosta. Kulovalkean lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Aivan vieressä taloyhtiötä sijaitsee urheilupuisto ja Kasavuoren ulkoilualue. Lähikauppa on kymmenisen minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi lähistöllä on monipuoliset Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin palvelut Espoon keskuksessa. Kauppakeskus Granin palvelut Kauniaisissa ovat muutaman minuutin junamatkan päässä ja noin kymmenen minuutin junamatkan päässä on Leppävaaran Kauppakeskus Sellon erittäin monipuoliset palvelut. Helsingin keskustaan on noin 20 min junamatka. Tässä kodissa elät huoletonta arkea ja juhlaa!

Järjestämme edelleen ensisijaisesti yksityisesittelyjä asiakkaalle parhaiten sopivaan aikaan.
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! RE/MAX DIILI, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi.

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn!
7.7.2020 klo 17.30–18.00

Tämän kohteen välittäjä:

Marja Repo

Marja Repo

040 556 9897
marja.repo@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20043484
Sijainti:Tuomarila, Espoo
Kulovalkeantie 14 B, 02760 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:73,0 m²
Kokonaispinta-ala:73,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksessä 3H+K+S.
Huoneet:3h+k+vh+kph+s+lasitettu terassi
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:275 916,31 €
Velaton hinta:279 000,00 €
Velkaosuus:3 083,69 €
Neliöhinta:3 821,92 €/m²
Yhtiövastike:278,68 €/kk
(Hoitovastike: 262,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 15,88 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Autopaikka:11,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat vehreät näkymät pihoille.
Säilytystilat:Eteisessä Kirenan kaapistot. makuuhuoneessa walk-in-closet ja toisessa makuuhuoneessa myös kaappitilaa. Kellarikomero samassa kerroksessa melkein ulko-oven vieressä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet. Terassilämmitin.
Kauppaan ei kuulu:Pesukone.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Uusittu kaikki keittiön kodinkoneet liesituuletinta lukuunottamatta vuonna 2018 eli uusittu jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone. Lisätty laadukas suihkuseinä 2008, jonka puuosa uusittu 2018. Kiukaan kivet vaihdettu 2018.
Keittiö
Kuvaus:Valkoinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaikki merkkiä Bosch ja uusittu vuonna 2018. Liesituuletin. Välitila kaakelia, työtaso laminaattia. Keittiön seinät maalattu valkoisiksi ja lattia parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Iso kylpyhuone. Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi, tilaa pesutornille. Laattalattia ja kaakeliseinät.
Sauna
Kuvaus:Laattalattia, seinät puupaneelia, sähkökiuas, jonka kivet uusittu noin vuosi sitten.
Oleskelutilat
Kuvaus:Iso olohuone ja avokeittiö, jossa tilaa isollekin ruokapöydälle. Lattia parkettia, seinät valkoisiksi maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Lattiat parkettia ja seinät valkoisiksi maalatut. Toisessa makuuhuoneessa Kirenan liukuovi olohuoneeseen. Vaatekaapistossa Kirenan liukuovet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Kuloraitti
Isännöinti:Realia Oy Ismo Ruusunen Tinurinkuja 4, Espoo Puh. 010 228 400 ismo.ruusunen@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Sinimäen Kiinteistöhoito Oy Sinimäentie 15, 02630 Espoo Puh. 09 - 884 3662 Huoltomies Lauri Eerola, puh. 040 540 5878 huolto@sinimaki.fi
Sähköpistokepaikat:36 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2007
Tehdyt remontit:2019 Ullakkotilan tuulettumisen ja vesivuotojen selvittäminen Pihan tukimuurin kivilaattojen korjaus Pihakalusteiden uusiminen/korjaus 2018 Julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus Tuloilmasäleiköt uusittu 2016 Kuntoarvio 10 v. Parvekelasien huolto 2015 Turvavalot asennettu irtainvarastoon 2014 Ouman lämmönvahti asennettu lämmityskiertoon 2014 Ulkoportaiden kunnostus Maalaustyöt: Pihakalusteiden maalaus, Asunnon A1 terassin kaiteen maalaus Palovaroittimien uusiminen 2013 Poistokanavien puhdistus ja säätö B-talon takaportaan edustan laatoitus Hanojen tiivisteiden vaihto Energiatodistus Ovien aukipitomekanismit, varastot, 4 kpl Kiviaidan laattakivien kunnostus 2012 Hissien korjaukset 2011 Ilmanvaihtokoneiden huollot Tässä vain osa, pyydä kattava lista kiinteistönvälittäjältä.
Tulevat remontit:2020 Vesikatolla ja ullakkotiloissa havaittujen puutteiden korjaus Vaahtosammuttimet, porraskäytävät, 2 kpl Ikkunalasien korjaus pihalla Ilmanvaihtotyö, lämmönjakohuone Salaojajärjestelmien huuhtelu ja kaivojen esille kaivaminen Patolevyjen korjaus Piha-alueen sadevesiverkoston puhdistus Viheralueiden kunnostaminen, multa, lannoitteet Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 30 100 euroa 2021 Säilytystilojen maalaus ja halkeamien korjaus Ryömintätilan korjaukset Lisätään eristimet kotijakamoiden haaroittimien alle Viheralueiden kunnostaminen, multa, lannoitteet Valaisinpylväiden suoristaminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 13350 euroa 2023 Lukituksen uusiminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 12 000 2024 Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 6000 euroa 2025 Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Salaojajärjestelmien huuhtelu ja kaivojen esille kaivaminen Piha-alueen sadevesiverkoston puhdistus Pihakalusteiden uusiminen/korjaus Säännölliset tehtävät Kustannusarvio yhteensä 19950 euroa 2026 Säilytystilojen maalaus ja halkeamien korjaus Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 17 000 euroa 2027 Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 8000 euroa 2028 Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Säännölliset tehtävät Kustannusarvio 8500 euroa
Taloyhtiössä muuta:Urheiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, DNA-talolaajakaista. Normaali nopeus 10 M sisältyy yhtiövastikkeeseen, mutta jos haluaa nopeimman yhteyden, on tehtävä sopimus DNA:n kanssa. Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto.
Asuinhuoneistoja:36
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 583,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaavoitusosasto: Vaihde : 09 - 81621
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Marja Repo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
040 556 9897
marja.repo@remax.fi

RE/MAX Diili
Asuntodiili LKV Oy

Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1

Ota yhteyttä asunnosta Kulovalkeantie 14 B, Espoo





Tietosuojaseloste