Liuskekuja 1 A, Helsinki

Kerrostalo, 56,5 m², 2H+K

156 000,00 €
Velaton hinta
56,5 m²
Pinta-ala
2H+K...
Huoneet
TILAVA KAKSIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA!

** KESÄAIKAAN PIDÄMME ESITTELYT JOUSTAVASTI KYSYNNÄN MUKAAN. SOITA NUMEROON 045 631 4151 JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI! **

Myynnissä tilava kaksio loistavalta sijainnilta Pihlajamäestä. Asunnossa on suuri ja avara olohuone, tilava keittiö, reilun kokoinen makuuhuone sekä tyylikäs vihreänsävyinen kylpyhuone. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa on reilusti tilaa, ja josta voi rauhassa ihastella kauniita ympäröivän luonnon tarjoamia maisemia. Säilytystilaakin löytyy reippaasti sekä eteisessä että makuuhuoneessa olevista kaapeista.

Pihlajamäessä yhdistyvät esikaupunkiasumisen parhaat puolet. Alue on nopeasti kehittyvä, ja sen liikenneyhteydet ja palveluvalikoima monipuolistuvat kovaa vauhtia. Erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat palvelut sekä upeat luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet takaavat sen, että Pihlajamäessä asuminen on viihtyisää.

Soita ja varaa aika esittelyyn:
Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Lehtonen

Virpi Lehtonen

045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20053615
Sijainti:Pihlajamäki, Helsinki
Liuskekuja 1 A, 00710 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:56,5 m²
Kokonaispinta-ala:56,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2H+K
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1984
Käyttöönottovuosi:1984
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:151 163,19 €
Velaton hinta:156 000,00 €
Velkaosuus:4 836,81 €
Neliöhinta:2 761,06 €/m²
Yhtiövastike:311,20 €/kk
(Hoitovastike: 259,90 €/kk)
(Rahoitusvastike: 51,30 €/kk)
(Erityisvastike: 45,20 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:11,00 €/e / v
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät näkymät piha-alueelle.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Työtasot ovat laminaattia ja välitila laatoitettu. Lattia on muovimattoa, ja seinät ovat maalatut.
Pesutilat
Kuvaus:Tilavassa kylpyhuoneessa on vihreänsävyiset laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, wc-istuin sekä pk-liitäntä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara ja valoisa olohuone, josta pääsy parvekkeelle. Lattia on muovimattoa, ja seinät ovat maalatut ja osin tapetoidut.
Makuutilat
Kuvaus:Suuri makuuhuone, jossa lattia on muovimattoa, ja seinät ovat maalatut ja osin tapetoidut.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Liuskekuja 1
Isännöinti:Rami Nukki / Myyrmäen Huolto Oy Tiirismaantie 6, 00710 Helsinki Puh.: 09 530 6140 | rami.nukki@myyrmaenhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pukinmäen Kiinteistöhuolto Oy Teerinsuontie 3, 00700 Helsinki Puh.: 0207 559 150
Piha-autopaikat:65 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:2019: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2018: Katon kunnostus (kaikki katot, pinnoite). 2017: Tulipalosaneeraus H64. H-porraskäytävän maalaus. 2016-2017: Kylpyhuoneurakka. Lukitusurakka. 2015: D-saunan kiuas uusittu. Huoneiston E 35 ja I 75 vaurioiden korjaukset. Hirsikalustot pihalle. 2014: Saunojen lauteiden uusinta. Kellarin lattioiden maalaus. 2013: Päiväkodin kosteusvaurioin korjaustyö. 2012: G-portaan saunan kunnostus. 2011: D-portaan saunan kunnostus. Pihasuunnitelma. Päiväkodin korjausilmaventtiilit. Salaosien osittainen saneeraus. 2010: 35 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. Kuntoarvio ja PTS. Porraskäytävien ikkunoiden korjaukset. 2008: Salaojien osittainen saneeraus. Lämmönvaihdin uusittu. 8 kpl kylpyhuoneita korjattu. 2005: Julkisivu- ja parvekekorjaustyö. 2002: Lisätty 8 lämpötolppapaikkaa. 2001: F-talon saunatilojen kunnostus. 1998: Terätason kunnostus ja maalaus. Elem. saumaus. 1994: Nuohous ja IV-säätö. 1992: Puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus.
Tulevat remontit:2019 PTS:n mukaisesti tulevia korjauksia: - maapintojen kallistuksien korjaus - sadevesien ohjaus ja huuhtelu - pihaväylien asfaltoinnit - sokkeleiden vauriokorjaukset - märkätilojen kunnostuksia kuntoluokkien mukaisessa järjestyksessä tai tarvittaessa (3 kylpyhuonetta/vuosi) - F-saunan korjaus - ullakkotilojen kunnon tarkistus ja huoltomaalaukset Keskustelua tulevista remonteista: - huonokuntoinen piha-aita H-1 portaan välissä pitäisi kunnostaa - Ikkunoiden kuntotutkimus - F-rapun saunan kunnostus, mm. toisen pukuhuoneen yhdistäminen pesuhuoneeseen, saunaosaston kokonaisvaltainen purku, hallituksella on lupa jatkaa hankkeen edistämistä. -D-saunan kiuassäätimen tarkastus/uusinta, (myös kiuaskivet) ja kiukaan vastuksien tarkastus. - kurtturuusut pitää poistaa, jos niitä on tontilla - kattokaivojen lämmitysjohdoista, pyydetään huoltoa tarkastamaan kevään lopputöistä kattourakan osalta - H-rapun loput nokijäljet vielä siivoamatta ja rappujen isot ikkunat alkaa olla lahot. - rappujen käytävävalot pitää päivittää. - miten estetään lokkien pesintä katolle
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on kerhohuone, jossa on monipuolinen kuntosali, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kolme saunaa, kolme kuivaushuonetta, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto.
Asuinhuoneistoja:79
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiö vapautunut HITAS-hintasäätelystä vuonna 2015.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 991,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:44 155,26 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki http://www.hel.fi/ksv | 09 310 1673
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Pihlajamäessä on kattavat palvelut ja erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Virpi Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Liuskekuja 1 A, Helsinki





Tietosuojaseloste