Laurilantie 2, Alvettula

Omakotitalo, 230,0 m², 6h+eteinen+aula+k+wc+s+pesuhuone ym.

159 000,00 €
Velaton hinta
230,0 m²
Pinta-ala
6h+eteinen+aula...
Huoneet
Ihastuttavassa Alvettulan kylässä iso rantatontti 5515 m2, jolla on 1937 rakennettu täydellistä remonttia kaipaava kolmikerroksinen hirsitalo ja 1998 valmistunut rantasauna. Alvettulan kylä on aktiivinen paikka, jossa toimii ympäri vuoden kyläkauppa ja ravintola sekä kolmeopettajainen koulu (rv 1887), josta on sanottu, että se on ”Suomen kaunein koulurakennus”.

Tila sijaistee ihan kylän keskellä Alvettulantien varressa. Tielle päin on mahtava kuusiaita suojana. Upeita vanhoja Hopeapajuja suojaa tonttia myös Laurilantien suunnalta. Paljon kasvillisuutta, omenapuita ja marjapensaita sekä mahdollisuus tehdä isotkin kasvimaat. Alue on kulttuurihistoriallisesti arvokasta aluetta, joten rakennuksiin liittyvät, erityisesti ulkonäköön ja sijaintiin liittyvät asiat ovat ”tavallista ” aluetta enemmän suurennuslasin ja rakennustavan ohjauksen alla.

Hirsitalo on remontoijan ja vanhan rakentamisen vaalijan unelmatyömaa. Lattialankut ovat paikoin jopa 50 cm leveitä. Talossa on kolme isoa kaakeliuunia ja takka. Huoneet ovat todella isoja ja valoisia. Upeat ikkunat ovat kunnostettavissa pääosin. Alakerrassa sauna, kellari ja iso huone omalla sisäänkäynnillä.

Talo on ollut viimeiset pari vuotta lämmitettynä ympäri vuoden ilmalämpöpumpulla, mutta vaatii täydellisen remontin sisällä. Ei ole tällä hetkellä asumiskuntoinen, myydään peruskorjattavana. Oma kaivo. Jätevedet eivät ole nykyisen lain mukaiset. Paikka kuuluu HS-veden toiminta-alueeseen, mutta jätevesien osalta raja jää juurikin tien toiselle puolelle.

Rantasauna sijaistee Alvettulanjoen varressa ja on käyttökuntoinen, mutta vaatii ulkopuolelta puuhastelua ja sisällä siivousta. Ranta kaipaa kiivaasti raivausta ja laituria.

Vesiyhteys on niin Hauhonselälle ja Iso-Roineelle kuin myös Pinteleelle, Mallasvedelle ja Vanajalle eli pääset vesiteitse Valkeakoskelle, Lempäälään, Tampereelle tai Hämeenlinnaan.

Tilalla on lisäksi mm. venevalkamaoikeus ja osuus Niemikunnan kalastuskunnasta.

Tervetuloa ihastelemaan ja suunnittelemaan, minkälaisen upean kokonaisuuden voisit tästä rakentaa!

Esittely ja lisätiedot Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi



Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Aitola

Nina Aitola

050 369 1010
nina.aitola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Helmi

www.remax-helmi.fi

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20193191
Sijainti:Alvettula, Hämeenlinna
Laurilantie 2, 14680 Alvettula
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:230,0 m²
Kokonaispinta-ala:230,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Talosta ei ole piirrustuksia, joten tieto pinta-alasta perustuu sisätilojen (talon leveys 10 m, pituus 14,2 m 1.krs, 2. krs leveys 4 m, pituus 14,2 m).
Huoneet:6h+eteinen+aula+k+wc+s+pesuhuone ym.
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, takka, muu
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:välttävä
Lisätietoja kunnosta:Talo on täysin peruskorjattava.
Rakennusvuosi:1937
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:159 000,00 €
Velaton hinta:159 000,00 €
Neliöhinta:691,30 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:474,54 €
Vesimaksu:
Kohteen kuvaus
Rakennukset:vinttikomero, ullakko
Vesijohto:kaivo
Viemäri:saostuskaivo, imeytyskenttä
Takka:Lisäksi kolme kaakeliuunia
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Keittiö
Kuvaus:Pahveja ja/tai levyjä seinissä tapetin lisäksi
Lattia:lauta
Seinät:puu, tapetti, muu
Pesutilat
Lattia:kivi
Seinät:puu
WC
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Kaksi saunaa. Talon pohjakerroksessa ja rannassa. Rantasaunalla lisäksi tupa ja parvi.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:puu, tapetti
Makuutilat
Lattia:korkki
Seinät:puu, tapetti
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, elementti, hirsi
Kattotyyppi:Harja
Kate:Saumapelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Energiatodistus:Ei
Myyjä hankkii tarvittaessa todistuksen. Jos talo myydään vapaa-ajan asunnoksi, ei todistusta tarvita.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 515,0 m²
Kaavoitus:Yleiskaava, Poikkeamispäätös
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alvettulassa on kyläkauppa, jossa mm. matkahuollon palvelut sekä ravintola. Hauholle 8 km, Parolaan 20 km, Pälkäneelle 22 km ja Hämeenlinnaan 22 km
Koulut:Alvettulassa luokat 1-6, Hauholla 7-9. Lähin lukio Parolassa ja muut koulut Hämeenlinnassa
Päiväkoti:Alvettulassa
Liikenneyhteydet:Vain pikavuorot 10-tien tai Pälkäneen tien varresta. Koululaisille koulukyydit tarvittaessa.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_19862293image_19862213image_19862261image_19926193image_19862225image_19862233image_19862229image_19862237image_19862241image_19862245image_19862249image_19862301image_19862253image_19862209image_19862221image_19862297image_19862217image_19862205image_19862269image_19862265image_19862289

Välittäjäsi

Nina Aitola

Myyntineuvottelija
050 369 1010
nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi
Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Palokunnankatu 24
www.remax-helmi.fi

Ota yhteyttä asunnosta Laurilantie 2, Alvettula





Tietosuojaseloste