Kanervatie 7, Hämeenlinna

Rivitalo, 61,5 m², 2h+k+s+psh

98 500,00 €
Velaton hinta

61,5 m²
Pinta-ala

2h+k+s+psh ...
Huoneet

Nyt tarjolla, soma persoonallinen pienen perheen mäen päällä oleva koti, isolla aidatulla piha-alueella. 2012-2018 uusittu keittiö tyydyttää vaativammankin kotikokin tarpeet, esim. kiertoilmauuni iduktiotasolla (uusittu 12/2017), jää/ pakastinkaappi (uusittu 2018) ym. Keittiön yhteydessä pieni ruokailutila.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone. Pesuhuone/ wc uusittu 2012, josta käynti omaan saunaan, jonka panelit on käsitelty tummsävyisiksi.

Pääsisäänkäynnin yhteydessä myös pieni piha-alue ja asunnon yhteyteen kuuluva kylmä varasto.
Hyvät ulkoilumaastot Katuman ympäristössä (lyhyt matka rantaan).

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sirpa Miettinen

044 2901 944
sirpa.miettinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Helmi

www.remax-helmi.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	20019980
Sijainti:	Katuma, Hämeenlinna Kanervatie 7, 13250 Hämeenlinna
Tyyppi:	rivitalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	61,5 m²
Kokonaispinta-ala:	61,5 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	2h+k+s+psh
Tilat ja varustelu:	oma sauna, kaapeli-tv
Koko:	kaksio
Kerros:	1 / 1
Yleiskunto:	hyvä
Lisätietoja kunnosta:	hyvä/ tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1983
Käyttöönottovuosi:	1983

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	93 854,00 €
Velaton hinta:	98 500,00 €
Velkaosuus:	4 646,00 €
Neliöhinta:	1 601,63 €/m²
Yhtiövastike:	228,66 €/kk (Hoitovastike: 193,93 €/kk) (Rahoitusvastike: 27,06 €/kk) (Erityisvastike: 67,65 €/kk)
Vesimaksu:	27,00 €
Autopaikka:	9,00 €/e / kk
Muut kustannukset:	Asuinhuoneistolisävastiketta kerätään tuleviin korjauksiin.

Kohteen kuvaus
Lattia:	Lattiat laminoitu 2012
Muuta kauppaan kuuluvaa:	pyykinkuivausteline takapihalla
Kauppaan ei kuulu:	paviljonki terassilla (sovittavissa)
Huoneistoon kuuluu:	oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Keittiö: hanat. suihku. putkimies paikan päällä
Keittiö
Kuvaus:	jk/pk uusittu 2018, kiertoilmauuni induktiotasolla uusittu 12/2017. Keittiön tasot, kaapistojen ovet ( uusittu 2012) ja hanat uusittu 2016.
Työtasot:	laminaatti
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesituuletin, astianpesukone
Seinät:	maalattu, tapetti
Pesutilat
Kuvaus:	Koneellinen poisto. Pesuhuone uusittu 2012.
Varusteet:	pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Sauna
Kuvaus:	Panelit käsitelty tummansävyiseksi
Lattia:	laatta
Seinät:	puu
Oleskelutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, tapetti

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	As Oy Kanervatie 5
Isännöinti:	Hämeenlinnan Isännöintipalvelut/ Jami Peltoniemi 050 524 8294
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Omatoiminen/ talkoilla
Piha-autopaikat:	18 kpl
Energiatodistus:	On
	Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024
Energialuokka:	E2013
Tehdyt remontit:	2003 lämpökanaalit uusittu. 2005 patteritermostaatit uusittu. 2008 ilmanvaihtolaitteet puhdistettu ja säädetty. 2009 lämnnövaihtimet (käyttövesi ja lämmitys) uusittu. 2014 postilaatikot uusittu. 2015 pengerryksen ja lasten leikkipaikan kunnostus. 11/2017 uusittu vesikatot peltikatteiksi. 7/2018 uusittu pihavalot 15kpl. 9/2019 ulkopuupintojen ja räystäiden aluslaudoituksen maalaus ja lahokorjaukset. 10/2019 ilmanvaihtoputkistojen puhdistus,säätö ja alumiiniputkien vaihto kierrekanavaan.
Taloyhtiössä muuta:	Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa 10,5m2 sekä varastotilaa 5m2. LVIS- kuntoarvio tehty 2002. Yhtiöllä on tierasiteoikeus jalankulkua varten 109-18-10-6 hyväksi.
Asuinhuoneistoja:	18
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	5 272,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Hämeenlinnan kaupunki. Yhtiöllä on tieoikeusrasite jalankulkua varten kiinteistön 109-18-10-6 hyväksi.
Palvelut ja liikenneyhteydet