Iso Roobertinkatu 41 A, Helsinki

Kerrostalo, 42,0 m², 2H+KT

359 000,00 €
Velaton hinta
42,0 m²
Pinta-ala
2H+KT...
Huoneet
ISO ROBAN HELMI

Iso Roobertinkadulla, trendikkäässä Punavuoressa ja Sinebrychoffin puiston tuntumassa myynnissä remontoitu, tunnelmallinen viidennen kerroksen kaksio. Täällä saat nauttia rauhasta. Keskustan syke on kuitenkin vain kivenheiton päässä, samoin kuin kaikki tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sekä uudistuva telakkaranta.

Asunto-osakeyhtiö Iso-Roobertinkatu 41 on rakennettu vuonna 1928 omalle 1 214 m2 tontille. Yhtiössä on yhteensä 53 huoneistoa ja 10 liikehuoneistoa. Linjasaneeraus valmistui 2019 helmikuussa, mutta kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Linjasaneerauksen kustannukset ovat tämän asunnon osalta kertasuorituksena 551,30 euroa/m2 eli 23 154,60 euroa. Kertasuorituksen sijaan lainaosuutta voi lyhentää myös kuukausittain rahoitusvastikkeella.

Seuraava yleisesittely on torstaina 13. 8. klo 17.00 - 17.30
Tervetuloa!

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM | Puh. 040 822 5407 | tiia.stormbom@remax.fi

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn!
13.8.2020 klo 17.00–17.30

Tämän kohteen välittäjä:

Tiia Stormbom

Tiia Stormbom

040 822 5407
tiia.stormbom@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20093557
Sijainti:Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 41 A, 00120 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:42,0 m²
Kokonaispinta-ala:42,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2H+KT
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:5 / 6
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneisto on hiljattain remontoitu.
Rakennusvuosi:1928
Käyttöönottovuosi:1928
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:358 543,49 €
Velaton hinta:359 000,00 €
Velkaosuus:456,51 €
Neliöhinta:8 547,62 €/m²
Yhtiövastike:294,00 €/kk
(Hoitovastike: 252,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 42,00 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:12,00 €/kk
Muut kustannukset:Lainaosuutta voi lyhentää myös kuukausittain rahoitusvastikkeella, jolloin rahoitusvastikkeen määrä riippuu valitusta takaisinmaksuajasta. > 10 vuotta: 213,36 euroa/kk (5,08 euroa/m2/kk) > 20 vuotta: 117,60 euroa/kk (2,80 euroa/m2/kk) > 25 vuotta: 98,28 euroa/kk (2,34 euroa/m2/kk) (25 v). Rahoitusvastikkeita aletaan lyhentämään 1.12.2020 ja rahoitusvastikevalinta tulee olla tehtynä 31.8.2020 mennessä. Muuten rahoitusvastiketta lyhennetään 25 vuoden mallin mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Hiljaiselle kadulle.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä AEG:n jääkaappipakastin, Electrolux astianpesukone ja UPOn keraaminen liesi. Työtaso on puuta ja välitilassa on isot valkoiset kaakelit, muuten huoneen seinät on maalattu valkoisiksi ja lattiana on kaunis kohokuvio laminaatti.
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone/makuuhuone: lattiat ovat kohokuviolaminaattia ja seinät ovat maalattu kauniin valkoisiksi. Huoneessa on suuri vaatekaappi jossa peililiukuovet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Iso-Roobertinkatu 41
Isännöinti:Timo Hagner / Eiran isännöitsijätoimisto Oy Elimäenkatu 20 A, 00510 Helsinki timo.hagner@2727350.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu Lönnrotinkatu 12 B 6, 00120 Helsinki
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 Talotekninen peruskorjaus valmistui (putkisaneeraus) ja saunaosasto uusittiin 2018 Talotekninen peruskorjausurakka aloitettu, valmistuu 2019 2017 Toteutussuunnitelmat taloteknisen peruskorjauksen osalta valmistunut 2016 Hankesuunnitelma, Ajoportin automatiikka katuporttiin 2015 Hankesuunnitelman teon jatkaminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, haettu ja saatu lupa jätehuoneen rakentamiselle 2014 Ullakkorakennusoikeuslupa, A-hissien uusiminen, parvekkeiden paikkakorjaus, A portaaseen porraskaiteiden lisäys, Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu aloitettu 2013 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja venttiilien uusiminen sekä perussäätö, A-hissin peruskorjauksen suunnittelu, Ullakkorakennusoikeuden selvitys- ja suunnittelutyöt, tarvittavine suunnitelmineen ja mittauksineen 2009 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, ilmanvaihtohormien kunnostus- ja putkitustyöt 2007 Korvausventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2006 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimukset 2006 Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus ja nuohous sekä seinäventtiilien kartoitus 2006 Lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja asbestikartoitus 2006 Pääviemäriliitosjohto kaupungin viemäriin uusittu 2006 Lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
Tulevat remontit:2020-2024 Ullakon rakennusoikeuden käyttäminen Jätehuoneen rakentaminen Aurinkokeräimet ja putkivaraukset Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt Lämpöverkoston perussäätö Pihaovien uusiminen / kunnostus Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Kaasuliesien liitosjohdot uusiminen Julkisivujen rappaus- ja maalauskunnostustyöt Puuikkunoiden huoltomaalaus Lukitus Talon yhteistilojen parantaminen piha-, varasto-ja säilytystilat. Ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto Huoneistojen kerrostaso-ovien käynti ja tiivistys
Taloyhtiössä muuta:Ulkoiluvälinevarasto, DNA laajakaista 10M
Asuinhuoneistoja:53
Liikehuoneistoja:10
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunastuslauseke, Yhtiöjärjestyksen 5§. Lunastusaika on yhteensä 14 vrk, joista ensimmäiset 7 vrk asunto-osakeyhtiöllä ja jos yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on osakkailla lunastusoikeus 7 vrk.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 214,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/link/8VA92H
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tiia Stormbom

Myyntineuvottelija
040 822 5407
tiia.stormbom@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Iso Roobertinkatu 41 A, Helsinki





Tietosuojaseloste