Kurjenkatu 7 A, Piispanristi

Kerrostalo, 94,0 m², 4h+k

129 000,00 €
Velaton hinta
94,0 m²
Pinta-ala
4h+k...
Huoneet
Kaarinan ja Turun välimaastossa, Kairiskulmassa kaunis ja hyvin pidetty koti isommallekin perheelle, heti vapaa!

Tässä asunnossa on uusittu keittiö 2006 ja kylpyhuone 2012.
Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin toimiva. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdestä voi muokata vaikka ruokailu- tai työtilan. Kylpyhuoneen, keittiön ja kolmannen makuuhuoneen väliset oviaukot on muutettu kiinteiksi seiniksi, jolloin jokainen huone on erillinen tila.
Kylpyhuone on uusittu vesieristeineen ja sähköineen 2016 sekä keittiö runkoineen 2006.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä puiston suuntaan. Kesäkuumalla viilentää yhtiön luvalla asennettu ilmalämpöpumppu huoneistoa ja talvipakkasilla saa lisälämpöä tarvittaessa.

Lapsiystävällinen piha-alue luo turvaa pikkuväen leikeille, päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähistöllä ja kaikki palvelutkin löytyvät läheltä, Piispanristiltä ja Kaarinasta.
Turkuun on matkaa vain n. 6,5 km.


Yhteydenotot ja lisätiedot:
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa
Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs
20320 Turku

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio

040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ainoa

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20147948
Sijainti:Piispanristi, Kaarina
Kurjenkatu 7 A, 20760 Piispanristi
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:94,0 m²
Kokonaispinta-ala:94,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Pinnoissa näkyy normaaleja asumisen jälkiä.
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:129 000,00 €
Velaton hinta:129 000,00 €
Neliöhinta:1 372,34 €/m²
Yhtiövastike:357,09 €/kk
(Hoitovastike: 353,19 €/kk)
(Muu vastike: 3,90 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Muut kustannukset:Muu vastike= laajakaistavastike 3,90 €/kk , sähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 1,00 €/ kerta, autopaikka sähkötön 2,00 €/kk, lämpötolppapaikka 4,00 €/kk ja autokatospaikka 10,00 €/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % ostajan maksettavaksi.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Parvekkeelta puistoinen, rauhaisa näkymä.
Säilytystilat:Eteiskäytävällä kaksikin kaapistoa sekä erillinen ikkunallinen vaatehuone. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kylmäkellari, häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Kylpyhuone uusittu n. 2012, asennettu taloyhtiön luvalla asuntoon ilmalämpöpumppu, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu kokonaan n. 2006, jolloin myös ovi kylpyhuoneeseen ja kolmanteen makuuhuoneeseen/ ruokailutilaan on suljettu. Keittiö on energinen ja nuorekas. Varusteet: erilliset ja korkeat jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesitaso ja liesituuletin, astianpesukone, ledvalaistus kaapiston ylä- ja alapinnoilla sekä kiinteä, samaa sarjaa oleva pöytätaso. Lattia laminaattia, seinät maalattu/ välitila kaakelia.
Pesutilat
Kuvaus:Tilavahko, vaaleansävyinen kylpyhuone uusittu vesieristeineen, käyttövesiputkineen, sähkötöineen/ valoineen ja vesikalusteineen 2012. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja ikkuna. Kulku wc-tilaan. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
WC
Kuvaus:Kulku heti eteisestä ja läpi kylpyhuoneeseen. Varusteet: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja led-valaistus. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilavaan olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä, kulku parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu sekä tapettitehosteseinä.
Makuutilat
Kuvaus:Päämakuuhuoneessa on kaapisto. Huoneet mukautuvat helposti seuraavankin perheen tarpeiden mukaan. Lattiat laminaattia, seinät maalatut/ tapettia. Seinäpintoja uusittu 2012- 2015 välillä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kairishalme
Isännöinti:Turun Isännöintikeskus, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Jari Laine, p. 02 6517 2165 jari.laine@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Akseli Kiinteistöpalvelut Oy. Kairishuolto Oy hoitaa jätehuollon.
Autokatokset:14 kpl
Sähköpistokepaikat:12 kpl
Piha-autopaikat:2 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 2.5.2013 saakka.
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Lämmönjakokeskus rakennettu taloon 2019 (omat kaukolämpö- ja vesilittymät), ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016, patteriventtiilien ja ilmasulkuventtiilien uusiminen sekä lämmön säätö 2015, huoneistojen sähköturvatarkastus ja saunaosaston saneeraus 2014, autokatoksen seinien, katon ja vesikourujen uusiminen sekä pihan (myös pihatien) asfaltointi 2013, pihan huvimaja rakennettu sekä kuivaushuoneen koneen uusiminen 2012, ulkopuolisten viemäreiden kunnostaminen 2011, pihan asfaltointi, sähköpääkeskuksen huolto ja tarkistus, ikkunoiden uusinta (Pihla) sekä julkisivujen betonipintojen pesu 2009, salaojien ja sadevesikaivorännien uusiminen / kunnostaminen 2008, kylmähuoneen koneiston uusiminen 2007, huoneistojen kylpyhuoneiden lattiamaton uusiminen , hissin modernisointi sekä huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusiminen 2006, porrashuoneen kunnostus 2004, ulkovalaistuksen uusinta sekä autolämmityspistorasioiden uusiminen 2002, lukituksen uusiminen 2000, huoneistojen wc-istuinten uusinta 1999 ja vesikatteen ja kattokourujen uusinta 1998.
Tulevat remontit:5-vuotissuunnitelma: Pihan viihtyväisyyttä ylläpidetään: ylläpitokorjauksia, Perustukset ja runko: selvitystyön alla, julkisivun saneeraus, parvekkeiden kunnostus julkisivusaneerauksen yhteydessä, lukituksen uusiminen; selvitetään porrashuoneikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusimistarvetta, katon kuntoa selvitetään, jonka jälkeen toimenpidetarpeiden arviointi, huoneistojen märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan, porrashuoneiden yleiset tilat, lämmönjakokeskus rakennettiin ja otettiin käyttöön loppuvuodesta 2019. Taloyhtiössä kaukolämpö. Kahden ensimmäisten käyttövuosien aikana lämpötilan seuranta kiinteistössä, jonka jälkeen lisätietoa mahdollisista jatkotoimenpidetarpeista. (patteriventtiilit uusittu 2015), putkien kuntotutkimusta suoritetaan, jonka jälkeen tarkempi tieto putkien jäljellä olevasta käyttöiästä. Nykyiset putket teknisen iän päässä (n. 45 v.), hissi alkuperäinen, mutta modernisoitu 2006. Hissin käytön ja ylläpitohuollon mukaanei suurempia korjauksia odotettavissa lähivuosina. Tutkimukset; sähköpääkeskuksen tarkastus, putkien kuntotutkimus ja peruskuntoarvio.
Taloyhtiössä muuta:Kairishuolto Oy:llä on vuokrattavia tiloja: Tilaussauna, jonka yhteydessä myös uimahalli, hinta 60€/ tunti. Kokoustila, jonka yhteysessä keittiö, hinta 50€/ tunti.
Asuinhuoneistoja:28
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 980,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kaarinan kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_20510137image_20510265image_20510133image_20510157image_20510173image_20510177image_20510181image_20510197image_20510201image_20510205image_20510213image_20510217image_20510209image_20510221image_20510233image_20510237image_20510241image_20510245image_20510229image_20510225image_20510257image_20510261

Välittäjäsi

Satu Sainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa
Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5

Ota yhteyttä asunnosta Kurjenkatu 7 A, Piispanristi





Tietosuojaseloste