Annikinkatu 3 A , Kerava

Kerrostalo, 76,0 m², 3h,työtila,k,kh

155 000,00 €
Velaton hinta
76,0 m²
Pinta-ala
3h,työtila,k,k...
Huoneet
Tilava, viidennen kerroksen hissitalon kolmio Keravan Kalevassa odottaa uusia asukkaita.

Huoneistossa on hyvä pohja. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia.
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta työtila on erotettavissa olohuoneesta liukuovella ja sinne mahtuu vaihtoehtoisesti sänky.
Kylpyhuonekkin on saneerauksen myötä nykyaikaisen tyylikäs.

Kaleva on rauhallinen ja puistomainen asuinalue. Päiväkodit ja koulu löytyvät
kävelymatkan päästä.
Lyhyen kävelymatkan päässä on myös Kalevan urheilupuisto, jossa
mm. yleisurheilukenttä, lämmitetyt jalkapallokentät sekä jäähalli ja lenkkirata. Lähikauppa
sijaitsee heti kadun toisella puolella. Keravan keskustasta, n. 10 minuutin kävelymatkan
päästä, löytyvät kaupat, ravintolat ym. palvelut, sekä juna-asema. Junalla Helsinkiin n. 20min

Isoja remontteja tehty, kuten käyttövesiputket, kylpyhuoneet, katto,
hissi ja ikkunat uusittu, parvekeremontti on valmistunutut. Julkisivu on saanut uuden modernimman ilmeen.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Noora Hynynen 044 238 2664 tai noora.hynynen@remax.fi
Anna-Maria Ranta 040 596 6018 tai anna-maria.ranta @remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anna-Maria Ranta

Anna-Maria Ranta

040 596 6018
anna-maria.ranta@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Villa

www.remax-villa.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20443412
Sijainti:Kaleva, Kerava
Annikinkatu 3 A , 04230 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2kk/sop.mukaan
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h,työtila,k,kh
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, antenni
Koko:kolmio
Kerros:5 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:126 801,95 €
Velaton hinta:155 000,00 €
Velkaosuus:28 198,05 €
Neliöhinta:2 039,47 €/m²
Yhtiövastike:409,92 €/kk
(Hoitovastike: 258,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 151,52 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Saunamaksu:7,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka, asfaltti 10.00€/kk, Autopaikka, hiekka 7.00€/kk, Autopaikka kylmä 3.00€/kk Julkisivu- ja parvekeremontin kustannukset jyvitetään vasta, kun salaojaremontti on tehty. Tällähetkellä salaojaremontin kilpailutus on meneillään.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, antenni
Tehdyt remontit:Keittiöremontti 2019. Keittiöremontin yhteydessä ruokailutila muutettu työtilaksi.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö pintaremontoitu 2019. Liedessä yhden levyn keskiosa ei toimi.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Uusittu 2014-2015 kun koko yhtiössä uusittiin käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Vuorot varattavissa isännöitsijältä.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita 2. Lisäksi työtila, johon mahtuu tarvittaessa myös sänky.
Lattia:muovi, parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Talokaleva
Isännöinti:TH-Isännöinti. Teijo Hellstèn Asolantie 14, 01400 Vantaa 010 440 6420 www.th-isannointi.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltopalvelu M.Bloigu Oy
Piha-autopaikat:61 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:-2002: Parvekkeiden kunnostus. -2004: Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus (digi), ulkovaraston katon uusiminen. -2005: Ikkunoiden huoltomaalaus. -2006: Autopaikkojen sähköjen uusiminen. -2009: B-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen, hissin uusiminen, kuntoarvion (PTS) teettäminen. -2010: -C-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen. -2012: -B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu. -2014: Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. -2014-2015: Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. -2016: Lukkojen uusiminen, -A1 ja A6 vesivahinkokorjaukset, sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla, A-talon VSS päällä olevat kaksi jätevesiviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu. -2017: Kuntotarkastus (Talokeskus), elementtisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus, leikkipaikan peruskorjaus, vesikattojen takuutarkastus ja -korjaukset, ikkunoiden lämpökuvaukset ja takuukorjaukset, poistoilmakoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Alapohjan kunnostus/siivous. Ilmanvaihtomäärien tarkastaminen ja tasapainotus. Hankesuunnittelu, julkisivu-, parveke-, ja salaojat urakka. Ulkovaraston ulkoverhoilun uusiminen. 2018- 2019 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusinta. 2019 Raja-aidan kunnostus. Pyörätelineiden uusinta. Väestösuojan varusteiden päivittäminen ja tiiveyskoe. Edellinen yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa tilikauden korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja HSSR:n hankeselvityksen mukaisesti. Lopuksi valtuutettiin hallitus jatkamaan hankeselvityksen toteuttamista ja tekemään tarvittavat sopimukset urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kanssa. 2019-2020 julkisivu-urakka julkisivu- ja parvekeremontti 2020 aikana.
Tulevat remontit: 2021 salaojaurakka, lämpöjärjestelmän saneeraus. 2022 ja muita huoltotöitä (pyydä tarkka KPTS välittäjältä).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:2018 tehty hankesuunnittelu. Kaikkien hankkeiden 2019-2022 suunniteltujen toimenpiteiden kustannusarvio saatavissa välittäjältä.
Asuinhuoneistoja:68
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 345,5 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Keravan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa Alepa sijaitsee aivan talon vieressä. Prisma 1,6 km, Kirjasto 1,2 km, englanninkielinen päiväkoti Kiddy house 100 m, terveyskeskus 900 m. Kulkuyhteydet: juna-asema 1,4 km, linja-auto asema 1,4, Hki-Vantaan lentokentälle autolla noin 22 min.
Koulut:Alakoulu ja yläkoulu n.500 m Lukio n.500 m
Päiväkoti:Useita alueella.
Liikenneyhteydet:Keravan keskustan palvelut n.1 km. Helsinkiin junalla n. 20 min. Urheilupuisto n. 300 m: urheilukenttä, jäähalli, uimahalli (remontti valmistuu 2020) Terveyskeskus n. 1 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21361369image_20775335image_20775273image_20775245image_20775261image_21361357image_20775253image_20775265image_20775249image_20775285image_20775257image_20775281image_20775277image_21361361image_21361365

Välittäjäsi

Anna-Maria Ranta

Myyntineuvottelija, KiAT
040 596 6018
anna-maria.ranta@remax.fi

RE/MAX Villa
Asuntokulma Oy LKV

Hämeenkatu 6
www.remax-villa.fi

Ota yhteyttä asunnosta Annikinkatu 3 A , Kerava





Tietosuojaseloste