Hanhentie 17, KOTKA

Omakotitalo, 202,0 m², 202/252 m²: 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto

316 000,00 €
Velaton hinta
202,0 m²
Pinta-ala
202/252 m²: 2-...
Huoneet
Upea kokonaisuus meren läheisyydessä. Tässä noin vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä on todella paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia. 1-asuinkerroksen tilat ovat heti vapaana asumiseen, josta käynti kellarikerroksen saunaosastolle ja sen lisätiloihin. Asuinkerrosta on mahdollista hyödyntää osittain esimerkiksi liike- tai toimistotilana: huone ja pesuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä. Tila sopii perheen teinille tai isovanhemman käyttöön.

2-asuinkerros on omalla sisäänkäynnillä varustettu ja kolme erillistä huonetta, jotka myydään vuokrattuina.

Kellarikerroksessa sauna on varustettu sähkö- ja puukiukaalla. Kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Avara pukuhuone säilytystiloin ja käynti terassin grillauspaikalle. Viihtyvyyttä antavat oheistilat, jotka toimivat vaikka harraste tiloina perheen tarpeiden mukaisesti.

Kauttaaltaan aidatussa pihapiirissä on kahden auton autotalli- ja varastorakennus valmistunut 1981 noin 58 m² ja leikkimökki. Pihapiiristä ja sisätiloista suora merinäkymä ihailtavaksi.

1-asuinkerros AS1: keittiö,5h,ph,2wc,vh,khh,lasitettu parveke
2-asuinkerros AS2: h/ks/alkovi,wc. AS3: h/ks. AS4: h/ks/alkovi ja ph,aula ovat yhteiskäytössä

Kellarikerros: aula,askartelutila,varasto,pkh,kph,sauna ja varastotilat (kylmä ja lämmin)

Vaihdossa huomioidaan mahdollisesti asunto-osake kerros- tai rivitalo (ostajan asunto).

***Tämä viehättävä ja meren läheinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä sillä käyttömahdollisuuksia on monia, onko tämä sinun unelmiesi kiinteistö ? ***

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
remax #ainavähänenemmän

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20054656
Sijainti:Metsola, Kotka
Hanhentie 17, 48220 KOTKA
Tyyppi:omakotitalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:Kaupanteosta, paitsi yläkerran vuokrattujen huoneiston osalta.
Pinta-ala:202,0 m²
Kokonaispinta-ala:252,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneistojen lukumäärä: 4 kappaletta. Käyttötarkoitus muut kerrostalot. Asuintilojen pinta-ala noin (huoneistoala) 202 m² ja kokonaisala 252 m², huom: pinta-alan tarkistusmittauksia ei ole tehty.
Huoneet:202/252 m²: 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Rakennusvuosi:1937
Käyttöönottovuosi:1937
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:316 000,00 €
Velaton hinta:316 000,00 €
Neliöhinta:1 564,36 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Tontin vuokra vuosittain 724 euroa. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Ostaja: Palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä. Varainsiirtovero: 4 % . Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirron kustannuksista.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Säilytystilat:Kellarikerroksessa kylmä- ja lämmin varastotila. Autotallirakennuksen yhteydessä varastotila.
Takka:Olohuoneessa takka leivinuuni yhdistelmä ja yhdessä huoneessa kevyttakka ja avotakka (ei varaava).
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Tehdyt remontit:2020 asuinkerrokseen uusittu keittiö (Petra-keittiö) ja kodinkoneet uusittu. Yhteen makuuhuoneeseen asennettu pieni tulisija. 2017 ikkunat uusittu, paitsi lasitetun terassin osalta. Lattiapinnat osittain uusittu ja seinät tapetoitu tai maalattu. 2012 lasitettu parveke. 2011 pihan laatoitus, pääsisäänkäynti uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu. 2006 saunaosasto ja muut tilat uusittu kellarikerroksessa. 1995 peltikate, räystäskourut, syöksytorvet ja julkisivut. 2000 yläkertaan lämminvesivaraaja. Sähköjä uusittu sitä mukaan, kun huoneita on remontoitu. 80-luvulla viemärit uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Uusittu 2020: Petra keittiö kodinkoneineen. Varustus: liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin. Seinämateriaalit: Tapetti ja välitila kaakeli. Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys)
Pesutilat
Kuvaus:1-kerroksessa ja saunaosaston yhteydessä (kellarikerros). 2-asuinkerros: Asunnoilla yhteinen pesuhuone käytössä, pesukoneliitäntä.
WC
Kuvaus:1-asuinkerros: erillinen wc 2 kpl ja pesuhuoneen yhteydessä. 2-asuinkerros: yhdellä huoneella oma wc ja yhteisen pesuhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kulku suoraan ulos on avattavissa haluttaessa.
Sauna
Kuvaus:Puu- ja sähkökiuas
Oleskelutilat
Kuvaus:Kaunis, vaalea kaakelipintainen takka-leivinuuni. Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti. Käynti isolle lasitetulle terassille.
Makuutilat
Kuvaus:Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Avotakka. Kevyt tulisija.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:Suorasähkö. Ilmalämpöpumppu ja puutulisijat.
Energiatodistus:Ei
Omistaja tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kustannuksellaan. Kuntotarkastus tilataan esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 Myyjä ja 1/2 Ostaja).
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 179,0 m²
Tontin vuokranantaja:Kotkan kaupunki, 0160225-7
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.9.2046
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,30
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_20776965image_20777217image_21004845image_21004853image_21004849image_21004857image_21004917image_21004861image_21004921image_21004925image_21004837image_21004841image_21004829image_21004833image_21004873image_21004869image_20777089image_21004893image_21004877image_21004897image_21004909image_21004905image_21004901image_21004913image_20777101image_20777109image_20777105image_21004881image_21004889image_20777077image_20777045image_20777121image_20777125image_20777129image_20777133image_20777137image_20777141image_20777145image_20777149image_20777153image_20777193image_20777189image_20777197image_20777173image_20777181image_20777017image_20777013image_20776953image_20776993image_20776961image_20776985image_20776977image_20777205image_20777209image_20777201image_24734565image_27269553

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Kauppakatu 3

Ota yhteyttä asunnosta Hanhentie 17, KOTKA





Tietosuojaseloste