Lehtisaarentie 8 B, Helsinki

Kerrostalo, 94,0 m², 4h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke

278 000,00 €
Velaton hinta
94,0 m²
Pinta-ala
4h, k, rt, kph,...
Huoneet
Tässä nopeasti vapautuva, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva, koti merellisestä Lehtisaaresta!

Kodin pohja on mielenkiintoinen ja mukautuu tarvittaessa monenlaiseen tarpeeseen. Tällä hetkellä kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kirjasto ja valoisa olohuone. Erillinen wc ja kph. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Päivittämällä tämän huoneiston pinnat saa kodin jossa viihtyä pitkään!

Luksusta arkeen tuo taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas joka on asukkaiden käytettävissä.

Lehtisaaren upeat ulkoilumaastot ja merenranta ovat aivan vieressä. Lähikauppa ja alakoulun ensiluokat ovat kävelyetäisyyden päässä. Palvelulinja kulkee talon edestä, muutoin bussit kulkevat Kuusisaarentietä ja Keilaniemen metropysäkillekin hurahtaa, vaikka kaupunkipyörällä, muutamissa minuuteissa.

Tervetuloa tutustumaan joustavasti yksityisesittelyin tai yleisesittelyihimme!

REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kristiina Horsma

Kristiina Horsma

040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20046577
Sijainti:Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8 B, 00340 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:94,0 m²
Kokonaispinta-ala:94,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:278 000,00 €
Velaton hinta:278 000,00 €
Neliöhinta:2 957,45 €/m²
Yhtiövastike:582,80 €/kk
(Hoitovastike: 282,00 €/kk)
(Muu vastike: 300,80 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:16,00 €/kk
Muut kustannukset:Hoitovastikeperuste on osake. Muu vastike on tonttivastike. Kiinteistön tonttivuokra vuonna 2020 58.556,64 euroa, 2021 73252,32euroa, 2022-2039 87948 euroa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Autopaikka sähkö 14e/kk, autotallivuokra 60e/kk. Hallituksella valtuus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Yhtiökokous 25.6.2020 päätti ikkunoiden uusimisesta ja valtuutti taloyhtiön hallituksen nostamaan 200.000 euron hoitolainan. Lisäksi taloyhtiön hallitukselle annettiin valtuudet selvittää taloyhtiön omistaman asunnon myymistä ikkunoiden uusimisen rahoittamiseksi.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät ja rauhalliset näkymät. Parveke ja makuuhuoneet sisäpihan puolelle.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Työtasot:kivi
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laatta
Pesutilat
Kuvaus:Tilava kylpyhuone, jossa lattialämmitys.
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Erillinen wc.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, maalattu
Oleskelutilat
Kuvaus:Hyvin avara ja valoisa olohuone jonka yhteydessä erotettavissa oleva kirjasto/makuuhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Hyvän kokoiset makuuhuoneet, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Kodissa on lisäksi suuri ruokailutila, vaatehuone ja poikkeuksellisen tilava eteinen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lehtisaarentie 8
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy, Olli Vesterinen
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Tapiolan lämpö Oy
Autotallit:8 kpl
Piha-autopaikat:19 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:Kaukolämpöön liittyminen -92, vesikattojen bitumihuovat uusittu -98, elementtisaumat - 99, porrashuoneiden kunnostus -01, B-talon iv-korjauksia -02, ilmanvaihdon perussäätö -03, julkisivumaalaus -04, lukituksen uusinta -06, A-talon hormiston laitteiden uusinta, saunan remontti, putkiston huuhtelu, Sonera laajakaistaan liittyminen, pihasuunnit. toteutuksen jatkaminen -11, saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia, kattorakenteiden korjauksia -12, vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, kosteuskorjauksia -13, katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus -14, uimaaltaan pumppulaitteiston ja valaistuksen uusiminen -15, ikkunoiden kuntoarvio -16, parveke-ovien kunnon tarkistus -16, lämmönsiirtimen uusiminen -17, parvekkeiden maalauksen työselitys ja kilpailutus -18, parvekkeiden maalaus -19, ikkunoiden uusimisen alustava suunnittelu
Tulevat remontit:2020 ikkunoiden uusiminen sisältäen parvekeovien uusimisen (erillisrahoitus), 2021 parvekkeiden lattioiden kunnon selvitys, 2021 patteritermostaattien vaihto, poistoilmanvaihdon riittävyyden selvittäminen/toimivuuden selvitys ikkunoiden vaihdon jälkeen, 2022 parvekkeiden lattioiden mahdollset korjaukset selvityksen perustella, 2023 kellaritilojen kunnostaminen, 2024 ei sovittuja suunnitelmia
Taloyhtiössä muuta:Kaapelitelevisio Elisa Oyj
Asuinhuoneistoja:28
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:4 673,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Ev Lut Srk Yhtymä
Tontin vuokran määrä:87 948,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2039
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21066397image_21066401image_21066229image_21066253image_21066249image_21066245image_21066261image_21066277image_21066225image_21066233image_21066281image_21066265image_21066273image_21066237image_21066241image_21066257image_21066285

Välittäjäsi

Kristiina Horsma

Yrittäjä, LKV, LVV
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Lehtisaarentie 8 B, Helsinki





Tietosuojaseloste