Hämeentie 97-99 A, Helsinki

Kerrostalo, 56,0 m², 2h, kk, kph, vh (yj: 2 h+kk)

230 000,00 €
Velaton lähtöhinta
56,0 m²
Pinta-ala
2h, kk, kph, vh...
Huoneet
Korkein annettu tarjous 245 000,00 €
Ihana läpitalon kaksio hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa!
Ikkunoista on ihastuttavat näkymät Paavalinkirkon puistoon sekä vehreisiin Vallilan maisemiin sisäpihan puolella.

Tässä hyväkuntoisessa huoneistossa on loistava pohjaratkaisu ja todella suuret huoneet. Alkovista saa kätevä tehtyä erillisen makuu- tai työhuoneen. Vaalea keittokomero on uusittu pari vuotta sitten ja on seinän poistamalla helppo laajentaa huoneen puolelle. Koko huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2018.
Kylpyhuone on saanut raikkaat pinnat ja remontoitu täysin yhtiössä menossa olevan linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston sähköt on uusittu putkiremontin myötä. Tähän kotiin voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.
Samassa rapussa sijaitsevat taloyhtiön saunaosasto sekä talopesula, jotka uusitaan täysin moderneiksi.

Lähialueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Merenranta ja kauniit puistot huokuttelevat nauttimaan viihtyisistä kaupunkimaisemista. Vallila on kehittyvä alue ja suosittu erityisesti nuorten aikuisten keskuudessa.

Tule tutustumaan. Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

REMAX Loiste
Arja Sunikka p./WhatsApp 0400 948953 tai email: arja.sunikka@remax.fi
Oili Rosti-Räty p./WhatsApp 0400 550508 tai email: oili.rosti-raty@remax.fi

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn! Huomioithan omasi ja muiden hyvinvoinnin esittelyssä. Älä tule kipeänä esittelyyn. Voit myös sopia oman yksityisesittelyn.
20.9.2020 klo 13.30–14.15

Tämän kohteen välittäjä:

Arja Sunikka

Arja Sunikka

0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20556246
Sijainti:Hermanni / Vallila, Helsinki
Hämeentie 97-99 A, 00550 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2020-10-03 00:00:00
Pinta-ala:56,0 m²
Kokonaispinta-ala:56,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h, kk, kph, vh (yj: 2 h+kk)
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:5 / 6
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu huoneiston sisäiset sähkövedot
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:228 716,31 €
Velkaosuus:1 283,69 €
Velaton lähtöhinta:230 000,00 €
Korkein annettu tarjous:245 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:310,80 €/kk
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:9,00 €/kk
Autopaikka:26,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Meneillään olevan linjasaneerauksen arvioitu lainaosuus on 1560,80 eur/m2 kustannusarvion mukaan. Lainaosuus saattaa olla suurempi tai pienempi ja tarkentuu kun urakka on valmis ja kaikki kukstannukset laskettu. Hoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen. Tontin maanvuokra nousee vuosittain 5% vuoteen 2026, josta eteenpäin vuokraa peritään täysimääräisenä. 10M DNA Welho-yhteys sisältyy vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon näkymät länteen Paavalinkirkon puistoon ja itään Violanpuistoon Vanhankaupunginlahdelle päin
Säilytystilat:Kaapistot, vaatehuone, ullakko- ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiö uusittu 2018, seinät maalattu ja laitettu laminaattilattiat 2018
Keittiö
Kuvaus:2018 uusittu keittiö, vaaleat kaapistot. Jääkaappi/pakastin (Samsung 2019), keraaminen liesi (Rosenlew ), integroitu astianpesukone (2018), liesituuletin (2018). Laminaattityötasot.
Pesutilat
Kuvaus:Juuri linjasaneerauksen myötä uusittu kylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, wc, suihku, bidesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Hämeentie 97-99
Isännöinti:Helsingin Isännöintipalvelu Oy, Jouko Kuusela Hämeentie 65, 00550 Helsinki 040 549 7885, jouko.kuusela@helispa.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:20 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 31.12.2022 asti
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero
Tehdyt remontit:1989 rakennettu sauna 1996 vesikatto korjattu, lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusitti 2000 ikkunapuitteet ja parvekkeet maalattu, lämmitysputkiston ja lämminvesiputkiston linjasulkuventtiilit uusittu 2002 patteriventtiilit uusittu, yleisten tilojen ovien lukot uusittu 2006-2007 porraskäytävissä olevat tuuletusparvekkeet uusittu 2009 hissikoneet ja sähköjärjestelmät uusittu 2010 rappukäytävien maalaus ja kunnostus 2011 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen teräsalumiinioviksi, vesipeltien huoltomaalaus, huoneistojen ulkopuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset 2012 uusittu huoneistojen ja yleisten tilojen lukot ja avaimet (Sento) 2018 LVIS-suunnittelutyö
Tulevat remontit:Käynnissä oleva LVIS-urakka, arvioitu valmistuminen 1/2021, piha-alueen suunnittelu 2021
Asuinhuoneistoja:72
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 760,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:60 600,62 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2070
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa ja K-market n. 250m, Arabian palvelut n. 1 km, Kauppakeskus Redi n. 2 km, Kamppi n. 3,5 km
Lisätietoa palveluista:Alueella runsaasti ravintoloita ja erikoisliikkeitä, Vallilan siirtolapuutarha, Teurastamo, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha, Kumpulan kampus ja hyvät ulkoilumahdollisuudet
Koulut:Lähistöllä Vallilan ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulu, Helsingin kuvataidekoulu, Stadin ammattiopisto
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja, mm. Viola, Runo ja Kotikallio
Liikenneyhteydet:Raitiovaunu- ja bussipysäkki melkein talon edessä, Sörnäisten metroasema n. 1,5 km, katupyöräparkki talon edessä
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Hämeentie 97-99 A, Helsinki





Tietosuojaseloste