Lehdesniityntie 3 F, Helsinki

Kerrostalo, 100,5 m², 5h+k

370 000,00 €
Velaton hinta
100,5 m²
Pinta-ala
5h+k...
Huoneet
Tervetuloa merelliseen Lehtisaareen. Linjasaneerattu 100,50 m2 viidennen kerroksen asunto vehreillä näkymillä odottaa uusia onnellisia asukkaita. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle. Olohuone on tilava ja valoisa.

1967 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla. Asukkaiden käytössä on saunaosasto sekä uima-allas. Taloyhtiö käy parhaillaan neuvotteluja tontinvuokrasopimuksesta seurakuntayhtymän kanssa pyrkimyksenä on kohtuullistaa vuosivuokraa.

Lehtisaari on rauhallinen ja vehreä asuinpaikka hyvine kulkuyhteyksineen täältä on helppo liikkua niin Helsinkiin kuin Espooseenkin. Lehtisaaressa on upeat ulkoilumahdollisuudet ja sieltä pääsee viereisille Kaski- ja Mustasaarelle sekä Lauttasaareen kevyen liikenteen siltoja pitkin näppärästi.

Lisätiedot ja esittelyt:
TIIA STORMBOM I 040 822 5407 I tiia.stormbom@remax.fi
REMAX Star LKV

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiia Stormbom

Tiia Stormbom

040 822 5407
tiia.stormbom@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9907273
Sijainti:Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3 F, 00340 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:100,5 m²
Kokonaispinta-ala:100,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:5h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:5 h
Kerros:5 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:319 498,87 €
Velaton hinta:370 000,00 €
Velkaosuus:50 501,13 €
Neliöhinta:3 681,59 €/m²
Yhtiövastike:880,39 €/kk
(Hoitovastike: 674,36 €/kk)
(Rahoitusvastike: 190,95 €/kk)
(Erityisvastike: 15,08 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Pääomavastike 7: Linjasaneerauslainan lyhennys 190,95 €/kk. Tämän huoneiston osuus lainasta on 48 837,22 per 30.06.2020. Pääomavastike 8: Tonttiriitalainan lyhennys 15,08 €/kk, johon nostettu laina on 200 000,00 €, ja tämän asunnon jäljellä oleva osuus summasta on 1 663,91 per 30.06.2020. Taloyhtiönetti 10/2 MB sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu täsmäytetään vuoden lopussa asuntokohtaisen vesimittarin lukeman mukaisesti ja hyvitetään tai lisäveloitetaan osakasta toteuman mukaisesti. Vesimaksu peritään aina osakkaalta, joten osakkaan tulee huolehtia, että myydessään huoneiston tai vuokralaisen vaihtuessa vesimittari luetaan. Autopaikkamaksut: Autopaikka 15,00 €/kk Autopaikka/Halli 60,00 €/kk Autopaikka/Talli 60,00 €/kk Autopaikka/Talli 2 50,00 €/kk Autopaikka/Talli 3 65,00 €/kk Autopaikka/Talli 4 85,00 €/kk Autopaikka/Talli 5 100,00 €/kk Autopaikka/Talli 6 52,00 €/kk Autopaikka/Talli 7 100,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät näkymät.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:kivi
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Isännöinti:Petri Kukkonen / Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Puh. 010 3276 423 | petri.kukkonen@braleva.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talosyke Oy Koivuhaantie 18, 01510 Vantaa https://talosyke.fi/
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2019: Ulkoaluerakenteet. Ulkopuoliset rakenteet. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset. Yhtiölle kuuluvat huoneistokorjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Hissit ja nosto-ovet. Tieto-, sähkö-, turva- ja valvontaliikennejärjestelmien korjaukset. 2017-2018: Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset. 2017: Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal. 2016: Parvekkeiden kuntotutkimus. Polkupyörävarastojen kunnostus. 2015: Kylmäkellarit. Sähkö- ja telekaapelit. 2014-2015: Linjasaneeraus. 2014: Julkisivujen ikkunalinjojen korjaus. Julkisivujen maalaus. 2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus. 2012: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 2011: Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas. D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta. I-talonvesivahinkosaneeraus. Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2010: Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus. I-portaan vesikaton uusinta. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta. Vesikattojen kuntotutkimus. A-portaan kylmäkellarin korjaus. Putkiston kuntotutkimus. 2009: A-portaan saunan peruskorjaus. 2007: Porraskäytävien sisääntuloaulat. Iv-kanavien nuohous. 2005: D-portaan saunan peruskorjaus. Rakennusten itäpäädyn ikkunat. 2004: Lukoston uusiminen. 2002: A-C-talon katto. 1999: Etelä- ja länsi-ikkunat. 1991: Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys.
Tulevat remontit:2018/2020: Autohallin ja pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2021: Autohallin ja pihakannen peruskorjauksen urakkavaihe. Asfaltoinnin uusiminen. Jätekatos ja konekenttä. Kiinteistökuntoarvio. 2022: Kiinteistöautomaation uusiminen. 2023: Parvekkeiden urakkavaihe. 2024: Hissien uusiminen. 2020-2025: Väestösuojan korjaus.
Taloyhtiössä muuta:Ulkoiluvälinevarasto.
Asuinhuoneistoja:169
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:19 616,0 m²
Tontin vuokranantaja:Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokran määrä:193 576,50 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:1.1.2069
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto Puh.: 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tiia Stormbom

Myyntineuvottelija
040 822 5407
tiia.stormbom@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Lehdesniityntie 3 F, Helsinki





Tietosuojaseloste