Fallåker 10 talo 16, Espoo

Erillistalo, 125,0 m², 5h+k+kph+s+khh+erillinen wc+piha+autokatos, 2 varastoa

439 000,00 €
Velaton hinta
125,0 m²
Pinta-ala
5h+k+kph+s+khh+...
Huoneet
Ihastuttava erillistalo Fallåkerissa Bembölessä omassa vehreässä rauhassaan silti kaikkien palveluiden äärellä. Erillistalon rauhallista asumista asunto-osakeyhtiössä, jossa 24 erillistaloa jakaa asumisen ja ylläpidon kustannukset.

Tässä huoneistossa on valoa ja avaruutta! Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä tilaa, jossa koko perhe mahtuu hyvin viettämään aikaa ja vieraiden kanssa on helppo seurustella. Olohuoneesta käynti terasseille, joita on kaksi, toinen katoksen suojassa.
Tässä erillistalossa on kaikkiaan neljä terassia eri puolilla taloa, joilla on mukava viettää kesä- ja syysiltoja.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Alakerrassa on myös kylpyhuone- ja saunatilat, sekä kodinhoitohuone, josta käynti ulos yhdelle terasseista. Lisäksi erillinen wc.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on vaatehuone. Kaikissa huoneissa on kaapistot. Kaikissa huoneissa on laadukas parketti ja maalatut seinät, jotka on helppo päivittää tarvittaessa omien mieltymysten mukaisiksi. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone, jossa suihku ja wc.

Huoneiston yhteydessä on noin viiden neliön varastotila ja autokatos. Tässä hyväpohjaisessa erillistalossa on hyvä nauttia ympäröivästä luonnosta ja viettää huoletonta arkea ja juhlaa.

As Oy Espoon Fallåker 10 on 24 talon asunto-osakeyhtiö, jota on hoidettu huolella. Raksystemsin 10-vuoden kuntoarvio valmistui 2017. Taloyhtiöllä on ajantasalla oleva kunnossapitotarveselvitys. Sen mukaan mitään suuria kustannuksia aiheuttavia huolto- tai korjaustöitä ei ole näköpiirissä.

Fallåker on kylämäinen lintukoto, jossa ei läpiajoliikennettä. Alueella päiväkoti ja koulut lähietäisyydellä. Kaikki liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä. Kysy lisää palveluista välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan taloon sinulle parhaiten sopivaan aikaan. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika. RE/MAX DIILI, kiinteistönvälittäjä, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Marja Repo

Marja Repo

040 556 9897
marja.repo@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20219402
Sijainti:Bemböle, Fallåker, Espoo
Fallåker 10 talo 16, 02740 Espoo
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:125,0 m²
Kokonaispinta-ala:125,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukainen 5-6 h+k+s+khh. Lisäksi huoneistoon kuuluu autokatospaika ja noin viiden neliön kylmävarasto huoneiston yhteydessä.
Huoneet:5h+k+kph+s+khh+erillinen wc+piha+autokatos, 2 varastoa
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:438 222,85 €
Velaton hinta:439 000,00 €
Velkaosuus:777,15 €
Neliöhinta:3 512,00 €/m²
Yhtiövastike:565,00 €/kk
(Hoitovastike: 350,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 102,50 €/kk)
(Muu vastike: 112,50 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Muut kustannukset:Yhtiö laskuttaa vesi- ja lämmitysvastike-ennakkoa. Vesiennakko on 18,00 euroa/hlö ja vesikiertoisen lattialämmityksen ennakko 0,90 euroa/m2 eli 112,50 euroa/kk. Lopullinen veden/energiankulutus laskutetaan mittarilukemien perusteella. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan 10 M:n laajakaistayhteys. Talon yhteydessä olevasta autokatospaikasta ei peritä erillistä vastiketta.
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Huoneiston yhteydessä iso kylmävarasto ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa lämmin varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu:Pesukone.
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vaalea keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tasot lamilaattia. Välitila kaakelia. Isot jääkaappi ja pakastin. Keraaminen liesi. Liesituuletin. Astianpesukone. Lattiat parkettia, seinät maalatut.
Pesutilat
Kuvaus:Alakerrassa tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja kodinhoitohuone. Laattalattiat ja kaakeliseinät. Suihku. Wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaapisto. lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku. Laattalattia, kaakeliseinät.
WC
Kuvaus:Alakerrassa erillinen wc. wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Laattalattia, seinät maalatut. Tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä, kaappitilaa. Lattialämmitys. Kulku ulos, oma laudoitettu terassi.
Sauna
Kuvaus:Laattalattia, puupaneeliseinät, sähkökiuas. Ikkuna.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Parkettilattia, seinät maalatut. Käynti terassille.
Makuutilat
Kuvaus:Parkettilattiat, seinät maalatut.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Fallåker 10
Isännöinti:Karakallion Isännöinti Oy Anna Vuorisalo anna.vuorisalo@karakallionisannointi.fi Karakalliontie 10, 02620 Espoo Puh. 045 110 9207
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Tmi Kihe
Autokatokset:23 kpl
Piha-autopaikat:23 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2013
Tehdyt remontit:2020 Linjasäätöventtiilit ja järjestelmän tasaus, mitoitus ja säätö touko-kesäkuussa. 2019 - IV-järjestelmien tarkastus, nuohous, mittaus ja säätö - perusmuurien asfalttireunalista ja asfalttialueiden kunnostus - valokuituliittymä Elisa 2017 - Lämpökaivojen korjaus ja asuntojen lämmityspiirit 2016 - Lämmönjakohuone: linjaventtiilien vaihto - julkisivun huoltomaalaus 2014 - IV-järjestelmän nuohous ja venttiilien säätö 2013 - asfalttialueiden paikkausta 2011 - lämpoputkien vuodot korjattu
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: - pihakalusteiden ja -varusteiden korjaus. Yhteisten alueiden kunnostusta - Ikkunoiden ja ovien säätö tarvittaessa - Katon huolto ilmenevien tarpeiden mukaisesti keväisin ja syksyisin - Huoneistojen märkätilojen saumaukset (osakkaan vastuulla) - lämmitysjärjestelmän perussäätöjä, kuluvien osien uusimista - IV-koneiden laakereiden uusiminen, arvio 2021-2022 - sähkö- ja tietojärjestelmän määräaikaistarkastukset
Taloyhtiössä muuta:Jätekatos, tekninen tila, väestönsuoja, Elisan valokuitukaista, kaapeli-tv.
Asuinhuoneistoja:23
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:15 298,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaavoitus: 09- 816 25000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Marja Repo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
040 556 9897
marja.repo@remax.fi

RE/MAX Diili
Asuntodiili LKV Oy

Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1

Ota yhteyttä asunnosta Fallåker 10 talo 16, Espoo





Tietosuojaseloste