Valajankatu 9 B, Jyväskylä

Kerrostalo, 51,0 m², 2h+k+kh+p

99 300,00 €
Velaton hinta
51,0 m²
Pinta-ala
2h+k+kh+p...
Huoneet
Tässä sinulle asunto, joka arvostat vanhaa, paksuseinäistä, perinteistä rakentamista. Tämä asunto on viehättäväksi remontoitu ja mukavan persoonallinen, sijaitsee lähellä pian valmistuvaa Nova sairaalaa. Asunnossa on mukava lämmin henki.

Yhtiö valmistunut 1949 ja se on remontoitu. Mainiolla sijainnilla myös oppilaitoksia ajatellen, mm. yliopiston kampus vain vartin matkan päässä. Asunto on heti vapaa käyttöösi.

Ota yhteyttä, sovitaan näyttö sinulle sopivana ajankohtana,
sinun välittäjäsi Outi Karppinen, 045 17 17 227, outi.karppinen@remax.fi.

Lähtökohtaisesti näytämme asuntoa sopimuksen mukaan, näin varmistamme ostajalle turvallisen ja yksilöllisen palvelun.

* * *

Oletko myymässä asuntoasi - ota töihin RE/MAX ILO - Outi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Outi Karppinen

Outi Karppinen

045 1717 227
outi.karppinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ilo

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20669331
Sijainti:Rautpohja, Jyväskylä
Valajankatu 9 B, 40600 Jyväskylä
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:51,0 m²
Kokonaispinta-ala:51,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+kh+p
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Remontoitu asunto.
Rakennusvuosi:1949
Käyttöönottovuosi:1949
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:86 519,00 €
Velaton hinta:99 300,00 €
Velkaosuus:12 781,00 €
Neliöhinta:1 947,06 €/m²
Yhtiövastike:267,75 €/kk
(Hoitovastike: 244,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 22,95 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:7,10 €
Muut kustannukset:Yhtiön maksut: hoitovastike euroa/m2/kk: 4,80, RV2 yhtiölaina 0,45 (pääoma 98,47 euroa). Vesimaksu 25 euroa/henk/kk. Laajakaista 7,10 euroa/kk. Autopaikka 12 euroa/kk. Taloyhtiössä ei ole saunatilojen, joten ei myöskään saunamaksuja. Asunnon arvioitu osuus tulevista yhtiölainoista on n. 12.781 euroa. Yhtiölaina vahvistuu kun yhtiön remontit saadaan päätökseen ja niiden loppulaskut on selvillä. Isännöitsijätodistuksessa ilmoitettu yhtiölaina, RV3: 300.000 € per 31.7.2020. Arvio asunnon yhtiölainasta on jaettuna yhtiön koko pinta-alalla 1197 m2, ja kerrottu tämän asunnon pinta-alalla 51 m2. Tulevasta yhtiölainasta vastaa asunnon myyjä. Tarkemmin isännöitsijätodistuksessa. Arvioitu yhtiölaina on ilmoitettu velattomassa hinnassa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon asunto, jossa keittiö ja makuuhuone ovat Valajankadun suuntaan. Olohuone ja parveke ovat metsikön suuntaan. Aikaisempi osoite on ollut Saunatie, joka saattaa näkyvä vielä joissakin karttaohjelmissa.
Seinät:Seinät maalattu, vaaleat sävyt.
Lattia:Lattiat vanhaa ponttilautaa. Kylpyhuoneen lattia laattaa.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Remontoidun keittiön uusitut koneet: liesi (keraaminen taso), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jk/pk. Uusitut kaapistot valkoiset yläkaapit, tummasävyiset alakaapit, tummat laminaattitasot. Kaunis keittiö.
Pesutilat
Kuvaus:Suikukaappi, wc, pesukoneliitäntä, mahtuu päältätäytettävä pesukone, joka asunnossa, peilikaappi.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä ei ole saunatiloja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Jyväskylän Saunatie 2
Isännöinti:Hulkkonen Consulting Oy, Yliopistonkatu 42 A 67, Panu Hulkkonen, 0207 4
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:360-Palvelut Oy
Piha-autopaikat:20 kpl
Energiatodistus:On
Rakennuksen laskennallinen kokonaisnenergiakulutus (E-luku) 268 kWhE/m2, vuosi
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005, sähköistetyt autopaikat rakennettu 2009, sähkösaneeraus 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, lukitusjärjestelmän uusiminen koko yhtiössä 2015, parkkipaikan uudelleen järjestely: numerokyltit, listauksen päivitys, kahden lämpimän paikan rakentaminen. Pohjakerroksen kylmä runkovesijohto. Vesijohtojen linjasulut uusittu, putkieristeet uusittu. Kylpyhuoneissa ja keittiöissä uusittu käyttövesijohdot linjasuluilta alkaen. Sähköpääkeskus uusittu.
Tulevat remontit:Parvekkeiden saneeraus 2020, juuri valmistumassa. Saneeraamattomien viemäreiden hankesuunittelu (lähes kaikissa yksiöissä viemäröinnit uusittu aiemmin pystyviemäröintiin saakka osakkaiden kustannuksella, päätös tehty yhtiön perustamiskokouksessa). Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokustannus tarpeen mukaan. Vesikaton kuntotarkastus/tarvittavat toimenpiteet. Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilit. Yhtiökokous 12.3.2020 päätti jätteen syväkeräyshankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta. Hanke toteutetaan naapuriyhtiön kanssa. Hanke rahoitetaan yhtiön kertyneestä hoitoylijäämästä.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, ullakko.
Asuinhuoneistoja:27
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 665,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Jyväskylän kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähimmät kaupat K-market, Keljonkeskuksen ja Keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä. Kyllön terveysasema lähes vieressä. Nova sairaala lähellä.
Koulut:Lähistöllä.
Päiväkoti:Lähistöllä.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki lähellä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21542201image_21542209image_21542093image_21542097image_21542101image_21542105image_21542109image_21542113image_21542117image_21542121image_21542217image_21542221

Välittäjäsi

Outi Karppinen

LKV, KED, LVV, LjeAT, Kaupanvahvistaja
045 1717 227
outi.karppinen@remax.fi

RE/MAX Ilo
Asuntokulma Oy LKV

Vasarakatu 9

Ota yhteyttä asunnosta Valajankatu 9 B, Jyväskylä





Tietosuojaseloste