Halsuantie 5-7 C, Helsinki

Kerrostalo, 77,5 m², 3h+k

224 000,00 €
Velaton hinta
77,5 m²
Pinta-ala
3h+k...
Huoneet
Kannelmäessä, rauhallisella alueella, lähellä kauppakeskus Kaaren palveluita sijaitsee tämä nyt myynnissä oleva erityisen kaunis kolmio.
Huoneistoon on tehty remontti vuonna 2015, jolloin koti on saanut uuden keittiön, lattia- sekä seinäpinnat. Keittiössä on moderni ja monipuolinen koneistus ja viihtyisät tilat kotikokille. Toisessa makuuhuoneessa on tilaa runsaasti leveälle parisängylle ja tarvittaessa myös työpisteelle. Olohuoneen sisustat väljästi muhkealla sohvaryhmällä TV-tasoineen ja kauniit, lasitetut pariovet antavat mahdollisuuden tilan säätöön.
Lasitettu parveke tuo kesäisin lisätilaa asumiseen ja olemiseen.

Kannelmäestä on loistavat julkiset liikenneyhteydet sekä Helsinkiin että lentokentän suuntaan, sillä juna-asemalle on vain muutama sata metriä. Kohde sijaitsee Kehä I:n tuntumassa, joka helpottaa ja nopeuttaa oman auton käyttäjää.

Lisätietoja kohteesta:
Kirsi Sainio, p. 040-508 9552, kirsi.sainio@remax.fi, www.facebook.com/Asuntokaupoille
Terveisiä asiakkailtani:
https://www.remax.fi/haku/henkilot/1140/

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Sainio

Kirsi Sainio

040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20575667
Sijainti:Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 5-7 C, 00420 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:77,5 m²
Kokonaispinta-ala:77,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1976
Käyttöönottovuosi:1976
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:183 584,71 €
Velaton hinta:224 000,00 €
Velkaosuus:40 415,29 €
Neliöhinta:2 890,32 €/m²
Yhtiövastike:580,87 €/kk
(Hoitovastike: 444,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 136,27 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:11,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Yhtiökokous päätti 1.9.2020 pidetyssä kokouksessa ottaa käyttöön vesimaksun 20€ / hlö. Lisäksi päätettiin alentaa vastiketta 0,50€ / m². Tämän jälkeen hoitovastike on 405,85 euroa. Muutokset tulevat voimaan 1.10.2020 Kokouksessa päätettiin myös lukituksen uusimisesta, joka rahoitetaan hoitovastikkeista.
Kohteen kuvaus
Lattia:Koko huoneistossa vaaleanharmaa ja yhtenäinen laminaattilattia. Lattia uusittu vuonna 2015. Eteisessä on laminaatin päälle asetettu helppohoitoinen, allergia- ja hengitysliiton suosittelema tekstiililaatta, joka on helposti poistettavissa haluttaessa.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Tehdyt remontit:Keittiö, kodinkoneet, lattiamateriaali, WC-istuin, hanat,
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Keittiössä on otettu huomioon niin viihtyisyys kuin toimivuus. Varustuksena upeassa keittiössä on jääkaappi/pakastin, integroidut astianpesukone ja mikro, erillinen uuni, kokkaajan arvostama kaasuliesi ja Siemensin helppokäyttöinen kahviautomaatti. Kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti. Välitila on tyylikästä tiilijäljitelmälaattaa.
Pesutilat
Kuvaus:Alkuperäisessä pohjassa on WC ja pesuhuone olleet erillisinä. Vuosien saatossa, edellisen omistajan toimesta tilat on yhdistetty ja remontoitu toimivaksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuoneeseen on tehty jälleen pientä kohennusta vaihtamalla peili- ja allaskaappi, peili, WC-istuin ja suihkusekoittaja vuonna 2015. Tilassa pesukoneliitäntä, osasuihkuseinä ja suihkuverho. Ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa tilaan.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on avattavissa eteiseen kauniilla pariovilla, joiden ikkunoista valo kulkee esteettä läpi. Valoisassa ja tilavassa olohuoneessa on erinomaisesti tilaa sohvaryhmälle TV-tasoineen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja lasitetulle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita on kaksi. Suuremmassa makuuhuoneessa on paljon tilaa esimerkiksi leveälle parisängylle ja työpisteelle tai sitten lastenhuoneeksi kahdellekin lapselle. Toinen makuuhuoneista soveltuu sekin erinomaisesti aikuisten makuuhuoneeksi, sillä tilaa jää sängyn kummallekin puolelle vielä reilusti yöpöydille. Molemmissa huoneissa on hyvin kaappitilaa säilytykseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Isännöinti:Jarmo Salenius Realia jarmo.salenius@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoyhtiö Norppa
Sähköpistokepaikat:27 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1996 lämmön alajakokeskus, uusi jätekatos, ulkoiluvälinekatos ja grillikatos, huoneistojen sähkökeskukset, kiinteistön peruskorjausta, parvekelasitukset, 1997 vesikate uusittu, 2009 parvekekorjauksia, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2011-2012 hissit C-, D- ja E-raput, 2011 kiinteistön kuntoavio (Suomen Talokeskus), 2014 pesuhuoneiden kosteuskartoitus (Raksystems), 2016 LVV-kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 IV-nuohous, julkisivu-parveke-vesikatto peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2018 julkisivu-parveke-vesikatto peruskorjauksen toteutussuunnittelu, julkisivu-parveke-vesikatto peruskorjaus, IV-kanaalit vesikatoilla, 2020 IV-nuohous.
Tulevat remontit:2020-2021 kunnossapitotarvesuunnitelma. 2020 C-rapun pystyviemärin väestönsuojan päällisen rautaviemäriosuuden sukitus viemärin toiminallisuuden paratamiseksi. Kiinteistön lukituksen päivitys, uusi lukitussuunnitelma, käyttövesien linjasulkujen päivitys 2021 LVV-kuntotutkimus (lämpö, vesi- ja viemäriputket) päivitys. Tutkimuksen päivityksellä selvitetään putkiston sen hetkinen kunto ja saadaan lisätietoa putkiremontin oikeasta toteutusajankohdasta. 2022 lämmönsiirrinpaketin uusiminen. 2024 putkiremontti.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiö käsittää 3 taloa ja rappuja on A-E. Yhtiössä on oma kerhohuone, joka on asukkaitten varattavissa ilman eri korvausta, omiin henkilökohtaisiin tilaisuuksiin.
Asuinhuoneistoja:62
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 862,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Yliopisto
Tontin vuokran määrä:26 161,79 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2054
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueen palvelut ovat hyvät. Pääkaupunkiseudun viidenneksi suurin kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset palvelut noin 200 m päässä. Kaari palvelee arkisin ja lauantaisin klo 7-23 ja sunnuntaisin klo 7-23. Prisma on avoinna 24 h. Kannelmäen asukkaat ovat aktiivisia yhteisöllisesti. Alueella toimii mm. Kannelmäki-liike, Kannelmäki kierrättää, Kannelmäki auttaa-Kantsu Helppi, Kantsun Olkkari sekä REKO Kannelmäki-ryhmät, joista löytyy lisätietoa Facebookista.
Koulut:Kannelmäen peruskoulu (lk. 1-9) sijaitsee noin 1,5 km päässä. Pohjois-Haagan yhteiskouluun (yläaste ja lukio) on matkaa alle 1,5 km.
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja. Ranskalainen päiväkoti on vieressä.
Liikenneyhteydet:Liikenneyhteydet ovat kehäradan vuoksi loistavat niin Helsingin kuin mm. lentokentän suuntaan. Juna-asema muutaman sadan metrin päässä. Lähin bussipysäkki on sekin vieressä.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Kirsi Sainio

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Pakkalankuja 7
www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Halsuantie 5-7 C, Helsinki





Tietosuojaseloste