Kallioruohonkuja 3 D, Vantaa

Rivitalo, 103,0 m², 4h+k+kph+s+wc+terassi

259 000,00 €
Velaton hinta
103,0 m²
Pinta-ala
4h+k+kph+s+wc+t...
Huoneet
Tarvitsetko lisää tilaa perheelle tai lisähuoneen etätyötä varten? Rivitalon rauhallinen päätyhuoneisto ihanan vehreän metsän vierellä perheystävällisessä Simonkylässä on löytö.

Tässä yhtiössä asumisen laatua nostaneet yhtiön päätetyt saneeraustoimet ovat nyt valmiit ja takana, jotta voit asua monin tavoin uudistuneessa rakennuksessa jälleen seuraavat vuosikymmenet. Yhtiössä on tehty myös putkiremontti (käyttövesiputket ja lämmitysputket) v.2002 ja v.2020 uusittu viemäriputket ja käyttövesiputkia sekä salaojat.
Ihastuttavat pihatiet johtavat kotiin, jossa kaikki tärkeät tilat ovat kokeneet sekä teknisen että tyylillisen uudistumisen. Saunominen on mukavaa uusissa kylpytiloissa ja koko koti huokuu vaaleaa valoisuutta ja pirteää ilmapiiriä.

Kylpyhuone, sauna ja erillinen alakerran wc ovat upeat ja uusitut tänä vuonna 2020 yhtiön saneerausten yhteydessä.

Huoneiston seinät ovat maalatut 2019 ja alakerrassa uusittu eteisen ja keittiön lattia 2017.
Siistinä pysyvä pihaterassi on rakennettu 2018, terassilla on tilaa nauttia auringosta ja ruokailla. Piha rajoittuu viereiseen luontoalueeseen, ja ympäristö on siksi rauhallinen ja vihreä. Ohikulkijoita ei ole, koska tämä koti on rivin päädyssä.

Alakerrassa ovat avarat olotilat, jotka laajenevat pihaterassille, sekä valoisa keittiö, jonne mahtuu myös ruokailuryhmä.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on isompi. Upeat v. 2020 uusitut kylpyhuone ja sauna tosiaan houkuttelevat saunomaan. Kylpyhuone on myös perheelle riittävän avara.

Näin hyväkuntoista ja ihastuttavaa rivitaloyhtiötä ei helpolla löydä, ja tämä koti on muuttovalmis sekä sijainniltaan mitä parhain.

Märkätilojen kunnostusurakka 2019-20, remontti laajeni vielä sekä viemäreiden että salaojien uusimiseen. Urakka on nyt elokuussa 2020 isännöitsijän ilmoituksen mukaan päättynyt, ja taloudellinen loppuselvitys on vielä kesken. Tehdyn kylpyhuone, salaojien ja viemäriurakan kokonaisukustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkeen omistajille. Urakan loppusumma tulee olemaan arviolta noin 1670000,00 e. Isännöitsijän arvion mukaan huoneiston D 20 kustannusarvio tulee olemaan arviolta noin 75.000 e.

Tutustu kohteen kuviin ja videoon, varaa yksityisesittely.
Ota yhteyttä:
Minna Ihamuotila
Remax Family
p. 041 5015721, minna.ihamuotila@remax.fi

THL:n suositusten mukaan, asiakkaidemme ja välittäjiemme turvallisuuden vuoksi järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Joustavan asiakaspalvelun ja asuntokaupan jatkuvuuden takaamiseksi tarjoamme sähköiset asuntokaupan palvelut asiakkaillemme.

Asuntokaupan ammattilainen auttaa parhaaseen, onnistuneeseen asuntokauppaan luotettavasti ja tehokkaasti. Pyydä maksuton arviokäynti Helsinki, Espoo ja Vantaa ja alan paras kodinmyyntisuunnitelma ja soita Minna Ihamuotila, Remax Family, p. 041 5015721 minna.ihamuotila@remax.fi

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Ihamuotila

Minna Ihamuotila

041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20170964
Sijainti:Simonkylä, Vantaa
Kallioruohonkuja 3 D, 01300 Vantaa
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Kaupan teosta 1,5-2 kk.
Pinta-ala:103,0 m²
Kokonaispinta-ala:103,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
Huoneet:4h+k+kph+s+wc+terassi
Tilat ja varustelu:oma sauna, antenni
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Kph, sauna ja wc uusittu 2020.
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:259 000,00 €
Velaton hinta:259 000,00 €
Neliöhinta:2 514,56 €/m²
Yhtiövastike:422,30 €/kk
(Hoitovastike: 422,30 €/kk)
Vesimaksu:
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön pääty, metsäinen vehreä näkymä ja oma terassipiha.
Säilytystilat:Ulkovarasto omalla pihalla.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Pimennysverhot 3:ssa makuuhuoneessa.
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, antenni
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerrassa. Uusittu 2020 yhtiön saneerauksen yhteydessä ja yhtiön toimesta.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Alakerrassa. Uusittu 2020 yhtiön saneerauksen yhteydessä.
Varusteet:lattialämmitys, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Yläkerrassa. Uusittu 2020 yhtiön saneerauksen yhteydessä ja yhtiön toimesta.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinät maalattu 2019.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Seinät maalattu 2019. Kahdessa mh:ssa yksi tapettiseinä.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Terassi rakennettu 2018
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Kallioruohonkuja 3
Isännöinti:MTR-Isännöinti Oy Marja Virtanen Neilikkatie 17 01300 Vantaa marja.virtanen@mtr.fi p. 09 838 7250
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistönhoito Olander
Sähköpistokepaikat:27 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2019 Märkätilojen ja viemäreiden korjausurakka, sis. telekaapelointi, sähköjen uusinta. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, portaat D-talon taakse, aluskatteen korjaus. 2016 Kuntoarvion laadinta, kattokorjauksia, antennivahvistimen päivitys. 2015 Märkätilojen kuntokartoitus. 2014 Vesikaton kuntotarkastus. 2010 Postilaatikoiden uusinta. 2009 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, etupihojen sisäänkäyntien pihalaatoitukset, parkkialueen painaumien korjaus asfaltilla, autosähkökoteloiden uusiminen. 2008 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 10 v välein. 2007 Rakennusten ulkopuolinen maalaus (talkoilla). 2006 Räystäskourujen uusinta. 2005 Varastokoppien ja aitojen korjaus. 2004 Tuuletusikkunoiden korvausilmaventtiilit. 2003 Pihakäytävien asfaltonti. 2002 Käyttö- ja lämpövesiputkien uusiminen. 2001 Ilmastointikanavien puhdistus. 1997 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille, ikkunoiden- ja ovien uusiminen. 1989 Päätyjen lisälämmöneristykset, pääsisäänkäynnin yhteyteen lisätty katokset, tasakatot muutettu aumakatoiksi.
Tulevat remontit:2020 Talojen päätyjen maalaus (talkoilla), elastisten saumojen uusiminen, numerovalaisimien uusiminen, parkkipaikan peruskunnostus. 2021 Lukituksen uusiminen. 2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä muuta:Yhteisantennijärjestelmä-DVB-T. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kylmä ulkovarasto. Pyörävarasto.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Märkätilojen kunnostusurakka 2019-20, remontti laajeni vielä sekä viemäreiden että salaojien uusimiseen. Urakka on nyt elokuussa 2020 isännöitsijän ilmoituksen mukaan päättynyt, ja taloudellinen loppuselvitys on vielä kesken. Tehdyn kylpyhuone, salaojien ja viemäriurakan kokonaisukustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkeen omistajille. Urakan loppusumma tulee olemaan arviolta noin 1670000,00 e. Isännöitsijän arvion mukaan huoneiston D 20 kustannusarvio tulee olemaan noin 75-80.000 e.
Asuinhuoneistoja:20
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 242,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Simonkallio, K-Market Simonkyläntie, Kauppakeskus Jumbo, Tikkurilan laajat ja uudistuneet palvelut, Teboil Tikkurila. Koirapuisto, Simonkallion puistoalueet, Tikkurilan keskuspuisto, lähiravintolat. Hiekkaharjun nuorisotila.
Koulut:Simonkallion koulu, Simonkylän koulu, Hiekkaharjun koulu, Peltolan koulu.
Päiväkoti:Simonmetsän päiväkoti, Simonkallion päiväkoti, Pilke luontopäiväkoti Kielo, Pilke musiikkipäiväkoti Kaniini. Ja muut lähialueiden päiväkodit.
Liikenneyhteydet:Bussi 641, 642, 643 Tikkurilaan - Juna Helsinkiin.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Minna Ihamuotila

Myyntineuvottelija, KED
041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Kallioruohonkuja 3 D, Vantaa





Tietosuojaseloste