Mäkelänkatu 25 D, Helsinki

Kerrostalo, 40,0 m², 2h, avok, kh, vh

288 000,00 €
Velaton hinta
40,0 m²
Pinta-ala
2h, avok, kh, v...
Huoneet
Heti vapaa kaunis läpitalon koti vuonna 1925 rakennetussa talossa. Tässä kodissa tunnelmaa luo upea huonekorkeus ja lautalattiat. Asunnon tyylikäs keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Keittiössä on hyvin säilytystilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneesta on ihastuttavat näkymät yhtiön viihtyisälle pihalle sekä Puu-Vallilaan. 4. krs. ei hissiä. Kaikki palvelut alueella sekä hyvät yhteydet raitiovaunulla ja busseilla. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lähellä mm. monia puistoja. Taloyhtiössä on kuntosali, talopesula sekä LVIS-peruskorjauksen yhteydessä rakennettu upea saunatila. Erinomainen koti omaksi tai sijoitukseen.

Seuraava yleisesittely sunnuntaina 25.10. klo 15:15-16:00, lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

25.10.2020 klo 15.15–16.00

Tämän kohteen välittäjä:

Janette Rautakoski

Janette Rautakoski

040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20079722
Sijainti:Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 25 D, 00550 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:40,0 m²
Kokonaispinta-ala:40,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Taloyhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole yhtiöjärjestykseen merkitty lainkaan. Iskurit Oy isännöintitoimistosta saatu epävirallinen arvio huoneiston 25 D 39 pinta-alasta on noin 39-40 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneet:2h, avok, kh, vh
Koko:kaksio
Kerros:4 / 4
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:eteisen naulakko ei ole kunnolla kiinni seinässä.
Rakennusvuosi:1925
Käyttöönottovuosi:1925
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:222 222,77 €
Velaton hinta:288 000,00 €
Velkaosuus:65 777,23 €
Neliöhinta:7 200,00 €/m²
Yhtiövastike:521,70 €/kk
(Hoitovastike: 244,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 277,30 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vastikeperuste: katso yhtiöjärjestys 5 § Yhtiön luotolliset tilit: Helsingin Seudun Osuuspankki. Yhtiön luotollisen vastiketilin limiitti on 50.000 euroa, josta käytetty per 18.9.2020 0,00 euroa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:läpitalon huoneisto, makuuhuoneesta näkymät Puu-Vallilaan, noin itään.
Säilytystilat:vaatehuoneessa muovimatto.
Tehdyt remontit:Keittiöremontti v.2017 LVIS-remontin yhteydessä sekä muutettiin huonejärjestystä: Keittiö siirrettiin toiseen huoneeseen. Myös alkuperäinen puulattia on palautettu koko asuntoon saneerauksen yhteydessä.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:muu
Pesutilat
Kuvaus:käsisuihku
Varusteet:wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Vallilan Pienasunnot N:o 2 - Vallgårds Småbostäder N:o 2 Bostadsaktiebolag
Isännöinti:Iskurit Oy mikko.kultaranta@iskurit.fi p. 020 730 1333
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Eeron Talonmiespalvelu Oy huolto@talonmiespalvelu.fi / p. 020 730 1333
Energiatodistus:On
31.5.2013-30.5.2023
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:katso isännöitsijäntodistus: julkisivun rappauskorjaukset-2020, kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi ja askarteluhuoneen muuttaminen olohuoneeksi, vesikatteiden räystäiden tiivistykset rakennukset 23 ja 25, pihasuunnitelman mukaiset työt-2019, parvekeovien kunnostus-2018, LVIS-peruskorjaus koko kiinteistössä (saunan rakentaminen rak. 25), ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen kokopuiksi-2017/2018, lukitusmuutos, Iloq-2012, vesikaton maalaus-2009, vesikatto uusittu-2005, portit-2001, julkisivut-1998
Tulevat remontit:katso kunnossapitotarveselvitys: Pihan viihtyisyyden parantaminen -2019-2024, julkisivun kuntotutkimus-2020, rakennusten 23 ja 25 porttien uusiminen-2021, vesikatteiden kuntotutkimus-2020, huoneistojen ulko-ovien kunnostus-2021, kellarien- ja ullakkojen palo-ovien uusinta-2022. lämpöjohtoverkon kuntotutkimuksen päivitys-2022, aurinkosähkön käyttöpotentiaalin kartoitus-2021
Taloyhtiössä muuta:ulkoiluvälinevarasto kerhohuone=kuntosali askarteluhuone=taloyhtiön asukkaiden olohuone Yhtiössä on on yhteinen Telian laajakaista ja sen maksiminopeus on 10M/10M.
Asuinhuoneistoja:89
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:2 172,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:65 682,40 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2050
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:alueella
Koulut:alueella
Päiväkoti:alueella
Liikenneyhteydet:erinomaiset; raitiovaunu ja bussit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22315847image_22315895image_22315916image_22315912image_22315831image_22315839image_22315867image_22315859image_22315891image_22315855image_22315899image_22315823image_22315815image_22315875image_22315920image_22315811image_22315827image_22389113image_22315924image_22315928image_22351393

Välittäjäsi

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Mäkelänkatu 25 D, Helsinki





Tietosuojaseloste