Linnunradantie 7 A, Helsinki

Rivitalo, 116,0 m², Yhtj. 5h+k+s, Ak: kph/wc, mh, oh, rt, k ja piha YK: 3mh, saunaos/kph, p

488 000,00 €
Velaton hinta

116,0 m²
Pinta-ala

Yhtj. 5h+k+s, A...
Huoneet

Nyt myyntiin tullut Suutarilasta Helmi!

Ryhmärakentamisen huippu, yksilöllisellä suunnittelulla saadaan erinomaisia ja toimivia pohjaratkaisuja!

Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava tuulikaappi helpottamassa arkea. Alakerrassa iso kylpyhuone suihkun kera, yksi makuuhuoneista ( osalla käytössä makuuhuoneena, tässä asunnossa kotitoimistona).
Keittiö, ruokailutila ja olohuone on soljuvaa, valoisaa oleskelutilaa. Takka tuo lämpöä että tunnelmaa.
Näkymät omalle suojaiselle pihalle.
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle.
Sauna ja kylpyhuone muodostavat kotispaan! Upea sauna, amme ja tilava kylpyhuone muodostava rentouttavan kokonaisuuden.

Kävelymatkan päässä on niin puistot, koulut kuin päiväkotikin!

Jos kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksilöllinen yksityisesittelyaikasi:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 5606944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	20893535
Sijainti:	Suutarila, Helsinki Linnunradantie 7 A, 00740 Helsinki
Tyyppi:	rivitalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	Esim 2-3 kk asuntokauppa
Pinta-ala:	116,0 m²
Kokonaispinta-ala:	125,3 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	Yhtj. 5h+k+s, Ak: kph/wc, mh, oh, rt, k ja piha YK: 3mh, saunaos/kph, p
Tilat ja varustelu:	parveke, oma sauna, kaapeli-tv, takka
Koko:	5 h
Kerros:	1 / 2
Yleiskunto:	hyvä
Rakennusvuosi:	2013
Käyttöönottovuosi:	2013

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	488 000,00 €
Velaton hinta:	488 000,00 €
Neliöhinta:	4 206,90 €/m²
Yhtiövastike:	320,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:	Vesimaksu, kulutuksen mukaan HSY:n hinnalla, perusmaksu vastikkeessa. Sähkön kulutus: käyttö+lämmitys on 114 eur/kk .

Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:	Omalle pihalle
Muuta kauppaan kuuluvaa:	sälekaihtimet kiinteät valaisimet ja kaapistot
Huoneistoon kuuluu:	parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:	Erittäin toimiva keittiö, tyylikkäitä yksityiskohtia. Saareke on monitoiminnallinen.
Työtasot:	kivi, laminaatti
Liesi:	induktio
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi, pakastin
Varusteet:	liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinät:	muu
Pesutilat
Kuvaus:	Ak: suihku, wc, allaskaapisto Yk: upea sauna, amme, seinäwc, pesukoneliitäntä, allaskaapisto että lisäkaapistot.
Varusteet:	pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
WC
Kuvaus:	Wc:n yhteydessä myös suihku.
Varusteet:	lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Sauna
Kuvaus:	Tilava ja tyylikäs sauna.
Lattia:	laatta
Seinät:	puu
Oleskelutilat
Kuvaus:	Avara olohuone jatkuu omalle suojaiselle pihalle.
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Kuvaus:	AK: huone tällä hetkellä kotitoimistotilana, mutta soveltuu myös makuuhuoneeksi YK: 3 mh, kahdessa liukuovikaapistot ja päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Helsingin Linnunradantie 7
Isännöinti:	Hallituksen puheenjohtaja: Pekka Eskola pekka.eskola@gmail.com
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Asukkaat
Autokatokset:	4 kpl
Sähköpistokepaikat:	4 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	A2007
Tilat ja varustelu:	kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	2019 vuosittaisia perushuoltoa (maalaus), autokatosten latausvalmiuden rakentaminen, D-asunnon varaston maalaus, maapiirin täyttö ja kierron tasaus 2017 osittainen huoltomaalaus 2016-2017 takkapiirin kierron korjaus 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit:	2020-2024: - normaaleja huoltotöitä - parvekkeiden, eteläpäädyn pilarin ja varastojen maalaukset (talkootöinä) - sadevesikourujen tarkastaminen ja tarvittaessa puhdistus - D-asunnon PILPin huolto saatetaan loppuun, samalla selvitetään B-asunnon painesäiliön vika sekä tilataan tarpeelliset huollot.
Taloyhtiössä muuta:	Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihto: koneellinen tulo-poisto järjestelmä, maapiiri esilämmittää ja jäähdyttää tuloilmaa, poistoilman lämmöntalteenotto ja jäteilmassa ilmalämpöpumppu. Kaapeliyhtiö: Elisa, valokuitukaapeli
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:	Valtuutetaan hallitus selvittämään parvekkeiden rimojen kunnostusta ja maalausta, eteläpäädyn pilarin maalausta sekä hätäpoistumisteiden parantamista. Hallitus valtuutettiin perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta tilikauden aikana.
Asuinhuoneistoja:	4
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:	Osakkaat ovat itse vastanneet keveiden väliseinien, pintarakenteiden, kalusteiden, varusteiden, sisäpuolisten kiinteiden valaisimien, keittiökoneiden, sisäovien, tulisijojen, vedeneristeiden, altaiden hajulukkoineen, hanojen ja wc-istuimien sekä terassien hankinnasta ja asennuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	1 162,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Helsingin Kaupunkigin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:	9 603,84 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	1.1.2075
Kaavoitus:	Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	K-Market 440 m Alepa Siltamäki 1310 m Ala-Tikkurilan Lidl noin 800 m Siltamäen ostoskeskus noin 1500 m Puistolan aseman kauppa, apteekki jne noin 2000 m Tikkurilan palvelut noin 1200 m
Koulut:	Peruskoulu: Suutarilan ala-asteen koulu 820 m Peruskoulu: Suutarinkylän peruskoulu 990 m Peruskoulu: Maatullin ala-asteen koulu 1630 m Lukio: Helsingin medialukio 2090 m
Päiväkoti:	Helsingin kaupunki päiväkoti Pentinkulma 60 m Helsingin kaupunki Päiväkoti Seulanen 1050 m Helsingin kaupunki päiväkoti Kumina 1240 m
Liikenneyhteydet:	Bussipysäkki: Revontulentie 210 m Juna: Puistola 2100 m
Linkit
Linnunradantie 5h+s+piha+autokatos