Mika Waltarin katu 34 B, Porvoo

Rivitalo, 96,5 m², Oh+3mh+k+kph+ph+s+erill.wc+khh+parv

280 000,00 €
Velaton hinta
96,5 m²
Pinta-ala
Oh+3mh+k+kph+ph...
Huoneet
Porvoon keskustan palveluiden läheisyydessä suositulla Hornhattulan pientalo asuinalueella todella tilava, uudenveroinen ja muuttovalmis rivitalokoti vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä isommankin perheen tarpeeseen. Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan!

Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta käynti sisäpihalle avautuvalle terassille. Yläkerrassa lisäksi oleskeluun ikkunallinen aulatila sekä erittäin tilava ja kodikas lasitettu parveke! Alakerrassa wc-tila suihkuineen, yläkerrassa erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä tilava kodinhoitohuone.

Tyylikäs kokonaisuus! Todella yhtenevät, selkeät ja ajattomat sisustusratkaisut. Ala- sekä yläkerrassa kauniit parkettilattiat sekä kerrosten välillä erinomaisesti tähän kokonaisuuteen sopiva kaunis portaikko. Huoneistossa kauttaaltaan yhtenevät valkoiseksi maalatut seinät sekä kokonaisuuteen erinomaisesti sopivat tyylikkäät keittiö- että wc-, pesu- sekä kodinhoitotilat.

Rauhallinen, viihtyisä ja tasokas asuinalue! Hyvin hoidettu yhtiö erittäin hyvin hoidettua ja siistiä piha-aluetta myöten. Erinomainen vaihtoehto myös lapsiperheille. Yhtiön sisäpihalla muun muassa suojaisa ja turvallinen leikkialue perheen pienemmille.

Erinomainen sijainti! Porvoon keskustan palvelut noin 3 km. Lähin päiväkoti noin 650 m, keskustassa päiväkoteja noin 2,5 km, lähin koulu noin 2,3 km, lähimmät ruokakaupat noin 2,5 km. Kävelyetäisyydellä Porvoonjoen upeasta ranta-alueesta sekä historiallisesta vanhasta kaupungista. Hyvät kulkuyhteydet lisäksi pääkaupunkiseudulle.

Mahdollisuus lisäksi ostaa huoneiston oston yhteydessä yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autopaikka (autokatos AK 14, osakkeet nrot 1250-1254) 8600 euron hintaan.

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Myynti ja esittelyt:
Eva Utter-Lindfors, LKV, VT, kaupanvahvistaja
044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Eva Utter-Lindfors

Eva Utter-Lindfors

044 975 3494
eva.utter-lindfors@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Kotimestarit

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21334444
Sijainti:Hornhattula, Porvoo
Mika Waltarin katu 34 B, 06100 Porvoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:96,5 m²
Kokonaispinta-ala:96,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin asuntoon kuuluu lämmittämätön ulkovarasto 5 m2.
Huoneet:Oh+3mh+k+kph+ph+s+erill.wc+khh+parv
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2014
Käyttöönottovuosi:2014
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:280 000,00 €
Velaton hinta:280 000,00 €
Neliöhinta:2 901,55 €/m²
Yhtiövastike:299,15 €/kk
(Hoitovastike: 299,15 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk 1.10.2020 alkaen (aikaisemmin 18 euroa/hlö/kk). Autokatospaikka hoitovastike 18 euroa/kk.
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet. Yläkerran parvekkeella ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu:Yläkerran aulatilassa sijaitseva sähkötakka.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Erillisuuni kiertoilma.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Alakerran kylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Yläkerran pesuhuone saunatilojen yhteydessä: suihku, suihkuseinä, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
WC
Kuvaus:Yläkerrassa erillinen wc. Ikkuna. Allaskaappi. Peilikaappi. Lattia laatta, seinät kaakeli. Mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kaapistot, ikkuna, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
Varusteet:pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Yläkerrassa. Ikkuna.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Alakerran eteinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Yläkerran aulatila: lattia parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Porvoon Waltari
Isännöinti:Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, Kim Grönstrand, 010 2563140 tai kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Porvoon Huoltomiehet Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2007
Tehdyt remontit:Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. 2015 Talokeskus Oy:llä 1-vuotistakuutarkastus. 2016 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Vuoden aikana tehtiin huoneistokohtaiset takuukorjaukset Pernajan Rakennus Oy toimesta. 2017 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Toimenpiteitä olivat lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö sekä hanavirtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI -suunnitelmien päivitys, C talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuudesta, joilla takuutyöt ja tarkastukset rahoitettiin. 2019 Taloyhtiössä tehtiin lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen, vuotokohta paikallistettiin ja korjattiin. Vuodon korjauskustannukset maksettiin vakuutuksesta Garantia Oy. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettiin Garantia Oy:lle.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. Taloyhtiön rakennusvuosi on 2014. Hallituksella ei ole tiedossa korjaustarpeita lähivuosille. IV-kanavien puhdistus 2024 mennessä.
Taloyhtiössä muuta:Väestönsuoja/talovarasto, jossa mahdollisuus pitää pyöriä. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö LPO, Sonera.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 820,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Porvoon kaupunki (019) 520 211
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22917409image_22917405image_22791217image_22917485image_22917481image_22917385image_22917569image_22917489image_22917529image_22917533image_22917573image_22917477image_22917553image_22917549image_22917557image_22917561image_22917545image_22917541image_22917577image_22917581image_22917565image_22917537image_22917337image_22917333image_22917401image_22917381image_22917329image_22917341image_22917389image_22917397image_22917393image_22863797image_22863841image_26726245

Välittäjäsi

Eva Utter-Lindfors

LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
044 975 3494
eva.utter-lindfors@remax.fi

RE/MAX Kotimestarit
JH-Kodit Oy LKV

Piispankatu 13

Ota yhteyttä asunnosta Mika Waltarin katu 34 B, Porvoo





Tietosuojaseloste