Saariniemenkatu 8 F, Helsinki

Kerrostalo, 66,5 m², 2h+k+kph

429 800,00 €
Velaton hinta
66,5 m²
Pinta-ala
2h+k+kph...
Huoneet
Nyt myynnissä hyväkuntoinen tilava kaksio yhdellä Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella, merellisessä Siltasaaressa.

As Oy Saaristo on arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema myöhäisjugendia edustava rakennus ja se on valmistunut vuonna 1910. Korkeat huoneet, paksut kiviseinät, leveät ikkunalaudat, kauniit rappukäytävät ja julkisivu ovat ominaisia tämän aikakauden rakennuksille. Rakennus on kaavassa suojeltu rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain nojalla.

Sijainti on mitä parhain kehittyvän Hakaniemen, Kallion ja keskustan palveluiden äärellä ja kuitenkin sopivan rauhassa kaupungin vilinästä. Sanomattakin on selvää, että julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, kuten myös ravintola- ja kahvilatarjonta ja merelliset ulkoilureitit.

Tämä todella tunnelmallinen asunto on kauniisti vanhaa kunnioittaen remontoitu vuonna 2013 (keittiö, lattiat, seinä- ja kattopinnat ja kylpyhuone) ja se vapautuu nopeastikin.

Asunnossa on tilava eteinen kaapistoineen, raikkaan vaalea kylpyhuone, hyvän kokoinen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ja myös reilun kokoiset olo- ja makuuhuone. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on kevytrakenteinen väliseinä, jota voi halutessaan avata. Asunnon molemmista ikkunoista aukeaa avarat näkymät Paasivuorenkadun puistikkoon.

Taloyhtiöstä löytyy talosauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, askarteluhuone ja viihtyisä sisäpiha. Taloyhtiön omistuksessa on 4kpl asuinhuoneistoja, 4kpl liiketiloja ja 10kpl varastoja, joista yhtiölle tulee vuokratuottoja noin 140.000€ vuodessa. Yhtiöllä on myös oma talonmies.

Järjestämme tällä hetkellä vain yksityisesittelyjä, joten olethan yhteydessä sinulle sopivan ajan sopimiseksi ja käydään katsomassa, olisiko tässä uusi kotinne merellisessä Siltasaaressa.

Yhteydenotot ja asiakirjojen tilaukset etukäteen:

Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jani Pomell

Jani Pomell

040 515 1226
jani.pomell@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21859134
Sijainti:Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8 F, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:66,5 m²
Kokonaispinta-ala:66,5 m²
Pinta-alan peruste:tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta:Tarkistusmitattu pinta-ala, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 63,45m2
Huoneet:2h+k+kph
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1910
Käyttöönottovuosi:1910
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:425 718,12 €
Velaton hinta:429 800,00 €
Velkaosuus:4 081,88 €
Neliöhinta:6 463,16 €/m²
Yhtiövastike:323,60 €/kk
(Hoitovastike: 253,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 69,80 €/kk)
Vesimaksu:
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Näkymät Hakaniemen suuntaan itään
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu vuonna 2013
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen, sähköliesi, integroitu, induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Saaristo
Isännöinti:Lasse Bäck p.040 - 556 1411. Yleiskontrahti Oy, Köydenpunojankatu 7 A 1, 00180 Helsinki.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Energiatodistus:Ei
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Putkiston kuntoselvitys. Suunnittelu aloitettava 1-3 vuoden kuluessa. Pohjajohdot ja nousut suunniteltu 2020. Huoneiston A1 saneeraus 2018 Pihakansi B 2017 Talopesulan uusi kone 2016 Talosaunat 2015-2016 Putkiston kuntokartoitus 2012 Liiketilan C90 kunnostus 2012 Katon huoltokorjaukset 2012 Porraskäytävien A, B, C kunnostus- ja maalaustyöt 2012 Ikkunoiden maalaus 2011 D- ja E-portaiden kunnostus 2011 Julkisivun tammiovet uusittu 2009-2010, F-portaan kunnostus ja maalaus 2008, Kaukolämpölaitteet 2006, Pihanpuoliseinät maalaus 1993, Katujulkisivut 1988-1989, Sähkönousut vahvist.1987, Ikkunat 1970, Katto 1969, Putket 1968.
Tulevat remontit:Toteutus pohjajohtojen osalta 2021. Pihaseinien kunnostus, iso piha. Jätekatoksen rakentaminen, vesikaton maalaus 2021, ikkunoiden huoltomaalaustöitä 2021. Ullakon rakennettavuusselvitys 2019-2021. Linjasaneerauksen suunnittelu 2020, toteutus kellarin jälkeen päättämättä. Normaalit huoltokorjaukset n. 50.000-100.000€/vuosi. Muut tulevat työt: kellarin kunnostustöitä
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone.
Asuinhuoneistoja:88
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 345,7 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22854045image_22854153image_22854113image_22854065image_22854077image_22854081image_22854041image_22854049image_22854053image_22854037image_22854005image_22854009image_22854013image_22854017image_22854021image_22854025image_22854029image_22854057image_22854061image_22854069image_22854073image_22854085image_22854089image_22854101image_22854105image_22854109image_22854117image_22854121image_22854125image_22854129image_22854133image_22854137image_22854141

Välittäjäsi

Jani Pomell

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Saariniemenkatu 8 F, Helsinki





Tietosuojaseloste