Mukaniityntie 18 B, Nokia

Kerrostalo, 65,0 m², 2h, k, erillis-wc, parveke

75 000,00 €
Velaton hinta

65,0 m²
Pinta-ala

2h, k, erillis-...
Huoneet

Upea v. 2018 remontoitu koti putkisaneeratussa taloyhtiössä, maalämpö ja lämmön talteenotto varmistavat edullien asumisen.

Mainio tilaisuus mukavaan asumiseen pitkäksi aikaa, ainoastaan julkisivu- ja parvekeremonteista on alkamassa hankesuunnittelu lähivuosina.

Jos tarvitset nopeaa nettiyhteyttä vaikka etätöitä varten, niin valokuituyhteyden voit tilata tähän asuntoon erikseen.

Päiväkodit, koulut ja lähikauppa kävelyetäisyydellä, uusi Myllyhaan koulu avautuu pian.

Varaa oma esittelyaikasi niin käydään katsomassa tarkemmin paikan päällä!

Jaana Roiha
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
050 576 7722
jaana.roiha@remax.fi

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jaana Roiha

050 576 7722
jaana.roiha@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Capital

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21825312
Sijainti:	Myllyhaka, Nokia Mukaniityntie 18 B, 37130 Nokia
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	65,0 m²
Kokonaispinta-ala:	65,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 h+k+p.
Huoneet:	2h, k, erillis-wc, parveke
Tilat ja varustelu:	kaapeli-tv
Koko:	kaksio
Kerros:	3 / 3
Yleiskunto:	ei luokiteltu
Rakennusvuosi:	1971
Käyttöönottovuosi:	1971

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	75 000,00 €
Velaton hinta:	75 000,00 €
Neliöhinta:	1 153,85 €/m²
Yhtiövastike:	275,09 €/kk (Hoitovastike: 275,09 €/kk)
Vesimaksu:	15,00 €
Saunamaksu:	7,00 €/kk
Autopaikka:	7,50 €/e / kk
Muut kustannukset:	Tietoliikennevastike 4,52 €/kk. Autotalli- ja varastovuokra 1,50 eur/m2/kk. Valokuituvaraus 70-100 M rakennuksessa, mahdolliset liittymisen kulut ostajalle, hinta operaattorin mukaan.

Kohteen kuvaus
Säilytystilat:	Kaapistot, irtainvarasto, pyörävärasto
Huoneistoon kuuluu:	kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Koko huoneiston remontti, mm sähkötyöt, keittiöremontti, putkityöt v. 2018
Keittiö
Kuvaus:	Keittiön lattia on vinyylilaminaattia ja seinät on maalattu ja tapetoitu. Työtasot puuta, välitila kaakelia. Jää/pakastinkaappi, liesituuletin aktiivihiili. Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu. Koneet ostettu ja keittiö remontoitu v. 2018, Puustellin lasiovet.
Pesutilat
Kuvaus:	Kph lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Uusittu putkiremontin yhteydessä. Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaapisto, allas, työtaso
WC
Kuvaus:	Wc:n lattia on laattaa ja seinät on laattaa. Allaskaapisto, peilikaappi.
Oleskelutilat
Kuvaus:	Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu.
Makuutilat
Kuvaus:	Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Nokian Mukaniityntie 18
Isännöinti:	Realia Isännöinti Oy Päivi Koskinen 010 228 4490
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Autotallit:	10 kpl
Piha-autopaikat:	20 kpl
Energiatodistus:	On
	ET-luku 262
Energialuokka:	F2013
Tehdyt remontit:	Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2017 maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneet ja erillis-wc:t, kylpyhuoneiden sähköt ja vikavirtasuojat Toimintakertomuksen (2019) mukaan: Julkisivun, katon ja LV-laitteiden korjaus, elementtisaumaus 1993 Piha-alueen kunnostus 2002 Lukostojen uusiminen ja avainten sarjoitus 2005 Katon kuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset 2014 Kylmäkellarin 2 höyrystintä uusittu 2015 Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärj. hankesuunnittelu 2016 Julkisivun hankesuunnittelu 2016 Kylmäkellarin kompressori uusittu 2017 Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2017 Putkiremontti, pihakaivojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (betonikanavat), lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 Betonigrilli 2019 Katon kuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset 2019 Sisäänkäyntien ulko-ovet 4 kpl 2019
Tulevat remontit:	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunat ja ulko-ovet uusinta, katto kuntotarkastus.
Taloyhtiössä muuta:	Kaapeli-tv, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja. Telia 10 M ADSL tietoliikennejärjestelmä. Yhtiökokous 11.6.2020 valtuutti hallituksen aloittamaan julkisivuremontin suunnittelun ja kilpailutuksen. Poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:	Yhtiökokous 11.6.2020 valtuutti hallituksen aloittamaan julkisivuremontin suunnittelun ja kilpailutuksen. Yhtiöjärjestyksen 19 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Asuinhuoneistoja:	39
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	5 102,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Nokian kaupunki
Tontin vuokran määrä:	2 931,97 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	30.6.2030
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Lähikauppa noin 500 m.
Koulut:	Nokianvirran koulu noin 2 km
Päiväkoti:	Useitä päiväkoteja lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet:	Lähin pysäkkii noin 2 km Juna-asema noin 2 km
Linkit
Mukaniitynkatu