Raadinkatu 1 A, Turku

Kerrostalo, 58,5 m², 2h+k

94 000,00 €
Velaton hinta
58,5 m²
Pinta-ala
2h+k...
Huoneet
-Etsitkö sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi kaksiota hyvästä yhtiöstä?-

Tässä ensimmäisen kerroksen kaksiossa on kaikki kohdillaan.
Huoneisto on käynyt läpi mittavan remontin, jolloin on uusittu kylpyhuone, keittiö ja myös kaikki pinnat lattiasta kattoon. Asunnon värimaailma on harmoninen, paljon vaaleaa ja tehosteena hiekan sävyjä, esim. keittiön ja kylpyhuoneen kaakeleissa.

Huoneistossa on makuuhuone, valoisa olohuone, kaunis keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone. Kaksiossa on jopa vaatehuone, josta on tehty iso kaapinjatke eteiseen peililiukuovilla.
Lasitettu parveke näyttää aamuaurinkoon päin ja sinne on kulku olohuoneesta.
Tämä koti on erittäin siististi pidetty!

Luonnon lähellä sijaitseva Asunto Oy Turun Havukukkula on alueen hoidetuin yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina. Rakennuksia on yhtiössä neljä.
Tyylikäs julkisivuremontti on valmistunut kokonaisuudessaan juuri lokakuussa ja pihapiiri on viihtyisä, myös lapsille. Asuntojen ulko-ovet tullaan uusimaan, samoin postilaatikot, jotka sijoitetaan ala-aulaan lähiaikoina. Nämä hankinnat sisältyvät myös julkisivuhankkeen lainaosuuteen.

Asunnon vuokra on tällä hetkellä 530€/kk. Sähkönkulutuksen asukas saa kilpailuttaa itse ja vesimaksu yhtiölle on 25,00€/kk. Vuokrasopimus päättyy 2020 vuoden loppuun mennessä.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.


Yhteydenotot ja lisätiedot:
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa
Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs
20320 Turku

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio

040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ainoa

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21889065
Sijainti:Lauste, Turku
Raadinkatu 1 A, 20750 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:58,5 m²
Kokonaispinta-ala:58,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:74 652,90 €
Velaton hinta:94 000,00 €
Velkaosuus:19 347,10 €
Neliöhinta:1 606,84 €/m²
Yhtiövastike:287,40 €/kk
(Hoitovastike: 164,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 122,70 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike (10/10M) 2,70€/ asunto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra on 530€/kk 1.4.2021 saakka, jonka jälkeen se on sovittu olevan 560€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas saa itse kilpailuttaa) ja vesimaksu tulee vuokran päälle, joka on 25€/ hlö.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Pohjoinen/ itä.
Säilytystilat:Eteiskaappi, vaatehuone, häkkivarasto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Uusittu myös asunnon kaikki vesikalusteet, pinnassa näkyvät käyttövesiputket ja asunnon lattiakaivot.
Keittiö
Kuvaus:Vaalea keittiö on uusittu runkoineen. Tasot laminaattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu/ tapetoitu ja lattiat laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu 2008 vesieristeineen. Lattia muovimattoa ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, korkea kaappi, peili ja pesukoneliitäntä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kaikki pinnat uusittu n. 2008. Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Seinät tapetoitu ja lattia laminaattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Turun Havukukkula
Isännöinti:Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Mustionkatu 8, 20750 Turku, Maria Rantakangas (alkaen vkolla 43), p. 02-434 7500
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Piha-autopaikat:162 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 31.12.2022 saakka.
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2011-2013 2011 kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta (Yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (Yp-rakenne). 2019 Julkisivukorjaus aloitettu (Suomen Ohutlevyasennus Oy/ Tasarakennus Oy), parkkialueen asfaltointi, valaistuksen uudistus ja lisätolppapaikat (julkisivu-urakka), Puuston raivaus talojen takapihoilta (Hakelämpö), pihan sadevesikaivojen pesu (Eerola yhtiöt), porrashuoneiden palovaroittimet (Akseli). 2020 Kuivaushuoneiden laitteet (Huoltoliike Kivinen), sisääntulokerroksen ehostus (Laxall Oy), ilmastoinnin puhdistus ja säätö (Topi Riivari Oy).
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 2020-2029: yleisten tilojen kunnostuksia (saunaosastot ja asuntojen ulko-ovet) piha-alueen kunnostus ja leikkipaikkakalustuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiössä. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen.
Asuinhuoneistoja:144
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.2015.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:11 310,0 m²
Tontin vuokranantaja:Turun kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 890,22 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.11.2031
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22877085image_22892609image_22877093image_22877081image_22877077image_22877069image_22877073image_22877101image_22877105image_22877109image_22877117image_22877113image_22877061image_22877065image_22877121image_22877097image_22877025image_22877037image_22877029image_22877041image_22877053image_22877045image_22877021image_22877057

Välittäjäsi

Satu Sainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa
Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5

Ota yhteyttä asunnosta Raadinkatu 1 A, Turku





Tietosuojaseloste