Kauppiaankatu 2 B, Helsinki

Kerrostalo, 254,2 m², 6h+2k+2kph+2eril.wc

1 690 000,00 €
Velaton hinta
254,2 m²
Pinta-ala
6h+2k+2kph+2eri...
Huoneet
Katajanokalla, vuonna 1902 valmistuneessa, jyhkeässä jugendtalossa, myynnissä ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto. Asunnosta on näkymät niin Kruunuvuorenkadulle ja Kauppiaankadulle. Korkeat huoneet, puulattiat ja suuret ikkunat kunnioittavat talon historiaa, tarjoten samalla kaikki nykyajan mukavuudet.
Asunnossa on kaksi keittiötä, jotka molemmat on uusittu 2013. Näin se mahdollistaa esimerkiksi useamman sukupolven asumisen yhdessä tai osan huoneistosta vuokraamisen ulkopuoliselle. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2013. Tällöin asunnon molemmat kylpyhuoneet on uusittu.
Huoneisto on tällä hetkellä jaettu kahdeksi asunnoksi ja yhdeksi toimistoksi. Toinen asunnoista ja toimistokäytössä oleva osa vapautuu joulukuun puoliväliin mennessä. Kokonaisuudessaan asunto on uuden omistajan käytössä viimeistään maaliskuun lopussa.
Taloyhtiö omistaa kolme asuinhuoneistoa, kaksi katutasossa sijaitsevaa liikehuoneistoa ja kolme työ-/varastotilaa. Yhtiön vuosittaiset vuokratulot ovat huomattavat, joita on voitu hyödyntää muun muassa remonttien rahoituksessa.
Lisäksi taloyhtiön osakkaana voit nauttia kolmen taloyhtiön yhdessä omistaman yksityisen puiston vehreydestä tiiviisti rakennetun kaupungin keskellä.
Katajanokalta on loistavat liikenneyhteydet raitiovaunulla Helsingin keskustaan. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Kanavarannan monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Katajanokan rantoja pitkin kulkee maisemiltaan vaikuttava ulkoilmareitti.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Keijo Bragge

Keijo Bragge

050 414 0000
keijo.bragge@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio

www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20296361
Sijainti:Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2 B, 00160 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Vapautuu 15.1.2021 mennessä.
Pinta-ala:254,2 m²
Kokonaispinta-ala:254,2 m²
Pinta-alan peruste:tarkistusmitattu
Huoneet:6h+2k+2kph+2eril.wc
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv, muu
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1902
Käyttöönottovuosi:1902
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:1 682 149,04 €
Velaton hinta:1 690 000,00 €
Velkaosuus:7 850,96 €
Neliöhinta:6 648,05 €/m²
Yhtiövastike:1 258,85 €/kk
(Hoitovastike: 1 007,08 €/kk)
(Rahoitusvastike: 251,77 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Autopaikka:105,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta, ruokasalista ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät Kruunuvuorenkadulle. Yhden makuhuoneen ikkunat ovat pienelle aukiolle Kruunuvuorenkadun ja Kauppiaankadun risteyksessä. Kauppiaankadun varrella olevasta keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta Kauppiaankadulle. Toisesta keittiöstä ja pienimmästä makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle ja vehreään puistoon.
Seinät:Kaikki seinät maalattu 2013 tai 2018.
Säilytystilat:Kaapit, vaatehuone sekä kaksi lämmintä kellarivarastoa ja tilava vinttikomero.
Takka:Takka. Takka ei ole tällä hetkellä käytössä.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Molempien keittiön remontointi 2013, uuden WC:n rakentaminen 2013.
Keittiö
Kuvaus:Huoneistossa on kaksi keittiötä, jotka molemmat on uusittu 2013. Kauppiaankadun varrella olevan keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesitaso (induktio), erillisuuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, välitila maitolasia, seinät maalattu. Sisäpihan puoleinen keittiö: jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot betonia (valettu käsityönä). Lattia koivuparkettia, välitila maitolasia, seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka molemmat remontoitu 2013. Suuremmassa kylpyhuoneessa on suihku, kylpyamme, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Pienemässä kylpyhuoneessa on suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin ja pesukonevalmius. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
WC
Kuvaus:2 kpl erillistä wc:tä. Toinen remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013. Toinen rakennettu 2013 vaatekomeron tilalle. Molempien varustus: Peilikaappi, käsisuihku, wc-istuin. Molemmissa WC:ssä laattalattia ja seinät kaakeloitu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattia alkuperäinen jalopuuparketti, seinät maalattu. Ruokasalin lattia koivuparkettia ja seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Kaikkien makuuhuoneiden lattiat parkettia, joista kahden lattia alkuperäistä jalopuuparkettia. Seinät maalattu.
Muut tilat
Kuvaus:Aulan lattia laminaattia, seinät maalattu. Pikkuaulan lattia koivuparkettia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kataja
Isännöinti:Vesa Itkonen, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, 09 4774 150, toimisto@itkonen.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy.
Piha-autopaikat:7 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2018: Kellarikerroksen peruskorjauksen suunnittelutyön aloitus (sis. hissien jatkamisen suunnittelu). 2016: Kauppiaankadun puoleisen liikehuoneiston peruskorjaus. 2015: Pihajulkisivun uudelleen rappaus ja ikkunoiden maalaus. Rajamuurin ja aidan uusinta. 2013-2012: LVIS-peruskorjaus sis. mm. uudet vesijohdot ja viemärit. 2006: Jätehuoneen ja urheiluvälinevaraston rakentaminen. 2004: Vesikatto maalattu. 2003: Patteriventtilit uusittu. 2001: Vesikatto uusittu. 2000: Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994-1992: Julkisivut kunnostettu. 1990: Porraskäytävät kunnostettu. 1986: Sähkönousut uusittu. 1987-1986: Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit:PTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2021-2026 / korjaustarveselvitys. 2021-2022: Hissien peruskorjaus. Piianportaiden peruskunnostus ja maalaus. Ullakon ja kellarin valaistuksen parantaminen. Porrashuoneiden maalauskorjaukset. Kadunpuolen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivun koristeiden kunnostus. Tuloilmaventtiilien lisäys ulkoseiniin. 2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Katon maalaus. 2023: Patteriverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusinnan. Piha-alueen asfaltoinnin uusinta. 2024: Asunnon G26 ja porttikäytävässä sijaitsevien varasto-ovien uusinta. 2025: Vuosihuoltotöitä. 2026: Kadunpuolen julkisivupintojen kunnostus sekä ikkunoiden kunnostuksen.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiölaajakaista (DNA) 10M. Taloyhtiö omistaa neljän naapuritaloyhtiön kanssa ihastuttavan puiston Kauppiaankadun puolella. Taloyhtiössä tuuletusparvekkeet.
Asuinhuoneistoja:18
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 458,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lähialueen kaavamuutoshankkeet: Eteläsataman Itäosa ja Katajanokka, Hanke 2018-012799. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan merellisyyttä sekä liittää ranta-alueet ja matkustajasatama tiiviimmin osaksi kävelypainotteista keskustaa. Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla keskellä Katajanokkaa. 200-400 m etäisyydellä löytyy monipuolisia ravintolavaihtoehtoja sekä ruokakauppa K-Market Katajanokka 150 m etäisyydellä. Apteekki 150 m. Kauppatorille 600 m. Allas Sea Pool, 500 m. Noutopistekeskittymä Merikasarminkadulla (Posti, Prisma, Smartmile, Korttelikauppa). Loistavat ulkoilumahdollisuudet rantareittiä pitkin. Avantouintimahdollisuus talvella.
Lisätietoa palveluista:Katajanokan liikuntahalli 550 m, Katajanokan terminaali 550 m, Scandic Marina hotelli 180 m, Katajanokan vierasvenesatama 350 m, Katajanokan Kasino 400 m .Kanavarannan ravintolat 500 m.
Koulut:Katajanokan ala-aste 140 m, Kaisaniemen ala-aste 1,6 km, Kruunuhaan ylä-aste 1.4 km, Norssi 1,7 km, Helsingin eurooppalainen koulu 1,7 km, Snellmanin ala-asteen koulu 2,1 km, Tehtaankadun alakoulu 2,3 km, Kallion ala-asteen koulu 2,6 km.
Päiväkoti:Katajanokan päiväkoti 140 m, Päiväkoti Masto 240 m, Päiväkoti Luotsi 600 m, Katajanokan Ankkalampi/Ankdammen 600 m, Päiväkoti Aleksi 600 m, Touhulan Varhaiskasvatus 1,1 km.
Liikenneyhteydet:Kauppiaankadun raitiovaunupysäkiltä linjat 4, 5 ja 5H. Ritarihuoneen linja-autopysäkki 650 m linja 17.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Keijo Bragge

Myyntipäällikkö, LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja
050 414 0000
keijo.bragge@remax.fi

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä asunnosta Kauppiaankatu 2 B, Helsinki





Tietosuojaseloste