Gezeliuksenkatu 6 B, Porvoo

Kerrostalo, 65,0 m², 2-3h+k+p+kph (yj.muk. 2h+k+p)

229 000,00 €
Velaton hinta
65,0 m²
Pinta-ala
2-3h+k+p+kph (y...
Huoneet
Funkkistyylinen kivitalo Empire-Porvoon alueella puutalojen ja puiston ympäröimänä

Selkeä ja toimivapohjainen asunto lähellä kaupungin palveluita. Loistavat ulkoilu- ja kuntoilu mahdollisuudet esimerkiksi Porvoon uimahalli, Joonanmäen kuntorata ja hiihtolatu sijaitsevat lähietäisyydellä. Porvoonjoen ravintolat ja venesatama ovat kävelymatkan päässä. Taloon on valmisteilla asukaspiha, jonka suunnitteluun pääset vielä osallistumaan. Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle ja Kokonniemen laskettelukeskuksen suuntaan.

Talo on ollut historiansa aikana Enston toimistotilana ja saneerattu 90-luvulla Ensio Miettisen asuinkäyttöön. Talon omistajahistoriasta löytyy myös muita tunnettuja yrittäjiä.

+ heti vapaa
+ palvelut lähietäisyydellä
+ rauhallinen sijainti
+ koulut ja päiväkodit lähellä
+ edullinen vastike
+ kivitalo
+ isot remontit tehty
+ asukaspiha
+ selkeä pohja

Esittelyt onnistuvat joustavasti nopeallakin aikataululla.

Yhteystiedot ja esittelyt:
Eetu Tapio, Myyntineuvottelija, p. 0400 715492, eetu.tapio@remax.fi

Tässä kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä. Paikalla ei ole muita kuin sinä ja kiinteistönvälittäjä. Esittelyssä noudatetaan tarkkaa koronahygieniaa: muistetaan turvaväli, ei kätellä eikä kosketa pintoihin. Voit esittää lisäkysymyksiä suoraan välittäjälle ja saada vastauksenkin useimpiin kysymyksiin heti. Ethän tule yksityisnäytölle, jos sinulla on vähänkään flunssan oireita tai olet muuten kipeä.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Eetu Tapio

Eetu Tapio

0400 715 492
eetu.tapio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Power

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20317359
Sijainti:Keskusta, Porvoo
Gezeliuksenkatu 6 B, 06100 Porvoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:65,0 m²
Kokonaispinta-ala:65,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2-3h+k+p+kph (yj.muk. 2h+k+p)
Tilat ja varustelu:parveke, antenni
Koko:kaksio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1938
Käyttöönottovuosi:1938
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:229 000,00 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Neliöhinta:3 523,08 €/m²
Yhtiövastike:130,00 €/kk
(Hoitovastike: 130,00 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Sähkölasku n.30 € / kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Keittiön ikkuna - sisäpiha, naapuritalot Makuuhuone - puisto ja uimahalli Parveke - sisäpiha ja Kokonniemen laskettelukeskus
Takka:Ei tarkistettu käyttömahdollisuutta
Huoneistoon kuuluu:parveke, antenni
Tehdyt remontit:Keittiö on remontoitu 2013/2014
Keittiö
Kuvaus:Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Hana uusittu 12/2020
Pesutilat
Kuvaus:Hanat uusittu 12/2020
Varusteet:kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:kivi
Makuutilat
Kuvaus:kiinteätkaapit x2 Uimahalli /puisto näkymät
Lattia:laminaatti
Seinät:kivi, maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Porvoon Gezeliuksenkatu 6
Isännöinti:Mikko Widing, Hallituksen puheenjohtaja, Asunto Oy Porvoon Gezeliuksenkatu 6
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Piha-autopaikat:3 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:LVIS uusittu 1994, Ikkunat 1994, Julkisivu 1994, Katto 2000 ,Salaojat osittain 2011, Kellarin ovi uusittu 2014, Ajo- ja käyntiportin laudoitus, uusittu 2015, Parvekkeen ovi uusittu 2021, A2 Huoneiston kosteat tilat remontoitu. Pesuhuoneessa oli havaittu kohonnut kosteusarvo uudisrakennuksen ja vanhan rakennuksen väliseinässä joka oli kiinteistölle kuuluva korjaus. Korjaustoimenpiteet suoritettu.
Tulevat remontit:Hallituksen korjaustarveselvitys viidelle vuodelle Hallitus esittää, että 2020 pihan puolen terassin ja portaiden kunnostuksen yhteydessä kellarin ulko-ovi kunnostetaan ja sisäpuolen pinnat kunnostetaan. Nämä työt tehdään uudisrakennuksen rakennustöiden yhteydessä. Pienempää ylläpito korjausta tehdään tarpeen mukaan. Muita yhtiövastikkeeseen tai asumiskuluihin tai asumishaittoihin vaikuttavia suuria töitä ei ole hallituksen tiedossa viiden tulevan vuoden aikana.
Havaitut puutteellisuudet:Räystään kautta päässyt vesi välikattoon ja sieltä valunut makuhuoneen seinälle myrskyn yhteydessä. Pihan puolen portaiden rakenteiden kautta on ajoittain valunut sadevettä kellaritilaan. Korjaustoimenpiteistä sovittu.
Taloyhtiössä muuta:Tontin pinta-ala 1267 m2 hallinnanjakosopimuksella 354m2/1025m2 ja uusi yhtiö 671m2/1025m2. Huoneistot C1, D1 ja D2 eivät hallinnanjakosopimuksen myötä enää oikeuta hallitsemaan yhtiössä mitään ja tulevat jatkossa poistumaan yhtiöjärjestyksestä. Huoneiston B2 kautta on kulkuyhteys rakennuksen ullakolle, jota joudutaan käyttämään suoritettaessa huoltotöitä lvi- yms. laitteille.
Asuinhuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 267,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:https://www.porvoo.fi/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23762041image_23205313image_23205289image_23205297image_23205301image_23205309image_23205305image_23205317image_23205285image_23205321image_23205325image_26282517image_23205329image_23317485

Välittäjäsi

Eetu Tapio

Myyntineuvottelija
0400 715 492
eetu.tapio@remax.fi

RE/MAX Power
Homes And More Oy

Koroistentie 3

Ota yhteyttä asunnosta Gezeliuksenkatu 6 B, Porvoo





Tietosuojaseloste