Mynterläntie 450 B B, Lohja

Erillistalo, 115,0 m², 4h, avok, iso terassi (yht.järj. 5h+k+s)

174 900,00 €
Velaton hinta
115,0 m²
Pinta-ala
4h, avok, iso t...
Huoneet
Kyseessä on kahden talon asunto-osakeyhtiö eli ERILLISTALOT makeasti mäen päällä, omassa rauhassaan 1,7254 ha kallioisella tontilla, joka antaa upeat mahdollisuudet rauhassa elämiseen. Kiinteistölle on kirjattu oikeuksia läheisiin Hiidenveden vesiin, pieneen mantereella sijaitsevaan lampeen sekä kävelyetäisyyden päässä sijaitsevaan venevalkamaan.

Tässä myydään huoneistoa B: Tämän tunnelmallisen asunnon sydän on suorassa yhteydessä olohuoneeseen oleva keittiö. Varaava takka hallitsee olohuonetta ja sen ääressä on ihanaa nautiskella. Kolmesta makkarista löytyy varmasti jokaiselle sopiva soppi. Takaterassi on iso ja sinne on pääsy myös kylpyhuone-/kodinhoitotiloista. Asunnon sisätiloissa ei ole saunaa, sillä yhtiössä saunominen on siirretty kalliolle rakennettuun pihasaunaan, jossa on saunatilojen lisäksi pieni pukuhuone ja tupa ja jonka isolla aurinkoterassilla on vielä ihana, puilla lämpiävä paljukin.

Täällä on sellainen erityisen kiva tunnelma, sillä kalliot ja sijainti korkeammalla ovat jotakin ekstraa.

Molemmat asunnot voidaan myydä myös yhdessä.

RE/MAX Via Lohja

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Hankola

Minna Hankola

044 972 4489
minna.hankola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Via

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21073091
Sijainti:Mynterlä, Lohja
Mynterläntie 450 B B, 08500 Lohja
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta
Pinta-ala:115,0 m²
Kokonaispinta-ala:115,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Asunto-osakeyhtiöissä, jotka on perustettu 1.1.1992 jälkeen, on yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin perustetuissa yhtiöissä ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:4h, avok, iso terassi (yht.järj. 5h+k+s)
Tilat ja varustelu:kulku suoraan ulos, antenni, muu
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa.
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:174 900,00 €
Velaton hinta:174 900,00 €
Neliöhinta:1 520,87 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:B-talo: Käyttösähköä kuluu noin 17000 kWh/v (3 hlö talous). Yhtiössä ei peritä vastikkeita, vaan yhteiset kulut on jaettu osakkaiden kesken. Puoliksi A-talon kanssa maksettavat maksut ovat olleet: Kiinteistövero yhteensä noin 1120 €, wc-vesien umpisäiliön tyhjennys noin 180 €/krt (tyhjennetty noin 2-3 kk välein) ja saunan kiukaan nuohous. Käyttösähkö kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Kohteen kuvaus
Lattia:Eteisessä ja kylppärissä laattaa. Olohuoneessa ja keittiössä sekä makkareissa laminaattia.
Säilytystilat:Kaapistot
Takka:Varaava takka olohuoneessa (takkaimuri katolla, kytkin eteisessä)
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, verhotangot ja -vaijerit sekä sälekaihtimet, takkaa vastapäätä oleva iso liukuovikaapisto.
Kauppaan ei kuulu:Irtain omaisuus.
Huoneistoon kuuluu:kulku suoraan ulos, antenni
Tehdyt remontit:2012: Kylppäri uusittu ja samalla sauna poistettu 2019: Pääsisäänkäynnin edustan kivetys ---------------------------- Tulevia remontin tarpeita: Terassin rännien ja syöksyjen asentaminen sekä otsapeltien asennus terassin puolelle.
Keittiö
Kuvaus:PUUSTELLI 2007. Liesituuletin (suodattimella), jääkaappi pakastinkaappi ja astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. ruokailutilan LACK-hylly sisältyy kauppaan.
Työtasot:laminaatti
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, muu
Pesutilat
Kuvaus:Kylppärissä käytetty erityistä kostean tilan Luja-levyä pohjarakenteissa. Suihkuseinä, rättipatteri (sähkötoiminen), lämminvesivaraaja (300l,2012), wc-istuin, pesuallas, paikka kuivausrummulle ja pyykinpesukoneelle (laitteet sisältyvät kauppaan, jos ostaja haluaa).
Varusteet:lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:1 wc erillisenä ja 1 wc-istuin kylppärissä. WC:n kalusteet uuluvat kauppaan.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitotila kylppärin yhteydessä.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiöllä on pihasaunarakennus, jossa pukuhuone ja tupa. Tuvassa on kevyttakka. Rakennuksessa ei ole sähköjä ja on kantovesi. Kontio.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Toivepesä
Isännöinti:Yhtiöllä ei ole ulkopuolista isännöitsijää.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Osakkaat huolehtivat kiinteistön hoidosta yhdessä sovitulla tavoin. LISÄTIEDOT RAKENNUSVUODESTA RAHU-otteen mukaan: Käyttöönottokatselmus tehty 5.9.1990, loppukatselmus 14.1.2008.
Energiatodistus:Ei
Yhtiö ei ole hankkinut energiatodistusta
Tehdyt remontit:Yhtiön rempat: 2014: Pihasaunan rakentaminen 2015: Saunan terassi rakennettu
Tulevat remontit:Ei tiedossa
Havaitut puutteellisuudet:2018 talvella terassin puolella pettivät valokatteen tukipellitykset ja otsalautapellit irtosivat.
Taloyhtiössä muuta:Pihasaunarakennus (Kontio) noin 20 m² + valtava terassi. Puulla lämpiävä palju terassilla. Huonokuntoinen puuliiteri ja konttivarasto. Yhtiön puhdasvesijärjestelmä: Porakaivo tehty 2018 syksyllä, syvyys noin 70 m. Veden laatu tutkittu samalla, kun kaivo otettu käyttöön ja vesi todettu hyväksi talousvedeksi. (2.1.2019 tutkimusraportti) Yhtiön jätevesijärjestelmä: Talojen harmaat likavedet menevät sakokaivojen kautta maperään, wc-vedet on ohjattu umpisäiliöön +10 m³ (säiliö tyhjennetty viimeksi 11/2020).
Asuinhuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:17 254,0 m²
Kaavoitus:Osayleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta:www.lohja.fi/kaavoitus PL 71 (Karstuntie 4), 08100 Lohja Lehmijärvi-Pullin osayleiskaavan alue. Alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukainen rakennuskielto yleiskaavan laatimista varten siten, että alueella A rakennuskielto ei koske rakennusten korjaus- ja muutostöitä, vähäistä laajentamista eikä jo olevaan asuntoon tai maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27509849image_23332317image_23436021image_23332301image_23332305image_23332309image_23332321image_23332325image_23332333image_23332341image_23332337image_23332366image_23332345image_23332349image_23332353image_23332361image_23436121image_23436065image_23436037image_23436041image_23436061image_23436049image_23436113image_23436129image_23436101image_23436077image_27509845image_27509841image_27509869image_27509857image_27509861image_27509881

Välittäjäsi

Minna Hankola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS
044 972 4489
minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Via
Oy Dealvia Ab LKV

Laurinkatu 35

Ota yhteyttä asunnosta Mynterläntie 450 B B, Lohja





Tietosuojaseloste