Ylermintie 3 D, Helsinki

Tässä on koti, jossa riittää valoa ja avaruutta! Toimiva pohjaratkaisu ja kaikki kodin ratkaisut ovat huolella mietityt. Vuonna 2019 valmistuneeseen erillistaloon on myyjä valinnut arjen luksusratkaisuja: koko huoneistossa helppohoitoinen vinyylilankkulattia, keittiöön lisätty kaappitilaa, kivitasot, pyrolyysiuuni. Sauna on suunniteltu täysin uusiksi ja kylpyhuoneiden sisustusratkaisuja on vaihdettu laadukkaimmiksi. Kaapistot ja vaatehuone on suunniteltu sisäratkaisuiltaan uusiksi. Valaistusta on lisätty, samoin mm. pistorasioita. Kaikki mikä helpottaa arkea, on otettu huomioon!

Terassia on laajennettu ympäri taloa niin, että siinä on helppo istuskella saunan jälkeen myös syksyillassa, terassille on lisätty valaistusta. Pyydä yksityiskohtainen lista kiinteistönvälittäjältä kaikista perustasoon tehdyistä lisätöistä.

Alakerta on yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle, joka on taloyhtiön suurin ja rajoittuu pieneen metsikköön. Tontin ympärille rakennettu aita pitää koirat sisällä ja jänikset ulkona! Portaikko yläkertaan on hyvin valaistu, myös portaissa on omat valonsa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista on kivat vehreät näkymät piha-alueille. Päämakuuhuoneessa on iso vaatehuone. Yläkerrassa on iso terassiparveke, johon on käynti kahdesta makuuhuoneesta.

Lämmitysjärjestelmänä on energiapihi poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä ylimääräinen ilmalämpöpumppu yläkerrassa, joka puhaltaa tarvittaessa lämmintä tai viileää ilmaa mahdollistaen nopean sisälämpötilan säädön. PILP-järjestelmä kierrättää huoneilman lämpöä lämmitys- ja käyttöveden lämmittämisessä. Järjestelmä käyttää tarvittaessa sähköä lämmittämisen tukena ulkoilman lämpötilan sekä esim. lämpimän vedenkulutuksen mukaan. Järjestelmä on erittäin energiatehokas verrattuna vaikkapa suoraan sähkölämmitykseen.

Tähän erillistaloon kuuluu autokatos, jossa lämpöpistokepaikka sekä 5,5 m2 puolilämmin varastotila. Autokatokseen asennettu liiketunnistin.

Puistola on rauhallinen lapsiperheiden suosiossa oleva pientalojen asuinalue junaradan varrella. Taloyhtiö on sijaintinsa puolesta erinomainen: päiväkodit, koulut, liikenneyhteydet ja lähikauppa sijaitsevat kivenheiton päässä. Puistolasta pääsee junalla Helsingin keskustaan nopeimmillaan vartissa. Myös useat eri bussilinjat liikennöivät alueella niin Vantaan kuin keskustan suuntiin. Puistolassa on helppo harrastaa: Koudan urheilupuistossa on jalkapallonurmi, hiekkakenttä, tenniskenttiä, pinnoitettu juoksusuora ja pururata. Talvisin löytyy myös luistelurata, jääkiekkokaukalo ja hiihtoladut. Tikkurilan monipuoliset palvelut yhden junapysäkin päässä, Helsingissä Malmi kahden pysäkin. Autolla Tikkurilaan tai Malmin palveluihin noin kymmenen minuutin ajomatka.

Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan! Yhteydenotot RE/MAX DIILI, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi.