Aurorankatu 13 B, Helsinki

Kerrostalo, 142,0 m², 4h+k

1 050 000,00 €
Velaton hinta
142,0 m²
Pinta-ala
4h+k...
Huoneet
Nyt myynnissä upealla ja rauhallisella sijainilla Etu-Töölössä, aivan eduskuntatalon takana, läpitalon kulmahuoneisto halutussa taloyhtiössä. Arvostettu Bostadsaktiebolaget Aurora Oy on valmistunut vuonna 1912. Asunnon erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu on kolmella eri sisäänkäynnillä. Valoisat ja korkeat huoneet, sekä leveät ikkunapenkit antavat aidosti tyylikkään ja kodikkaan töölöläisen tunnelman. Kaksi isoa makuuhuonetta, tilava ruokailuhuone ja lasisten liukupariovien kautta käynti avaraan kulmaolohuoneeseen. Olohuoneesta avautuvat upeat kaupunkinäkymät Nervanderinkadulle ja aina Helsingin keskustaan asti. Aito tammiparkettilattia kuljettaa tyylikkäästi läpi koko asunnon. Asunnossa on paljon upeita yksityiskohtia ja keittiössä alkuperäinen puulämmitteinen takka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistön kunnossa pidosta vastaa oma talonmies. Taloyhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen 2021, jonka yhteydessä kylpyhuoneet ja erilliset wc-tilat tullaan uusimaan kauttaaltaan. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan upeaan ja uniikkiin kohteeseen. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi oma esittelyaika.


MYYNTI, TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Ilpo Aaltonen
KED
Puh. 0400-802008
ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Koteja Töölöntori
www.remax.fi


Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Tilaa ilmainen hinta-arvio ja Kodinmyyntisuunnitelma nykyisestä asunnostasi!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ilpo Aaltonen

Ilpo Aaltonen

0400 802 008
ilpo.aaltonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Koteja

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20973901
Sijainti:Töölö, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 13 B, 00100 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:142,0 m²
Kokonaispinta-ala:142,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv, takka
Koko:4 h
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1912
Käyttöönottovuosi:1912
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:1 050 000,00 €
Velaton hinta:1 050 000,00 €
Neliöhinta:7 394,37 €/m²
Yhtiövastike:639,00 €/kk
(Hoitovastike: 639,00 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kaupunkimaiset näkymät Nervanderinkadulle ja Helsingin keskustaan. Keittiöstä näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Säilytystilat:Asunnossa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:muu
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Tammiparketti
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Tammiparketti
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Tammiparketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Bostadsaktiebolaget Aurora Asunto-Osakeyhtiö
Isännöinti:Ardour Oy Jatta Vikström IAT VTM ISÄNNÖITSIJÄ jatta.vikstrom@ardour.fi +358 50 590 3322 www.linkedin.com/in/jatta-vikstrom Antinkatu 3 D, 7. krs, 00100 Helsinki Asiakaspalvelun noutopiste arkisin 8-13 ja 14-16 Henkilökohtaiset palveluajat ajanvarauksella sähköpostitse. www.ardour.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talonmies Timo Laine Aurorankatu 13 D 35 00100 Helsinki Puh. 050-5145066
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Putkisto 1964, ikkunat 1968, sähkönousut 1974, julkisivumaalaus 1988, tamppausparvekkeiden kunnostus 1991, sähkönousujen osittainen uusinta 1993, ikkunapuitteiden maalaus Aurorankadun puolelta 1994, pohjaviemärien uusinta taloyhtiön saostuskaivon ja kaupungin pääviemärien osuus 1996, kadunpuolen julkisivujen peruskunnostus 1997, kaukolämpölaitteiden uusinta 1997, pihajulkisivut 2002, katonpintakäsittely 2003, hissi rakennettu D-portaaseen 2003, huoneistojen patteriventtiilit uusittu 2004, pihan asfaltointi 2005, lukituksen uusinta exec-avaimella toimivaksi 2006, kattokulkusiltojen uusinta kuumasinkitystä metallista 2009, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus 2010, pihanpuolen ikkunapuitteiden maalaus 2012, talonmiehen asunnon korjaus 2014, vesiränneihin lämpövastukset käsiohjauksella 2016, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vallitsevien tilanteiden kartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2017, putkiston kuntokartoitus 2018. Aurinkosivujen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2020.
Tulevat remontit:Ehdotetut korjaukset 2020-2025: Putkisaneerauksen työselityksen laatiminen ja kartoitus mahdollisesta ullakkorakentamisesta. Hissien peruskunnostus A- ja B-porras. Vesikaton pintakäsittely.
Asuinhuoneistoja:45
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 456,2 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / kaavoitus Työpajankatu 8 00580 Helsinki Postiosoite: Asemakaavoitus PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Aukioloajat: avoinna ma-pe 08:15-16:00
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Helsingin keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:Helsingin ala- ja yläasteen kouluja sekä lukio lähellä.
Päiväkoti:Helsingin kaupungin ja yksityisiä päiväkoteja lähellä.
Liikenneyhteydet:Erinomaiset liikenneyhteydet. Raitiovaunu, juna, linja-auto ja metro.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23397509image_25628845image_23397473image_23397477image_23397493image_23397489image_23397461image_23397481image_23397485image_23397465image_23397501image_23397505image_23397497image_23397517image_23397513image_23397469image_25569993

Välittäjäsi

Ilpo Aaltonen

Myyntineuvottelija, KED
0400 802 008
ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Koteja
Kiinteistönvälitys Shortie Oy

Tykistönkatu 9, Töölöntori

Ota yhteyttä asunnosta Aurorankatu 13 B, Helsinki





Tietosuojaseloste