Hattelmalantie 5-7 C, Helsinki

Kerrostalo, 95,0 m², 4h+k+kph+wc+parveke

249 000,00 €
Velaton hinta
95,0 m²
Pinta-ala
4h+k+kph+wc+par...
Huoneet
Nyt myynnissä tilava läpitalon parvekkeellinen kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto putkiremontoidusta taloyhtiöstä.

Tähän kotiin sisääntultaessa avautuu näkymä tilavaa kaksiosaista eteishallia pitkin olohuoneeseen saakka ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneista yksi on ns. master bedroom ja kaksi hieman pienempää, mutta kuitenkin hyvän kokoista. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Lisäksi juuri perinteisen LVIS-remontin yhteydessä uusitut kylpyhuone lattialämmityksellä ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Halutessasi voit päivittää asunnon pintamateriaaleja ja tehdä niistä oman näköisesi.

Tässä omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on suuret remontit tehty. Autopaikkoja on hyvin saatavilla (myös sähköauton latauspistokkeilla varustettuja), yhtiön piha-alue on viihtyisä oleskelu- ja leikkipaikkoineen. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi yhteiset saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot & irtainvarastot.

Sijainti on erinomainen päättyvän tien varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Kävelyetäisyydeltä löytyy useita päiväkoteja, ala-aste, kaupat ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet (mm. Longinojan luontopolku on ihan lähellä).

Tule tutustumaan ja katsomaan olisiko tässä perheellenne uusi koti Pihlajistossa!

Yhteydenotot ja asiakirjojen tilaus etukäteen:

Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

tai

Maria Partio
Asuntomyyjä
040 940 1714
maria.partio@remax.fi

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jani Pomell

Jani Pomell

040 515 1226
jani.pomell@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20137616
Sijainti:Pihlajisto, Helsinki
Hattelmalantie 5-7 C, 00710 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2021-03-01 00:00:00
Pinta-ala:95,0 m²
Kokonaispinta-ala:95,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k+kph+wc+parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:2 / 8
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:183 516,47 €
Velaton hinta:249 000,00 €
Velkaosuus:65 483,53 €
Neliöhinta:2 621,05 €/m²
Yhtiövastike:693,97 €/kk
(Hoitovastike: 372,98 €/kk)
(Rahoitusvastike: 320,99 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikka, alakansi, lämmin 25,00 €/ kk Autopaikka, yläkansi, kylmä 20,00 €/ kk Autopaikka, alapiha, kylmä 10,00 €/ kk Autopaikka, alapiha, lämmin 20,00 € / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Länsi-Reuna
Isännöinti:Talohallinta Itäkeskus 09-2519 5650 Veera Hannula veera.hannula@talohallinta.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Piha-autopaikat:86 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2011 Huippuimureiden kattaminen 2011 Kattoluukkujen uusinta, 2kpl 2012 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2012 Sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2012 taloyhtiölaajakaista-liittymä kaikkiin huoneistoihin 2012 Autopaikoitustasojen betonirakenteiden kuntotutkimus. 2013 E Kylmäkellarin kunnostus 2013 Hattelmalantien puoleisen autopaikoitusalueen sisääntuloon hankittu kaukosäätimellä toimiva puomi 2013 Hiekkalaatikko peitteineen uusittu sekä hankittu pihalelulaatikot 2013 Porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu 2013 A-portaan pohjaviemärin huuhtelu VSS-tilasta alkaen, huuhtelu jatkossa kolme kertaa vuodessa 2014 Kerhohuone/kuntosalille: juoksumatto, crosstrainer, recumbent kuntopyörä, vatsa- / selkäpenkki, painonnostovälineitä 2015 C-rapun yhden pystyviemärilinjan (51/54/57/60) korjaaminen sukittamalla kellarista 3 kerroksen haaran yläpuolelle asti 2015 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu (5kpl) alumiinirunkoisiksi ja ovet varustettu koodilukoilla 2016 C-D-E sisäänkäyntien ovilipat 2016 A-B ja C-D-E kaukolämmön alajakokeskukset uusittu (2kpl) ja varustettu automaattisilla ilmauslaitteilla 2016 Lasten keinuteline sekä aikuisten pihakeinu uusittu 2016 Pihavalaistusta parannettu 2017 Tiirismaantien 8 autopaikoitustasojen peruskorjaus 2017 A ja B sisäänkäynnit uusittu esteettömiksi 2017 Rappujen ulko-ovet varustettu automaattiavaajilla. Energiansäästökartoitus. Märkätilakartoitukset. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018 Lasten ja leikkialueen jousikiikku uusittu. 25.1.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen ja vesikattosaneerauksen toteuttamisesta KVR-urakkana tilikauden 2018-2019 aikana hallituksen esityksen mukaisesti. Urakoitsijaksi valittiin YIT Talotekniikka. 26.4.2018 yhtiökokous hyväksyi hallituksen päätöksen Hattelmalantien puoleisten autopaikkojen lämmitystolppien uusinnasta. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella ja edellisen tilikausien ylijäämällä. 2019: Julkisivujen kuntotutkimusta. Linjasaneeraus. Vesikaton uusiminen. Tehdyt remontit 1991-2011 saa välittäjältä.
Tulevat remontit:Yhtiön kunnossapitotarvelselvitys 2020-2025: 2020 Julkisivut: elastisten saumausten uusiminen 2020 Julkisivut: rappausvaurioiden korjaukset 2020 Kellarien ulko-ovet ja ovipumput uusiminen 2021 Jäteaseman parannus 2021 Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusinnan suunnittelu 2021 Hissien kunnostus/uusinta 2025 Huoneist-ovien lukot iLoq sarjaan
Taloyhtiössä muuta:Kuntosali E-rappu, laajakaista
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiökokous 02.09.2020 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Omistaja vastaa parvekelasien kunnossapito ja korjausvelvotteesta.
Asuinhuoneistoja:120
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 733,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23402269image_23471829image_23402301image_23402261image_23402265image_23402273image_23402305image_23402277image_23402317image_23402281image_23402285image_23402289image_23402293image_23402297image_23402309image_23402313

Välittäjäsi

Jani Pomell

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Hattelmalantie 5-7 C, Helsinki





Tietosuojaseloste