Riihimäenkatu 4 A, Hyvinkää

Kerrostalo, 49,5 m², 2h+k+kph+parveke

65 000,00 €
Velaton hinta

49,5 m²
Pinta-ala

2h+k+kph+parvek...
Huoneet

Siisti parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla Hyvinkään keskustan tuntumassa.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Hyvinkään monipuolisista palveluista ja rautatieasemasta. Hissitalon ensinmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva huoneisto on keittiön ja kylpyhuoneen osalta lähes alkuperäinen, muuten remontoitu.

Toimimme COVID-19 viruksen leviämisen ehkäisemiseksi ja tämän vuoksi emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä kohteissamme. Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot: Tarja Vatanen p. 040 5832643 tai tarja.vatanen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tarja Vatanen

040 583 2643
tarja.vatanen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Villa

www.remax-villa.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21375608
Sijainti:	Vieremä, Hyvinkää Riihimäenkatu 4 A, 05900 Hyvinkää
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	heti
Pinta-ala:	49,5 m²
Kokonaispinta-ala:	49,5 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	2h+k+kph+parveke
Tilat ja varustelu:	hissi, parveke, antenni
Koko:	kaksio
Kerros:	1 / 5
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1971
Käyttöönottovuosi:	1971

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	61 591,58 €
Velaton hinta:	65 000,00 €
Velkaosuus:	3 408,42 €
Neliöhinta:	1 313,13 €/m²
Yhtiövastike:	346,50 €/kk (Hoitovastike: 247,50 €/kk) (Rahoitusvastike: 99,00 €/kk)
Vesimaksu:	24,00 €
Saunamaksu:	10,00 €/kk

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	hissi, parveke, antenni
Keittiö
Kuvaus:	Lähes alkuperäinen. Liesituuletin vaihdettu 2018.
Työtasot:	laminaatti
Liesi:	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi
Lattia:	vinyyli
Seinät:	maalattu
Pesutilat
Kuvaus:	Lähes alkuperäinen.
Varusteet:	kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli, maalattu
Oleskelutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Tornipiha
Isännöinti:	Isännöinti ILO Oy Päivi Viljamaa-Helkiö
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Janitor Oy
Autotallit:	5 kpl
Energiatodistus:	On
	Viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2027
Energialuokka:	F2013
Tilat ja varustelu:	sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit:	Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemäri korjattu 2018. Kattoremontti ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2016. Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto ja säätö 2013. Saunaosaston saneeraus 2009. Ikkunat ja parvekeovet 2009.
Tulevat remontit:	Linjasaneerauksen suunnittelu on alkanut syksyllä 2020, linjasaaneerauksen toteutus sen jälkeen. Linjasaneerauksen suunnittelua viedään eteenpäin esittelytilaisuudessa läsnäolleiden enemmistön kannattamalla vaihtoehdolla. Jossa saneeraus käsittää vesijohtojen uusinnan, 20 kpl kylpyhuoneen uusinnan sähköineen ja pohjaviemärit sukituksen kokonaisuudessa. Asuntojen muoviviemärien uusinnan. Pääkeskuksen, mittauskeskuksen, nousujohdot, antenniverkon, yleiskaapelointijärjestelmän ja palovaroitinjärjestelmän uusinan.
Taloyhtiössä muuta:	Varastotiloja, talouskellari.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:	Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamien parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen aiheuttamista kustannuksista on osakkeenomistajalla. Osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien vastuunjako taloyhtiön ja osakkaiden välillä on määritelty erikseen ja yksityiskohtaisesti.
Asuinhuoneistoja:	22
Liikehuoneistoja:	5
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:	Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastuoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai, jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 3) Jos ilmaantuu useampi lunastaja, ratkaistaan lunastuksen etuoikeusjärjestys arpomalla. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomisstajille osakkeen siirtymistä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin, kuin kokouskutsua antaminen, Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa tallennettava ulosoton haltialle.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	1 579,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Hyvinkään kaupunki p. 019-418876
Palvelut ja liikenneyhteydet