Lautatarhankatu 2 c A, Helsinki

Kerrostalo, 32,5 m², 1h, avokeittiö, alkovi, kph, terassipiha (yj. 1h+kt)

278 000,00 €
Velaton lähtöhinta
32,5 m²
Pinta-ala
1h, avokeittiö...
Huoneet
Korkein annettu tarjous 280 000,00 €
Superihana uniikki koti!

Talo on suojaisa keidas keskellä mielenkiintoisinta Stadia.

Asunto Oy Vanha Margariinitehdas Helsinki on nimensä mukaan entinen Valtion margariinitehdas. 1924 rakennettu uusklassinen tehdasrakennus on saneerattu uuteen loistoon. Suojeltu julkisivu ja savupiippu on entisöity alkuperäisen mukaisesti. Kaikki muu talotekniikkaa on uutta, 20-luvun henkeä rikkomatta. Suunnittelu on Arkkitehtitoimisto Tallin käsialaa. Talo esitelty Arkkitehti-lehdessä https://www.ark.fi/fi/2020/04/tehtaan-hengessa/

Kaksion veroinen koti. Avokeittiössä ja olohuoneessa on ison asunnon tuntua. Tyylikäs tilava kylpyhuone. Alkoviin mahtuu hyvin parisänky. Asunnon ikkunat ja terassi ovat yhtiön suojaiselle sisäpihalle.

Hyvin suunniteltu taloyhtiön piha istutuksineen kutsuu nauttimaan, tilaa on oleskeluun, grillaamiseen ja lasten leikkeihin.

Viherkaittoisessa piharakennuksessa on sauna, josta mahdollisuus varata myös yksittäisvuoroja, ilmianen kerhohuone vaikka etätyöntekoon sekä lämpimät asuntokohtaiset säilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto.

Talo seisoo omalla tontilla ja autopaikkoja on vuokrattavissa.

Keskellä voimakkaasti kehittyvää aluetta. Hyvät palvelut lähellä; Teurastamo, Redi, Sompasaari, Verkkosaari ja Vallilan konepaja. Erinomaiset liikenneyhteydet; metro, ratikka, bussi, kaupunkipyörät. Mitä parhaat ulkoilumahdollisuudet; Vanhankaupunginlahti ja Kalasatamasta Mustikkamaalle.

Tule ihastumaan!

Pandemian vuoksi esittelyssä emme kättele ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita, niin ethän tule asuntoesittelyyn vaan olet yhteydessä, niin voimme järjestää näytön virtuaalinäytön.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi
Arja Sunikka
gsm 0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi
RE/MAX Loiste

Onko vanha asunto vielä myymättä? Autan mielelläni. Soita niin sovitaan ilmainen arviokäynti - puh 0400 948 953 - Arja Sunikka LKV, LVV.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Arja Sunikka

Arja Sunikka

0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20798070
Sijainti:Sörnäinen, Helsinki
Lautatarhankatu 2 c A, 00580 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kaupasta 2 viikkoa / sop.mukaan
Pinta-ala:32,5 m²
Kokonaispinta-ala:32,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h, avokeittiö, alkovi, kph, terassipiha (yj. 1h+kt)
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Asunto on uudenveroinen.
Rakennusvuosi:2020
Käyttöönottovuosi:2020
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:139 176,39 €
Velkaosuus:138 823,61 €
Velaton lähtöhinta:278 000,00 €
Korkein annettu tarjous:280 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:262,15 €/kk
(Hoitovastike: 178,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 83,40 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:24,00 €/kk
Autopaikka:140,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike/lainaosuus: Laina-aika on lyhennysvapaa + 23 vuotta. 2 vuoden lyhennysvapaa ja 6 kk lyhennysväli – eli ensimmäinen lyhennys maksetaan 16.4.2022 ja korkoa+lyhennystä aletaan keräämään 6kk ennen lyhennystä eli 9/2021 (tieto isännöitsijältä 16.11.2020 ja 23.11.2020). Huoneiston ulkoseinien maalaus on luvallista vain yhtiön luvalla, katso isännöitsijäntodistus. Yj. 5 § kunnossapito ja korjausvastuu.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:etelään/länteen yhtiön piha-alueelle
Säilytystilat:Eteisen kaapistot (runko) ja ulkorakennuksessa lämmin verkkovarasto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:sälekaihtimet (musta/valkoinen) ja eteisen kaapistot (runko).
Keittiö
Kuvaus:Keittiökaapit Keittiömaailma, valkoinen.
Työtasot:laminaatti
Liesi:integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Huoneessa tilava alkovi, mihin mahtuu parisänky.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vanha Margariinitehdas Helsinki
Isännöinti:Helsingin isännöinti 0207307130 info@helsinginisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Energiatodistus:On
Ulkorakennuksen energialuokka B2013.
Energialuokka:D2013
Tilat ja varustelu:sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2020 täydellisen peruskorjauksen valmistuminen
Tulevat remontit:Ei tiedossa olevia kunnostustarpeita -1. vuotistarkastus 2021
Asuinhuoneistoja:31
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 412,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella kattavasti; Teurastamo, Redi, Sompasaari, Verkkosaari, Vallilan Konepaja.
Koulut:Alueella
Päiväkoti:Alueella
Liikenneyhteydet:Erittäin hyvät; ratikka, metro, bussit, kaupunkipyörät. Pikaratikka suunnitteilla Kalasatama-Pasila-reitille.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23583409image_23583421image_23583017image_23583029image_23583033image_23583137image_23583145image_23583025image_23583021image_23583141image_23583149image_23583157image_23583413image_23583417image_23583425image_23620173image_23620161image_23620169image_23583449image_23583453

Välittäjäsi

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Lautatarhankatu 2 c A, Helsinki





Tietosuojaseloste