Köydenpunojankatu 7 B, Helsinki

Kerrostalo, 93,1 m², 4h, kt, 2* wc, kph (yj: 3)

747 233,46 €
Velaton hinta
93,1 m²
Pinta-ala
4h, kt, 2* wc, ...
Huoneet
Olisiko mukava asua taloyhtiössä jonka kirjattu visio on tarjota vuonna 2024 Kampin parhain asumiskokemus?

Tervetuloa tutustumaan Asunto-Osakeyhtiö Nuoranpunojankatu 7:ään ja täällä kotiin, jossa on kolme makuuhuonetta, kaunis olohuone ja mm. kaksi erillistä wc:tä. Koti joka hurmaa käytännöllisyydellä ja tunnelmallaan.

Asunnossa on tehokas pohja ja kaksi sisäänkäyntiä - mahdollistaen näin monenlaiset tarpeet.
Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia. Kaksi wc:tä ja erillinen kylpyhuone tuovat helpotusta suuremmankin perheen arkeen. Kylpyhuone ja wc:t ovat saneerattu vuonna 2017 valmistuneessa putkiremontissa. Keittiö ja kodin muut pinnat ovat myös hyväkuntoisia.

As Oy Nuoranpunojankatu 7 on valmistunut vuonna 1925. Juuri valmistuva julkisivuremontti korostaa entisestään aikakauden hehkua ja arkkitehtuuria. Talo on upea! Putkiremontin yhteydessä on saneerattu yhtiön hulppea saunaososto, asukkaiden vapaassa käytössä oleva poikkeuksellisen hieno monitoimitila, pyöräkellari ja kellarikomerot. Jos sienestys, marjastus, ruoanlaitto tai vaikkapa viinit ovat harrastuksena on yhtiössä mahdollisuus vuokrata tila omalle kylmälaitteelle. Huoneistokohtaiset lämpimät verkkokellarit ovat reilun kokoisia.

Omalla tontilla seisovaa taloyhtiötä on johdettu systemaattisesti läpi suurten saneerauksien vahvalla strategialla ja osaamisella. Valmistuvan laajan julkisivuremontin sekä suunnitteilla olevan kattoremontin kustannukset on tarkoitus rahoittaa pääosin ullakko- ja tontille suunnitteilla olevalla lisärakentamishankkeella.

Kodin sijainti on mitä parhain loistavien kulkuyhteyksien äärellä, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella, missä ei läpikulkuliikennettä! Arjen palvelut, päiväkodit ja koulut (mm. Ressun peruskoulu) ovat kävelyetäisyydellä. Aivan vieressä on viihtyisä Köydenpunojanpuistikko, joka on alueen lasten lempipuisto. Korttelin päässä sijaitsee Hietalahden kauppahalli palveluineen ja merenrannan ulkoilureiteille ja lenkkipoluille pääsee parissa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittelyt joustavasti!

Kristiina Horsma
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi
REMAX Loiste

Seuraava esittely

Muistetaan asuntoesittelyssäkin turvavälit ja maskin käyttö, käsidesiä on tarjolla. Esittelyn kävijämäärää voidaan joutua rajaamaan, varauduthan mahdolliseen jonottamiseen.
24.1.2021 klo 15.00–15.45

Tämän kohteen välittäjä:

Kristiina Horsma

Kristiina Horsma

040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21125145
Sijainti:Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 7 B, 00180 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2 vkoa kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Pinta-ala:93,1 m²
Kokonaispinta-ala:93,1 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Asukaspysäköinti
Huoneet:4h, kt, 2* wc, kph (yj: 3)
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:4 h
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Koti on kaunis ja hyväkuntoinen
Rakennusvuosi:1925
Käyttöönottovuosi:1925
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:680 000,00 €
Velaton hinta:747 233,46 €
Velkaosuus:67 233,46 €
Neliöhinta:8 026,14 €/m²
Yhtiövastike:805,32 €/kk
(Hoitovastike: 428,26 €/kk)
(Rahoitusvastike: 377,06 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 3e/kk, saunamaksu 120e/vuosi, kylmälaitetilamaksu 120e/vuosi, vesimaksu 20e/hlö tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa ylimääräisen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 26.5.2020 päätettiin kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike, josta puolet maksetaan syyskuussa ja puolet joulukuussa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kaupunkinäkymät rauhalliselle Köydenpunojankadulle
Muuta kauppaan kuuluvaa:Olohuoneen verhokiskot ja verhotangot jäävät. Taulukiskot jäävät. Keskimmäisen makuuhuoneen oven verhokisko ja ensimmäisen makuuhuoneen kaapit jäävät
Huoneistoon kuuluu:hissi
Tehdyt remontit:Kulku keittiötilasta keskimmäiseen makuuhuoneeseen suljettu. Oviaukko tehty olohuoneen seinustalle. Kettiön kaapistoja uusittu. Putkiremonttissa 2017 wc:t ja kph, kalusterasiat ja sähkökaappi uusittu. Eteisen ja olohuoneen kiinteät lamput vaihdettu Led-valaisimiksi
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on kaunis ja toimiva. Tilasta löytyy Jääkaappi-pakastin (Smeg), astianpesukone ja mikro. Liesi toimii kaasulla, erillinen sähköuuni, liesituuletin. Keittiön lattia on lautaa, seinät maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kodista löytyy kaksi erillistä wc:tä, ja kylpyhuone. Sekä wc:t että kylpyhuone on on uusittu putkiremontissa 2017, pinnat ovat laattaa
Varusteet:pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili
WC
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön upea saunatila on vastikään remontoitu. Saunan käyttömaksu 120e/vuosi
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on tämän kodin sydän. Leveät ikkunalaudat, kaunis lautalattia sekä vieressä oleva keittiötila tarjoavat tunnelmalliset puitteet yhteen kokoontumiselle ja koti-illoille. Olohuoneen lattia on lautaa, seinät maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita on nykymuodossaan kolme. Huoneet ovat tilavia, lattiat lautaa ja seinät maalia. Keskimmäisen makuuhuoneen takaseinä kaunista tapettia
Muut tilat
Kuvaus:Kotiin on kaksi ulko-ovea/ kulkua
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-Osakeyhtiö Nuoranpunojankatu 7
Isännöinti:Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Iiro Mähönen Isännöintiverkko Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Hietalahden Kiinteistönhuolto Oy
Energiatodistus:Ei
Energiatodistus on tekeillä
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019-2020 Julkisivu (meneillään) 2017 Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus, kellarin saneeraus (kerhotila, sauna, pesula, pyörävarasto) 2016- 2017 LVIS- saneeraus 2016 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, lukostojen uusiminen i-Loqjärjestelmään 2014 Ulko-ovien lakkaus, katon tervaus katujen puolelta, ikkunoiden huoltomaalaus sisäpihalta 2013 Autotallien sähköistys j ilmanvaihdon kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia ja parvekkeiden vedeneristys sekä D-portaan maalaus 2012 Liiketilan uusi katos pellitetty, porrashuoneiden asuntojen ovien maalaus 2011 Julkisivun korjausrappauksia 2010 Autotallin katon paikkaus ja maalaus, anteenikaapeleidne uusinta B/C-raput 2007 Kaukolämpölaitteet 1997 Ikkunoiden ulkomaalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 1995 Hissien peruskorjaus 1994 Kellarin vesi ja viemäri 1992- 1993 Julkisivu 1968 Ikkunat 1960-1972 Katto
Tulevat remontit:Pyydä välittäjältä PTS
Asuinhuoneistoja:42
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 023,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Kristiina Horsma

Yrittäjä, LKV, LVV
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Köydenpunojankatu 7 B, Helsinki





Tietosuojaseloste