Punahilkantie 8 D, Helsinki

Kerrostalo, 52,0 m², 2h+K+kph+parveke (yhtj.2h+k+p)

210 000,00 €
Velaton hinta
52,0 m²
Pinta-ala
2h+K+kph+parvek...
Huoneet
Nyt on tarjolla erinomaisella sijainnilla Roihuvuoressa läpitalon kaksio!

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella sijainnilla palveluiden ja vehreiden ulkoreittien läheisyydessä.
Kylpyhuone on tehty putkiremontin yhteydessä 2016 ja keittiö on uusittu tyylikkään ajattomaksi tähän päivään.
Keittiössä on kaasuliesi kotikokkien iloksi, uuni on sähköllä. Tähän keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Makuuhuoneen yhteydessä on koko seinämän kaapistot.
Olohuoneen jatkeena on parveke esteettömin näkymin. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompi ruokapöytä ja silti myös isompikin sohva kokoamaan perheen ystävineen istumaan iltaa.
Taloyhtiön pihalla on yhtiön oma ulkogrilli.
Taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot ja irtaimistovarastot huoneistokohtaisesti.

+ läpitalon huoneisto
+ putket (perinteisesti) tehty 2016
+ kaapeli tv ja talonetti
+ erinomainen sijainti

Roihuvuoreen ihastut varmasti!

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle/teille sopiva yksityisesittelyaika:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED YAT
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21144479
Sijainti:Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 8 D, 00820 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:52,0 m²
Kokonaispinta-ala:52,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+K+kph+parveke (yhtj.2h+k+p)
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:167 903,88 €
Velaton hinta:210 000,00 €
Velkaosuus:42 096,12 €
Neliöhinta:4 038,46 €/m²
Yhtiövastike:447,20 €/kk
(Hoitovastike: 244,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 202,80 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Vastikeperuste on per osake jyvityksellä. Laajakaistavastike on 4,65eur/kk. Autotalli on 44 eur/kk. Pesutupa on 6,00 eur/kk. Autopaikkoihin on tällä hetkellä jonossa 2.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taloyhtiön pihoille esteettömästi
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet, verhokiskot. Oh ei kaihtimet
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiö ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä.
Keittiö
Kuvaus:Integroitu, sähköuuni. Keittiö on remontoitu ajattoman tyylikkäästi. Astianpesukoneliitäntä.
Työtasot:kivi
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:vinyyli
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Ns rättipatteri, allaskaappi, remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti parvekkeelle
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Koko seinämän kaapistot
Lattia:vinyyli
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä laatoitus helpottamassa arkea.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Punahilkantie 8
Isännöinti:Tuomas Milton Astala Isännöinti Oy tuomas.milton@astala.fi 09-4778130
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Autotallit:6 kpl
Sähköpistokepaikat:11 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:Ohessa merkittävät korjaukset: 1993 parvekeremontti 1994 Ikkunat 1998 lämmönjakolaitteiden uusinta 2004 puhallusvilla yläpohjaan 2004 ikkunat 2007 viemäreiden uusiminen 2009 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 katon paikkamaalaus ja tinaus 2012 ilmanvaihtohormien nuohous, julkisivun päädyn tiilisaumojen kunnostus, katon maalaus 2014 putkiremontin hankesuunnittelu, asbestikartoitus 2016 putkiremontin toteutus, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö 2017 julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio 2018 julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus 2019-2020 julkisivuremontin suunnittelu 2020 lämmönjakokeskus uusittu
Tulevat remontit:2020-2021: Julkisivu- ja parvekeremontti, aikatauluarvio aloitus vuonna 2021 Vuonna 2021 tontin vuosivuokra tulee olemaan n. 35.411 € x 50% = n. 17.706 €. Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on n. 35.411 € vuodessa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet toteuttaa julkisivuremontti osakasinfossa 08.12.2020 esitetyssä laajuudessa ja myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 1.100.000 €:n suuruisen limiitin/lainan julkisivuremontin työnaikaiseksi rahoittamiseksi. Työnaikainen limiitti on mitoitettu yläkanttiin tarkoituksellisesti, lopullisten kustannusten oletetaan jäävän pienemmiksi. Toiseksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet hakea uusia kiinnityksiä ja panttikirjoja sekä pantata riittävä määrä yhtiön vapaita panttikirjoja nostettavan limiitin/vakuudeksi. Kolmanneksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa julkisivuremontin työnaikainen limiitti tavanomaiseksi rahoituslainaksi työn valmistuttua ja määrätä hankeosuuden sekä rahoitusvastikkeen suuruus ja ajankohta. Laina kilpailutetaan. Laina-aika 25 vuotta.

Asuinhuoneistoja:42
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 394,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:3 394,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2020
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa ja K-kauppa Roihuvuori 400 m Itis 1700 m Easton 1700 m S-market Itäkeskus 1710 m
Lisätietoa palveluista:Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Roihuvuoren kirjasto 1350 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Porolahden hammashoitola 1350 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemen terveysasema 1600 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Itäkeskuksen uimahalli 1830 m
Koulut:Peruskoulu: Porolahden peruskoulu 1310 m Lukio: Helsingin kielilukio 1600 m Peruskoulu ja lukio: Herttoniemen yhteiskoulu 1720 m Peruskoulu: Itäkeskuksen peruskoulu 1810 m
Päiväkoti:Helsingin kaupunki päiväkoti Roihuvuori 540 m Helsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti 610 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen 650 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki: Punahilkantie 110 m Metroasema: Siilitien metroasema A 1150 m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Punahilkantie 8 D, Helsinki





Tietosuojaseloste