Punahilkantie 8 D, Helsinki
Kerrostalo, 52,0 m², 2h+K+kph+parveke (yhtj.2h+k+p)
210 000,00 €
Velaton hinta
Velaton hinta
52,0 m²
Pinta-ala
Pinta-ala
2h+K+kph+parvek...
Huoneet
Huoneet
Nyt on tarjolla erinomaisella sijainnilla Roihuvuoressa läpitalon kaksio!
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella sijainnilla palveluiden ja vehreiden ulkoreittien läheisyydessä.
Kylpyhuone on tehty putkiremontin yhteydessä 2016 ja keittiö on uusittu tyylikkään ajattomaksi tähän päivään.
Keittiössä on kaasuliesi kotikokkien iloksi, uuni on sähköllä. Tähän keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Makuuhuoneen yhteydessä on koko seinämän kaapistot.
Olohuoneen jatkeena on parveke esteettömin näkymin. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompi ruokapöytä ja silti myös isompikin sohva kokoamaan perheen ystävineen istumaan iltaa.
Taloyhtiön pihalla on yhtiön oma ulkogrilli.
Taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot ja irtaimistovarastot huoneistokohtaisesti.
+ läpitalon huoneisto
+ putket (perinteisesti) tehty 2016
+ kaapeli tv ja talonetti
+ erinomainen sijainti
Roihuvuoreen ihastut varmasti!
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle/teille sopiva yksityisesittelyaika:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED YAT
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella sijainnilla palveluiden ja vehreiden ulkoreittien läheisyydessä.
Kylpyhuone on tehty putkiremontin yhteydessä 2016 ja keittiö on uusittu tyylikkään ajattomaksi tähän päivään.
Keittiössä on kaasuliesi kotikokkien iloksi, uuni on sähköllä. Tähän keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Makuuhuoneen yhteydessä on koko seinämän kaapistot.
Olohuoneen jatkeena on parveke esteettömin näkymin. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompi ruokapöytä ja silti myös isompikin sohva kokoamaan perheen ystävineen istumaan iltaa.
Taloyhtiön pihalla on yhtiön oma ulkogrilli.
Taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot ja irtaimistovarastot huoneistokohtaisesti.
+ läpitalon huoneisto
+ putket (perinteisesti) tehty 2016
+ kaapeli tv ja talonetti
+ erinomainen sijainti
Roihuvuoreen ihastut varmasti!
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle/teille sopiva yksityisesittelyaika:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED YAT
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: | |
 Tuija Tuomi050 560 6944 RE/MAX Family | |
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21144479 |
| Sijainti: | Roihuvuori, Helsinki Punahilkantie 8 D, 00820 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 52,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 52,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 2h+K+kph+parveke (yhtj.2h+k+p) |
| Tilat ja varustelu: | parveke, kaapeli-tv |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 3 / 3 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1957 |
| Käyttöönottovuosi: | 1957 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 167 903,88 € |
| Velaton hinta: | 210 000,00 € |
| Velkaosuus: | 42 096,12 € |
| Neliöhinta: | 4 038,46 €/m² |
| Yhtiövastike: | 447,20 €/kk (Hoitovastike: 244,40 €/kk) (Rahoitusvastike: 202,80 €/kk) |
| Vesimaksu: | 15,00 € |
| Saunamaksu: | 12,00 €/kk |
| Autopaikka: | 12,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Vastikeperuste on per osake jyvityksellä. Laajakaistavastike on 4,65eur/kk. Autotalli on 44 eur/kk. Pesutupa on 6,00 eur/kk. Autopaikkoihin on tällä hetkellä jonossa 2. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Taloyhtiön pihoille esteettömästi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, verhokiskot. Oh ei kaihtimet |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | Keittiö ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Integroitu, sähköuuni. Keittiö on remontoitu ajattoman tyylikkäästi. Astianpesukoneliitäntä. |
| Työtasot: | kivi |
| Liesi: | kaasu |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | liesituuletin |
| Lattia: | vinyyli |
| Seinät: | kaakeli, maalattu |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Ns rättipatteri, allaskaappi, remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
| Varusteet: | pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Käynti parvekkeelle |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | Koko seinämän kaapistot |
| Lattia: | vinyyli |
| Seinät: | maalattu |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Eteisessä laatoitus helpottamassa arkea. |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Punahilkantie 8 |
| Isännöinti: | Tuomas Milton Astala Isännöinti Oy tuomas.milton@astala.fi 09-4778130 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Autotallit: | 6 kpl |
| Sähköpistokepaikat: | 11 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | Ohessa merkittävät korjaukset: 1993 parvekeremontti 1994 Ikkunat 1998 lämmönjakolaitteiden uusinta 2004 puhallusvilla yläpohjaan 2004 ikkunat 2007 viemäreiden uusiminen 2009 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 katon paikkamaalaus ja tinaus 2012 ilmanvaihtohormien nuohous, julkisivun päädyn tiilisaumojen kunnostus, katon maalaus 2014 putkiremontin hankesuunnittelu, asbestikartoitus 2016 putkiremontin toteutus, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö 2017 julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio 2018 julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus 2019-2020 julkisivuremontin suunnittelu 2020 lämmönjakokeskus uusittu |
| Tulevat remontit: | 2020-2021: Julkisivu- ja parvekeremontti, aikatauluarvio aloitus vuonna 2021 Vuonna 2021 tontin vuosivuokra tulee olemaan n. 35.411 € x 50% = n. 17.706 €. Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on n. 35.411 € vuodessa. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat: | Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet toteuttaa julkisivuremontti osakasinfossa 08.12.2020 esitetyssä laajuudessa ja myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 1.100.000 €:n suuruisen limiitin/lainan julkisivuremontin työnaikaiseksi rahoittamiseksi. Työnaikainen limiitti on mitoitettu yläkanttiin tarkoituksellisesti, lopullisten kustannusten oletetaan jäävän pienemmiksi. Toiseksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet hakea uusia kiinnityksiä ja panttikirjoja sekä pantata riittävä määrä yhtiön vapaita panttikirjoja nostettavan limiitin/vakuudeksi. Kolmanneksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa julkisivuremontin työnaikainen limiitti tavanomaiseksi rahoituslainaksi työn valmistuttua ja määrätä hankeosuuden sekä rahoitusvastikkeen suuruus ja ajankohta. Laina kilpailutetaan. Laina-aika 25 vuotta. |
| Asuinhuoneistoja: | 42 |
| Liikehuoneistoja: | 5 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 3 394,0 m² |
| Tontin vuokranantaja: | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokran määrä: | 3 394,00 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy: | 31.12.2020 |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin Kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Alepa ja K-kauppa Roihuvuori 400 m Itis 1700 m Easton 1700 m S-market Itäkeskus 1710 m |
| Lisätietoa palveluista: | Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Roihuvuoren kirjasto 1350 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Porolahden hammashoitola 1350 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemen terveysasema 1600 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Itäkeskuksen uimahalli 1830 m |
| Koulut: | Peruskoulu: Porolahden peruskoulu 1310 m Lukio: Helsingin kielilukio 1600 m Peruskoulu ja lukio: Herttoniemen yhteiskoulu 1720 m Peruskoulu: Itäkeskuksen peruskoulu 1810 m |
| Päiväkoti: | Helsingin kaupunki päiväkoti Roihuvuori 540 m Helsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti 610 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen 650 m |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki: Punahilkantie 110 m Metroasema: Siilitien metroasema A 1150 m |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
Välittäjäsi
Tuija Tuomi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
RE/MAX Family
Excellence m2 Oy
Helsinginkatu 6