Hiisikuja 11 B, Helsinki

Rivitalo, 101,0 m², 4h+k+sauna

449 000,00 €
Velaton hinta
101,0 m²
Pinta-ala
4h+k+sauna...
Huoneet
KOTI KUIN UNELMA

Myynnissä upea kaksikerroksinen rivitaloasunto Tapanilan halutulta pientaloalueella.

Tästä ovat unelmat tehty. Asunnon ensimmäinen kerros on sujuvan arjen alttari. Täällä sijaitsee olohuone, keittiö, yksi makuuhuoneista ja kylpyhuone. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, mikä luo alakertaan avaruutta ja modernia tyylikkyyttä. Upeasti suunnitellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Valoisuutta tuo olohuoneen osittain korkeampi huonekorkeus, suuret ikkunat sekä vaaleat seinät.

Yläkerrassa on kaksi asunnon makuuhuoneista, erillinen aulatila, kylpyhuone sekä sauna. Aulatilan voit sisustaa vaikkapa etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai perheen nuorempien omaksi olohuoneeksi. Täydellisyyden kruunaa oma piha sekä lasitettu parveke ja terassi.

Tapanilan pientaloalueella yhdistyvät sopusointuisasti rauhallinen maalaisidylli ja kaupungin mukavuudet. Tapanila on pidetty asuinalue, jossa tekemistä ja nähtävää riittää läpi vuoden. Hyvät palvelut, upeat ulkoilumahdollisuudet, monipuoliset urheiluaktiviteetit sekä yhteisölliset tapahtumat, kuten Tapanilan elävä joulukalenteri, keväisin ja syksyisin järjestettävät Mosa herää ja Mosa sammuu -tapahtumat takaavat, että täällä viihdytään.

Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti. Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa.

Tämä se on! Lisätiedot ja esittelyt:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Seuraava esittely

29.11.2020 klo 14.00–14.45

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Schlegel

Virpi Schlegel

045 631 4151
virpi.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21710061
Sijainti:Tapanila, Helsinki
Hiisikuja 11 B, 00730 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:101,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k+sauna
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2008
Käyttöönottovuosi:2008
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:449 000,00 €
Velaton hinta:449 000,00 €
Neliöhinta:4 445,54 €/m²
Yhtiövastike:734,37 €/kk
(Hoitovastike: 393,90 €/kk)
(Muu vastike: 340,37 €/kk)
Vesimaksu:21,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Säilytystilat:Huoneiston hallintaan kuuluu kylmä ulkovarasto sekä lämmin irtainvarasto.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019: Parvekkeen ja terassin osittainen lasitus. Terassin ja istutusten uusiminen takapihalla. 2016: Keittiöremontti. Asennettu led-valaistus keittiöön ja eteiseen. 2015: Asennettu liukuovet kaapistoihin (eteinen, yläkerran kph ja alakerran mh). 2011: Asennettu ilmalämpöpumppu.
Keittiö
Kuvaus:Upean vaaleasävyisen avokeittiön varustuksiin kuuluu normaalia leveämpi induktioliesi, liesituuletin, integroidut kodinkoneet kuten kaksi jääkaappipakastinta, mikroaaltouuni, kalusteuuni, viinikaappi sekä astianpesukone. Käytännöllinen saareke yhdistyy kiinteään keittiön pöytään. Saarekkeen pinta ja keittiön pöytätaso ovat tammea. Seinät ovat maalatut, lattia tammiparkettia, välitila lasia ja työtaso laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa omansa. Alakerran kylpyhuone sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peili, allaskaappi ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Yläkerran kylpyhuone on reilun kokoinen. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, käsisuihku, peili, lavuaari ja allaskaappi. Säilytystilaa tuovat isot liukuovelliset kaapistot, jotka kätkevät myös pesutornin sisäänsä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
WC
Kuvaus:Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Sauna
Kuvaus:Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Tilava sauna on varustettu sähkökiukaalla, ikkunalla ja lasiovella. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kodikas olohuone yhdistyy avokeittiöön. Suuret ikkunat, korkea huonekorkeus ja näkymä omalle terassipihalle ovat tämän huoneen valtit. Seinät ovat maalatut ja lattia tyylikästä tammiparkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, yksi ala- ja kaksi yläkerrasta. Näistä toisen yhteydessä on myös viihtyisä lasitettu parveke. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat ovat tammiparkettia.
Muut tilat
Kuvaus:Yläkerrassa on erillinen aulatila, josta voit sisustaa vaikka etätyöpisteen, lukunurkkauksen tai vaikkapa oman olohuoneen perheen nuorisolle. Vain mielikuvitus on rajana.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Magnolia
Isännöinti:Lasse Palviainen / Iskurit Oy Puh. 020 730 1332 | lasse.palviainen@iskurit.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki Puh. 020 730 3300 | asiakaspalvelu@mak.fi
Piha-autopaikat:16 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:2020: B7-huoneiston alakerran kylpyhuonekorjaus. 2019: Kattojen akuuttien saumojen ja riskikohtien korjaus. Räystäskourujen vaurioituneiden kohtien korjaus. 2018-2019: 10-vuotisvastuureklamaatiot tehty. 2017: "Päätyaidan" uusiminen. 2016: Julkisivujen puuosien, aitojen ja katoksien maalauskunnostus. Saunan patterien vaihto pienempitehoisiin. 2014: LVI-kanavien puhdistaminen. 2011: WC-pönttöjen uusiminen
Tulevat remontit:2020-2024: - Ikkunoiden ja ovien tarkistukset + säädöt 2020-2023 - Kattojen loput huoltotoimet (maalauskorjaus) - Viemärihuuhtelut 2020 - Ilmanvaihdon säätäminen
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on irtaimistovarastot, kerhohuone ja väestönsuoja. Taloyhtiön osakkaat voivat käyttää Ratavartijan mökkiä ilman erillistä veloitusta (yhteiskäyttö Freesian, Magnolian ja Orkidean kesken). Tilankäytöstä löytyy erilliset järjestyssäännöt.
Asuinhuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Osakkailla ja yhtiöllä on lunastusoikeus autopaikkoihin (YJ 10 §) sekä tonttiin (YJ 8 § & 9 §). Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu sen yhteydessä oleva yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha ja terassi, joiden hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan (YJ 4 §). Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu muutostöistä (Yj. 19§).
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:4 572,0 m²
Tontin vuokranantaja:Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokran määrä:26 058,12 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:9.5.2057
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Hiisikuja 11 B, Helsinki





Tietosuojaseloste