Tammisalontie 7 A, Helsinki

Kerrostalo, 58,0 m², 2H+K

209 000,00 €
Velaton hinta
58,0 m²
Pinta-ala
2H+K...
Huoneet
VIEHÄTTÄVÄ JA ESTEETÖN KAKSIO SENIORITALOSTA

Myynnissä viehättävä kaksio Tammisalon VPK:n senioritalosta. Täältä löytyy kaikki se tarpeellinen, mitä turvalliselle ja viihtyisälle asumiselle vaadit. Palvelutaloympäristö tarjoaa paitsi mukavaa seuraa, niin myös tarvittaessa arjen peruspalvelut. Senioritalossa vähintään yhden asukkaista pitää olla 55 vuotta täyttänyt tai työkyvyttömyyseläkkeellä.

Asunnon olohuone on avara ja valoisa. Tilaa löytyy mukavasti isommallekin sohvaryhmälle. Ikkunat ovat kauniiseen Leppisaaren puistoon. Olohuoneesta on käynti myös asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava ihailla maisemia. Vuodenaikojen vaihtelu tulee maiseman kautta osaksi arkea. Vaaleasävyinen keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Tämä keittiö on todellinen tilaihme, josta löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen ja keittiön väliin jää tila ruokailuryhmälle. Myös makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne saa mahtumaan suurenkin parisängyn. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa. Kokonaisuuden kruunaa iso kylpyhuone. Käynti asuntoon on suoraan sisäpihalta, esteettömästi ilman portaita.

Tammisalon alueella on peruspalvelut kävelymatkan päässä. Lisäksi Herttoniemen alueen kattavat palvelut ovat myös lähellä. Senioritalossa on myös palveluita, joita asukkaat voivat tilata arkea helpottamaan. Talossa löytyy mm. kahvila-ravintola, sauna- ja uima-allasosasto, pieni kuntosali sekä turvarannekepalvelut. Kaunis ja hyvin hoidettu sisäpiha on kesäisin viihtyisä paikka naapureiden kanssa seurusteluun.

Lisätiedot ja esittelyt:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA VÄRIESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Seuraava esittely

29.11.2020 klo 15.15–15.45

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20245666
Sijainti:Tammisalo, Helsinki
Tammisalontie 7 A, 00830 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:58,0 m²
Kokonaispinta-ala:58,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2H+K
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1981
Käyttöönottovuosi:1981
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 000,00 €
Velaton hinta:209 000,00 €
Neliöhinta:3 603,45 €/m²
Yhtiövastike:436,62 €/kk
(Hoitovastike: 348,00 €/kk)
(Erityisvastike: 51,62 €/kk)
(Muu vastike: 37,00 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:6,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Yhtiövastikeeseen sisältyy Palveluvastike A (51,62 €/kk) ja B (37,00 €/kk), joilla mm. katetaan emännän toiminnasta sekä huoneistokohtaisten hälytyslaitteiden käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Päätyasunto, josta vehreät maisemat kahteen ilmansuuntaa.
Säilytystilat:Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Kuvaus:Vaaleasävyisen keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Välitila on laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava pesuhuone, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, käsisuihku, suihku, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Seinät ovat laatoitetut, lattia muovimattoa.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä on uima-allas ja saunaosasto. Sauna on remontoitu 2019.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara olohuone, jonka ikkunat ovat länteen, Leppisaaren puistoon. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Myös ruokailutila jää olohuoneen ja keittiö väliin. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Tilava makuuhuone, jonka ikkuna on aamuauringon suuntaan itään. Makuuhuoneen yhteydessä on mukavasti kaappitilaa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Tammisalon Palvelutalo
Isännöinti:Johannes Mauno / Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa Puh. 020 748 8384 | johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talosyke Oy | www.talosyke.fi Puh. 020 749 80 60 | toimisto@talosyke.fi
Autotallit:1 kpl
Piha-autopaikat:10 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:2019: Saunaremontti. 2018: Konehuoneen vesivuotokorjaus sekä elementtisaumausten uusiminen. 2016-2017: Parvekkeiden, porrashuoneiden ja luhtikäytävän kunnostus. 2015: Palokunnan nosto-ovet uusittu. 2013: LVI-kanavien puhdistus ja säätö 2012: Pihakannen korjaus. 2011: Turvapuhelinjärjestelmä uusittu. 2011: Keittiön kunnostus 2008: Pihakannen vesieristyksen kunnostus. 2005-2010: Ikkunoiden uusinta. 2004: Huopakatto uusittu. 2002: Lämmönsiirrin uusittu.
Tulevat remontit:2020-2021: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen, arvio 22 000 euroa. 2021: Etupihan asfaltointi, arvio 8 000 euroa. 2022-2023: Kerhotilan rakentaminen, arvio 25 000 euroa. 2023: Käyttövesisulkujen osittainen uusiminen, arvio 15 000 euroa. 2024: Hormistojen nuohous, arvio 8 000 euroa. 2024-2025: Putkistojen kuntotutkimus, arvio 15 000 euroa. 2025-2026: Hissin peruskorjaus, arvio 90 000 euroa. Kustannusarvio vuosien 2020-2026 kunnossapitotarpeelle on yhteensä n. 183 000 euroa.
Taloyhtiössä muuta:Askartelutila, kahvila-ravintola, kokoustila, talopesula, sauna-/uima-allasosasto ja kaksi hoitohuonetta. Kaikki huoneistot on varustettu turvapuhelimin. Taloyhtiössä on Telian taloyhtiölaajakaista.
Asuinhuoneistoja:49
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 000,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / asemakaavoitus, puh. 09 310 1691. https://kartta.hel.fi/link/9gSjXe
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tammisalon alueella on peruspalvelut kävelymatkan päässä. Lisäksi Herttoniemen alueen kattavat palvelut ovat myös lähellä. Palvelutalossa on myös palveluita, joita asukkaat voivat tilata arkea helpottamaan. Talossa löytyy mm. kahvila-ravintola, sauna- ja uima-allasosasto, pieni kuntosali sekä turvarannekepalvelut.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Tammisalontie 7 A, Helsinki





Tietosuojaseloste