Malminkartanonaukio 4 D , Helsinki

Kerrostalo, 120,5 m², 5h+k+eril.wc+kph+iso terassi+parveke

300 000,00 €
Velaton hinta
120,5 m²
Pinta-ala
5h+k+eril.wc+kp...
Huoneet
Nyt on tarjolla kahdessa tasossa ylimmän kerroksen tilava ja avara perheasunto!

Alakerrassa on sisäänkäynnin vieressä erillinen wc, mikä on erinomainen ratkaisu niin lapsiperheessä kuin lemmikkienkin kanssa. Ruokailutila on ikkunan ääressä ja voit katsella näkymiä kauas. Keittiöstä on myös käynti upealle isolle terassiparvekkeelle. Keittiö on toimiva mutta tästä voit muokata helposti oman näköisen keittiösi.
Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone, toimii tällä hetkellä työhuoneena. Avarasta olohuoneesta on toinen käynti upealle terassiparvekkeelle. Yläkerrassa on aulatila ja kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käynti pienemmälle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös pyykkihuolto.

Yhtiö on hoidettu hyvin, seuraavaksi valmistetaan siirtymistä maalämpöön ja liiketiloista on tullut tasaisesti vuokratuottoja. Taloyhtiön oma sauna on ylhäällä kahdeksannessa kerroksessa. Sijainti on mitä parhain, palvelut ja koulutkin lähellä mutta nopeasti pääset ulkoilualueille tai suosituille Malminkartanon portaille.

Tällä hetkellä järjestämme vain yksityisesittelyitä. Katso esittelyvideo ja ota rohkeasti yhteyttä, sovitaan
yksityisesittely ja pääset tutustumaan tulevaan Kotiisi!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20798858
Sijainti:Malminkartano, Helsinki
Malminkartanonaukio 4 D , 00410 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1 kk asuntokaupoista
Pinta-ala:120,5 m²
Kokonaispinta-ala:120,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:5h+k+eril.wc+kph+iso terassi+parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:5 h
Kerros:7-8 / 8
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1984
Käyttöönottovuosi:1984
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:297 315,45 €
Velaton hinta:300 000,00 €
Velkaosuus:2 684,55 €
Neliöhinta:2 489,63 €/m²
Yhtiövastike:686,85 €/kk
(Hoitovastike: 626,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 60,25 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:16,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Autokatospaikka 16,00 eur/kk.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Parketti on hiottu 2020
Keittiö
Kuvaus:Keittiöstä käynti upealle koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle.
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:korkki
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Allas- ja peilikaappi. Rättipatteri. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Allaskaappi. Ikkunallinen tilava wc on alakerrassa.
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Kattosauna.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, muu
Makuutilat
Kuvaus:Päämakuuhuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle. Yläkerran kaikissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot. Alakerran 4. huone on työhuone käytössä, parkettilattia ja seinissä haltex-levytys.
Lattia:muovi
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Hopeakartano
Isännöinti:REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5, 01610 Vantaa 09-530 8620 Jalo Linjakumpu jalo.linjakumpu@reim.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:PEKE Team Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:1990-1991 Patteriventtiilit uusittu. 1999 Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2000-2001 Lämmityksen ja käyttöveden yhteinen säädin uusittu. 2001 D-rapun pihajulkisivun maalaus. 2002 Liittyminen HTV-verkkoon. 2003 Paikoitusalueen aitaaminen. 2004 Paikoitusalueen sähkölämmityspistokkeiden ja valaistuksen asennus. 2004 Kuntoarvio ja PTS tehty / Raksystems Oy, Korttelipihan asfaltointi. 2005-2013 Huoneistojen märkätilojen kunnostus+vesieristys. 2005 Ikkunoiden, ovien ja puurakenteiden peruskunnostus. 2006 Elementtisaumausten ja betonirakenteiden kunnostamista, Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2008-2010 Pihan peruskunnostus (III-vaiheinen), seinäviemärien soraus ja kallistuksen korjaaminen alkuperäiseen. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimurien uusiminen. 2009 D-portaan terassiparvekkeiden kaiteiden ja istutuslaatikoiden uusiminen sekä rännien tiivistys, Korjaussuunnitelman PTS päivittäminen,Terassiparvekkeiden ja ulkoseinärakenteen korjaussuunnittelu. K-kaupan pilarien pintakunnostus, B-porrastornin maalaus ja reunanpellitys. Parvekeovien uusiminen ja kunnostus 10 kpl. Terassiparvekkeiden ja ulkoseinien korjaus. 2011 Terassiparvekkeiden laattojen pinnoitus ja korjaus sekä ulkoseinän kunnostus, A-C-portaiden terassiparvekkeiden kaiteiden ja istutuslaatikoiden uusiminen. 2011-2012 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2012 Talosaunan paneloinnin uusinta. Bitumihuopakatteen ja reunapellityksen uusiminen suunnittelu. Rännien vuotokorjausten ja kallistuksien korjaus/uusimisen suunnittelu. Ilmanpoistimien lämmönjakokeskukseen, patteritermostaattien ja- venttiilien uusinta. Lämpö- ja vesiputkien linjasulkujen ja säätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö. Taloyhtiön saunan, sekä muutaman huoneiston pikkuparvekkeiden puuosien uusiminen. 2013 Bitumihuopakatteen ja reunapellityksen uusiminen. Rännien vuotokorjausten ja kallistuksien korjaus/uusiminen. 2014 Luhtikäytävien betonipinnoitteiden korjaukset. 2015 Kolmen LH7:n ikkunan uusimen. Kellarikerroksen kosteustutkimus / Wise Group Oy. 2017 LH7 ja L4 kosteusvaurioiden korjaukset, maapaineseinille salaojat ja patolevykorjaukset ulkoa päin. 2017 LH7 käyntioven uusiminen. Salaojien kunnostaminen kiinteistön pihan puolen ulkoseinän sivusta. 2018 D-portaan linjasulut uusittu. Terassiparvekkeiden reunojen pienkorjaukset. Maaportaiden rakentaminen salaojaurakan jälkitöinä. Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihdon puhdistukset ja säätö. 2019 IV-pienkoneiden korjaukset, liesikupujen vaihto, piha-alueen roskakatoksen rakentaminen, energiainvestointisselvitys. Kevyt pihasuunnitelma (viheralueiden ennallistaminen salaojaremontin jälkeen).
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys: 2020 Piha(toteutussuunnitelu/toteutus). IV-koneiden uusiminen, Kuntotutkimukset (kiinteistön täydellinen kuntotutkimus, julkisivut ja putkisto 2021 Ikkunat (toteutus), ulkopuitteiden kunnostus/huoltomaalaus. Puujulkisivujen kunnostus ja maalaus 2022 Terassiparvekkeet (toteutus), laattojen pinnoitus ja laatan korjaus A, B, C-porras osittain. 2022 Julkisivuovien uusinta, 4:n teräsoven ja 5:n puuoven uusinta.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat: Yhtiöllä on luotollinen tili, 10 000 euron limiitti, ei käytetty per isännöitsijäntodistuksen päivämäärä.
Asuinhuoneistoja:34
Liikehuoneistoja:7
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 847,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:33 708,98 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähi Alepa 50 m K-Market 830 m S-market Konala 960 m Ristikko, Kaari jne
Lisätietoa palveluista:Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema, Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysaseman hammashoitola 160 m Kirjasto: Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto 180 m Urheiluhalli: Konalan Jäähalli 870 m
Koulut:Peruskoulu: Malminkartanon ala-ast. koulu 350 m Peruskoulu ja lukio: Apollon yhteiskoulu 440 m Peruskoulu: Pihkapuiston ala-asteen koulu 930 m Lukio: Vaskivuoren lukio 2430 m
Päiväkoti:Helsingfors stad daghemmet Malmgård 210 m Helsingin kaupunki päiväkoti Apila 560 m Helsingin kaupunki päiväkoti Timotei 580 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki: Malminkartanon as. 170 m Juna: Malminkartano 410 m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Malminkartanonaukio 4 D , Helsinki





Tietosuojaseloste