Venuksentie 6 N, Vantaa

Kerrostalo, 80,5 m², 3h+k

165 000,00 €
Velaton hinta

80,5 m²
Pinta-ala

3h+k...
Huoneet

Nyt myynnissä siistikuntoinen ja tilava toisen asuinkerroksen kolmio lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Oletko haaveillut tehokkaista neliöistä sekä remontoimisesta? Tästä saat ne ja itsellesi remontoitua oman maun mukaisesti.

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Putkiremontoitu yhtiö. Korjauksia ja peruskunnostuksia yhtiössä tehty runsaasti.

Parvekkeelta ja kaikista ikkunoista näkymät rauhalliselle sisäpihalle, jossa on oleskelutilaa aikuisille sekä lapsille turvalliset leikkipaikat.

Kauppa, koulu ja päiväkoti sekä muut palvelut lähellä.

Lisätietoja asunnosta:
Susanna Dang
0449888326
susanna.dang@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Susanna Dang

044 988 8326
susanna.dang@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Parhaat Kodit

www.remax-parhaatkodit.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	9761314
Sijainti:	Mikkola, Vantaa Venuksentie 6 N, 01480 Vantaa
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	2 kk kaupan teon jälkeen
Pinta-ala:	80,5 m²
Kokonaispinta-ala:	80,5 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	3h+k
Tilat ja varustelu:	parveke, antenni
Koko:	kolmio
Kerros:	2 / 3
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1971
Käyttöönottovuosi:	1971

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	118 965,93 €
Velaton hinta:	165 000,00 €
Velkaosuus:	46 034,07 €
Neliöhinta:	2 049,69 €/m²
Yhtiövastike:	485,97 €/kk (Hoitovastike: 275,55 €/kk) (Rahoitusvastike: 210,42 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:	10,00 €/kk
Autopaikka:	6,50 €/e / kk

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	parveke, antenni
Keittiö
Työtasot:	puu
Liesi:	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi
Varusteet:	liesituuletin, astianpesukone
Lattia:	muovi
Seinät:	maalattu
Pesutilat
Varusteet:	suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:	muovi
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Lattia:	muovi
Seinät:	maalattu
Muut tilat
Kuvaus:	Peilikaapit eteisessä.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Mikkolanmäki
Isännöinti:	Granlund Isännöinti Oy. Petri Lampinen, isannointi@granlund.fi PL 169 , 00181 Helsinki puh. 09 2500 6250
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Talonmies
Piha-autopaikat:	273 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	E2013
Tilat ja varustelu:	sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	1991 Elementtisaumojen uusinta. Vesikattojen ja syöksytorvien kunnostus. 1992 Parvekesaneeraus 1993 Sateliittiantennin hankinta antennijärjestelmään liittyneille. 1994 Parvekekunnostuksia. 1995 Parvekekunnostuksia. 1996 Saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus. Talojen alapohjien tyhjennystyöt. 1998 Kahden pyykinperukoneen hankinta. 1999 Ulkoportaiden kunnostus. 2000 Kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus. 2001 Rappumaalauksia yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia. 2002 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon . 2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2004 Lukituksien uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi. 2006 Vesikattojen kuntotutkimus. 2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma Betonirakenteiden kuntotutkimus. 2008 Märkätilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset. 2009 Vesikattojen uusiminen. 2010 Julkisivujen kuntotutkimus. Porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin. Traktoritallin tunnelli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi (Mesvac). Julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistettiin. 2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui. Traktoritalli valmistui. 2012 Julkisivun-urakan suunnitelmat. 2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin. Valvonnasta ja projektin johdosta vastasi Wise Group Finland Oy / Jari Tuovinen. Pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi teetettiin. 2014 Julkisaneeraus valmistui (Consti Oy) Tonttivesijohto uusittiin. 2015 Parkkipaikkojen kunnostus. HSSR Oy:ä tilattiin selvitys 3,4 ja 6-talojen alapohjan kosteusvaurioista sekä niiden aiheuttajasta. Insinööritoimisto Pohjatekniikka selvitti pohjaveden korkeutta yhtiön tontilla. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittiin (Teknoplan Oy). HSSR Oy laati suunnitelmat 3,4 ja 6 talojen alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin. 2017 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään (Avain-Asema Oy). Linjasaneerauksen suunnitelmat laadittiin. Talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteus vaurioiden kunnostaminen (Maa Company Oy). 2018 Linjasaneeraus aloitettiin. Yhtiön pohjaiselle (Shellin puoli) jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliöstä. Pihavarastojen lukituksia parannettiin sekä asennettiin murtorautoja oviin. Lämmönjakokeskukseen uusittiin Paisuntasäiliö. Savunpoistokeskusten akustojen vaihdot tehtiin. Ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan. Vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävastoiksi. 2019 LVIS-saneeraus saatiin päätökseen asuntojen osalta joulukuussa ja varsinainen urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. Pääuroitsijana toimi Lehto Oy:n Linjasaneerauksen valvonnasta ja projektihallinnasta vastaisi Primaplan Oy. Pihavarastojen (3kpl) rakentaminen. Pesutupiin hankittiin kuvausrummut (3kpl). Piha-alueiden hankittiin hiekoistusastioita 7kpl.
Tulevat remontit:	2020 Kiinteistötraktorin vaihto. 2021 Piha-alueiden uusiminen puiden ja pensaiden istutukset. Pihavarusteiden huoltomaalaus. Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen. Puuston hoitoleikkaukset. Talon 9 alapohjan kosteusongelman korjaaminen. Vesikattojen yläpohjan tuuletusventtiilien korjaus. 2022 Parkkipaikkojen kunnostaminen. Puuston hoitoleikkaukset. 2023 Piha-alueiden uusiminen puiden ja pensaiden istutukset. Pihavarusteiden huoltomaalaus. Puuston hoitoleikkaukset. 2024 Puuston hoitoleikkaukset.
Asuinhuoneistoja:	243
Liikehuoneistoja:	1
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	41 254,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet