Juhana Herttuan tie 12 D, Helsinki

Kerrostalo, 87,6 m², 4h, k, kph, eril. wc, lasitettu parveke

208 000,00 €
Velaton hinta
87,6 m²
Pinta-ala
4h, k, kph, eri...
Huoneet
Läpitalon huoneisto, loistava perheasunto, iso olohuone ja keittiö.

Alkuperäiskuntoinen asunto. 70-luvun pohjaratkaisun hyviä puolia ovat selkeä huonejärjestys ja isot ikkunat. Keittiössä on hyvin tilaa isolle ruokapöydälle ja pohjaratkaisu tuo keittiöön paljon kaappitilaa. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa muhkean sohvaryhmän lisäksi vaikka ruokailuryhmä kuudelle.
Lasitettu parveke on kunnostettu ja pinnoitettu 2018.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kahteen pienempään on käynti eteiskäytävältä. Isoin makuuhuone on omassa rauhassaan ja sinne on kulku olohuoneesta. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc tuomassa lisää asumismukavuutta.
Tämän ylimmän kerroksen päätyhuoneiston ikkunoista avautuu piha-maisema.

Koskelan ala-aste on tien toisella puolella ja lähieteäisyydeltä löytyy useita eri lukiota. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lyhyen matkan päästä löytyy Vantaanjoki, Vanhankaupunginkoski, Viikin pellot ja Kumpulan maauimala. Asuinalueena Koskela tulee muuttumaan Koskelan sairaala-alueen muutoksen myötä.

Esittelyt järjestyvät joustavasti.
Ota yhteyttä minuun ja sovitaan näyttö.

LKV Tarja Takkinen-Hirvi
puh. 0400 429190
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Seuraava esittely


Ensiesittely
Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen puh. 0400 429190 tai tarja.takkinen-hirvi@remax.fi. Tervetuloa esittelyyn!
17.1.2021 klo 13.00–13.45

Tämän kohteen välittäjä:

Tarja Takkinen-Hirvi

Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21014813
Sijainti:Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 12 D, 00600 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:87,6 m²
Kokonaispinta-ala:87,6 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto on 4h+k. Yhtiöjärjestyksen ja myyjän mukaan asunnon pinta-ala on 87,6 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:4h, k, kph, eril. wc, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:välttävä
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:207 083,75 €
Velaton hinta:208 000,00 €
Velkaosuus:916,25 €
Neliöhinta:2 374,43 €/m²
Yhtiövastike:502,33 €/kk
(Hoitovastike: 415,36 €/kk)
(Rahoitusvastike: 86,97 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, lämmin autopaikka 15 €/kk, kylmä autopaikka 12 €/kk, vuokralaiset kylmäpaikka 2x72 €/vuosi.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:piha-alue
Säilytystilat:Vaatehuone, kellarikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet olohuoneessa, makuuhuoneissa rullakaihtimet.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tilava, alkuperäinen keittiö. Sähköliesi, jääkaappipakastin vaatii uusintaa, työtasot laminaattia. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyammme, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallas, peili. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
WC
Kuvaus:WC-istuin, käsienpesuallas, muovilattia, maalatut seinät.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava ja valoisa olohuone.Tapetoidut seinät ja muovimatto.
Makuutilat
Kuvaus:Isoimpaan makuuhuoneeseen käynti olohuoneesta. Kahteen pienempään käynti eteisestä. Tapetoidut seinät ja muovimatto.
Muut tilat
Kuvaus:Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu ja muovimatto. Eteisen seinät maalattu ja lattiassa muovimattoa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Juhana Herttuantie 12
Isännöinti:Kallion Isännöinti Oy ISA Juustila Petri p. 040 347 7000 Kolmas linja 18, 00530 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy p. 010 270 8888
Sähköpistokepaikat:72 kpl
Piha-autopaikat:17 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2020 Huoneistojen märkätilojen tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostus kuntosaliksi 2018 parvekkeiden sisäpuolet kunnostettu ja pinnoitettu, parvekelasitukset 2018 Ajonestotolpat asetettu pihateille, pesutupaosasto kunnostettu 2016 Rappukäytävien ala-aulojen laatat uusittu, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus, julkisivujen elemettisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö 2015 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2014 LVI kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus., kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi. 2012 Uusittu linko pesutupaan, kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, rakennusten alustilojen kunnostus, pihojen kunnostustyöt ja salaojituksen parantaminen. 2011 Uusi traktori hankittu, lukitusjärjestelmän uusiminen 2010 Rakennusten parvekelinjojen kunnostus ja maalaus 2009 Saunaosastojen peruskorjaus, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Rakennuksen 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen 2005 Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen 2004 Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen 2002 Hissikuilujen kattojen pinnoitus 2001 Roskakatokset rakennettu 2000 Ilmanvaihtokanavien pudistus 1997-1998 Rappukäytävien maalaustyöt 1997 Vesikattojen pinnoitus 1996 Elementtisaumaukset 1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaustyöt 1991 Lämmönjakohuone
Tulevat remontit:2021-2022 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2022-2023 LVIS-hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2024-2025 LVIS-saneeraus
Taloyhtiössä muuta:Kuntosali,
Asuinhuoneistoja:127
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:10 221,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:57 511,52 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2035
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24502969image_24570833image_24502973image_24502977image_24502949image_24502945image_24502953image_24502957image_24502961image_24502965image_24502981image_24502929image_24502933image_24502941image_24502937

Välittäjäsi

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 429 190
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Diili
Asuntodiili LKV Oy

Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1

Ota yhteyttä asunnosta Juhana Herttuan tie 12 D, Helsinki





Tietosuojaseloste