Karstuntie 26 A, Lohja

Kerrostalo, 40,0 m², 2h, kt, kph, ranskalainen parveke (yht.järj. 2H+KT)

178 000,00 €
Velaton hinta
40,0 m²
Pinta-ala
2h, kt, kph, ra...
Huoneet
Uudiskohde rakenteilla omalle tontille aivan Lohjan keskustan tuntumaan! Tässä asunnossa olet talon ylimmässä kerroksessa 6/6 ja kotisi ikkunat avautuvat lounas/länsi ilmansuuntaan eli järvelle ja auringon laskujen puoleen. Asunnossasi on kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteinen, keittiö ja oleskelutilat ovat avoimesti toisiinsa yhteydessä ja olohuoneessa on ranskalainen parveke. Sinulla on käytössäsi myös talon kellarikerroksessa sijaitseva asuntokohtainen varastotila ja yhteisinä tiloina talossa ovat ulkoiluvälinevarastot sekä kuivaushuone.

Asunto Oy Lohjan Karstunkulma rakentuu Lohjalaisille tutulle alueelle Lindkullan mäen maisemiin, keskusta-alueen välittömään läheisyyteen. Keskustaan on matkaa vain noin 0,5 km ja Aurlahden rantaan noin 1,0 km. Mitä elämiseen kaipaat, on siis kaikki kävelymatkan päässä. Vieressä sijaitsee mm. Sporttikeskus Tennari monipuolisine liikuntapalveluineen; tenniskentät sisällä ja ulkona, kuntosali, palloilu- sekä kamppailuhallit ja alueelle on muotoutumassa lisää urheilulle varattuja mahdollisuuksia. (Taimiston liikuntapuisto: www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ak/l16).

Lohjan sijainti Turku-Helsinki -moottoritien kupeessa mahdollistaa loistavat liikenneyhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turun suuntaan. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajelet alle tunnissa silloin, kun ei ole ruuhkia ja Helsingin huudeille matka vie suurin piirtein saman verran. Turkuun ajelet sellaiset puolitoista tuntia. Linja-autoyhteydet Lohjalta pks-alueelle ovat loistavat.

Asuntokaupan yhteydessä sinulle niin halutessasi myydään myös piha-autopaikka erillisellä osakkeellaan. Autopaikasta maksat 2 980,00 euroa.

Uimaan, kahville, ostoksille, lääkäriin, kouluun, urheilemaan, kirkkokonserttiin…tänne tullaan asumaan.

Asunto valmistuu aikaisintaan 30.11.2021 ja viimeistään 30.01.2022.

HUIPPUSIJAINTI
YHTIÖLLÄ OMA TONTTI
AUTOPAIKKAOSAKEMAHDOLLISUUS

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Marko Repola

Marko Repola

040 562 8670
marko.repola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Via

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20401271
Sijainti:Keskusta, Lohja
Karstuntie 26 A, 08100 Lohja
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:asunnon valmistuessa viimeistään 30.01.2022
Pinta-ala:40,0 m²
Kokonaispinta-ala:40,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h, kt, kph, ranskalainen parveke (yht.järj. 2H+KT)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:6 / 6
Yleiskunto:uusi
Rakennusvuosi:2022
Käyttöönottovuosi:2022
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:79 242,54 €
Velaton hinta:178 000,00 €
Velkaosuus:98 757,46 €
Neliöhinta:4 450,00 €/m²
Yhtiövastike:236,09 €/kk
(Hoitovastike: 128,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 108,09 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 8,00 €/kk. Rahoitusvastike 01.01.2022-31.12.2022 = 108,09 €/kk. Yhtiön lainan lyhennykset alkavat 31.03.2023, mistä lähtien rahoitusvastikkeen osuus on 454,25 €/kk. Ilmoitetut vastikkeet ovat asuntoyhtiön taloussuunnitelman mukaiset. Käyttösähkö ja vesi kulutustottumusten mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.
Kohteen kuvaus
Seinät:Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtason ja kaapiston väliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.
Lattia:Asuinhuoneissa on lattiamateriaalina laminaatti. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Kylpyhuoneen lattioissa on keraamiset laatat.
Katto:Asuinhuoneiden katot on ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen katto on paneloitu.
Säilytystilat:Erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiön kalusteovet ovat laminaattiovia. Keittiöissä on lattialiesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Kylpyhuoneissa allas- ja peilikaapit. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa on tehdasvalmisteiset ripustintangot ja avohyllyt.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lohjan Karstunkulma
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:27 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Taloyhtiössä muuta:Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee yhteistiloja kuten väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovessa on koodilukko. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Alueen leikki- ja oleskelualueiden sekä rakennusmääräysten mukaisten muiden toimintojen ja kulkuväylien käytöstä on sovittu viereisen tontin nro 7. kanssa yhteisjärjestelysopimuksella. Tästä sopimuksesta aiheutuvat kustannukset saattavat vaikuttaa arvioituun hoitovastiketasoon käyttö- ja huoltokustannusten osalta.
Asuinhuoneistoja:42
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_25439145image_24626253image_24626241image_24626233image_24626237image_24626245image_24626229image_24626249image_27635521image_27635525

Välittäjäsi

Marko Repola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 562 8670
marko.repola@remax.fi

RE/MAX Via
Oy Dealvia Ab LKV

Laurinkatu 35

Ota yhteyttä asunnosta Karstuntie 26 A, Lohja





Tietosuojaseloste