Fleminginkatu 14 A, Helsinki

Kerrostalo, 50,0 m², 2h+kk+kph

318 000,00 €
Velaton hinta

50,0 m²
Pinta-ala

2h+kk+kph...
Huoneet

Avara, läpitalon oleva kaksio suositulla Kallion alueella.
Huoneiston mukavan kokoiset huoneet tarjoavat mielikuvitukselle tilaa sisustamiseen. Normaalia suurempi huonekorkeus antaa lisätilantunnetta.
Makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti suuri sänky sekä työpiste. Huoneessa on myös liukuovelliset kaapistot. Näkymä huoneesta on rauhalliselle sisäpihalle.
Olohuoneessa on tila ruoka- ja sohvaryhmälle. Keittiöön on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on pienellä remontilla suljettavissa, jolloin tilaa saadaan enemmän.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Kohde sijaitsee populaarikulttuurin ja stadin historiallisessa keskiössä, jossa asukkaita palvelevat lukuisat kivijalkamyymälät, ravintolat ja taidekeskittymät. Alueen liikenneyhteydet ovat äärellään, olet sitten minnepäin tahansa matkalla. Mm. Sörnäisten metroasema sijaitsee alle 500 m päässä.

Tutustu kohteeseen, pyydä lisätietoja ja sovit yksityisnäytöstä.

Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552 kirsi.sainio@remax.fi
https://www.remax.fi/haku/henkilot/1140/

Sovi samalla oman kotisi ilmaisesta arviosta.
https://bot.leadoo.com/bot/inpage.html?code=8qKbVMRY

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Sainio

040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21331585
Sijainti:	Kallio, Helsinki Fleminginkatu 14 A, 00530 Helsinki
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	50,0 m²
Kokonaispinta-ala:	50,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	2h+kk+kph
Tilat ja varustelu:	hissi, kaapeli-tv
Koko:	kaksio
Kerros:	2 / 6
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1938
Käyttöönottovuosi:	1938

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	313 315,41 €
Velaton hinta:	318 000,00 €
Velkaosuus:	4 684,59 €
Neliöhinta:	6 360,00 €/m²
Yhtiövastike:	355,00 €/kk (Hoitovastike: 300,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 55,00 €/kk)
Vesimaksu:	20,00 €
Saunamaksu:	10,00 €/kk
Autopaikka:	40,00 €/e / kk
Muut kustannukset:	Autopaikka kylmä on 30,00€ / kk.

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:	Keittokomero on avattu aikoinaan niin, että se muodostaa yhteisen tilan olohuoneen kanssa. Tilaan on edelleen kaksi sisäänkäyntiä, joista toisen voisi pienellä remontilla sulkea mahdollistaen näin neliöiden tehokkaamman käytön. Keittiössä on varustuksena keraaminen liesi ja yhdistelmä jääkaappi/pakastin. Lattiamateriaalina on laminaatti.
Pesutilat
Kuvaus:	Kylpyhuoneessa on WC, allaskaappi ja kaksi irtokaappia, pesukoneliitäntä, suihkuverhokisko sekä lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:	Taloyhtiön sauna on remontoitu 2020.
Oleskelutilat
Kuvaus:	Olohuone ja ruokailutila on sisustettavissa mukavasti tilaan. Huoneen korkeista ikkunoista on näkymä Fleminginkadulle. Lattia on laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:	Makuuhuone on suurikokoinen, joten sinne mahtuu loistavasti suuri sänky sekä työpiste. Huoneessa on peililiukuovelliset kaapistot.
Muut tilat
Kuvaus:	Eteisessä on upotettuja kaappeja.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Fleminginkatu 14
Isännöinti:	Pia Koro Helsingin KH-Isännöinti Oy Kaikukatu 3 A 00530 HELSINKI Puhelin: 09 7740 760 Sähköpostiosoite: toimisto(a)kh-isannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:	14 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	E2013
Tilat ja varustelu:	sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Julkisivu: Julkisivurappausten uusiminen 2009-2010 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 1979, rapun ikkunoiden ja ovien kunnostus 1993, ikkunoiden huoltomaalaus 2009-2010 Tuuletusparvekkeet: Parvekkeiden rappausten uusiminen 2009-2010. Katto: Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitokaapelointi, kattoturvatuotteiden uusiminen (kulkusillat, lapetikkaat) 2007, vesikaton uusiminen 2013, vesikaton maalaus 2016. Märkätilat: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015, viidenkylpyhuoneen / WC-tilan kunnostukset 2016. Muut yleiset tilat: Saunan rakennus 1980, kylmäkellarin rakennus 1984, porrashuoneremontti 1995, saunatilojen uusiminen 2020. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2011, patteriventtiilien uusiminen 2014. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen 1989-1990. Ilmanvaihto: Hormien kuntokartoitus 2016, saunaosaston uudelleen ilmastointi 1992, ilmanvaihtokanavien nuohous 2006. Sähkö- yms. järjestelmät: Liittyminen HTV-kaapeliverkoon 1982, HTV-verkon kunnostus 1988, sähköremontti 1995. Hissit: Hissin peruskorjaus 2001.
Tulevat remontit:	Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntokartoitus ja varaus ikkunoiden uusimiselle 2021-2024. Märkätilat: Kartoitukset 2020. Muut yleiset tilat: Yleisten tilojen huoltomaalauskäsittelyjä 2022. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kylpyhuoneiden korjaus, tarvittavin osin 2020-2024, saunaosaston ja kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2020. Sähkö- yms. järjestelmät: Kylpyhuoneiden korjaus, tarvittavin osin 2020-2024. Lukitusjärjestelmä: Uusiminen 2021-2023. Ovipuhelin: Uusiminen / kodinlukitus 2021-2023.
Taloyhtiössä muuta:	Sauna on juuri remontoitu
Asuinhuoneistoja:	35
Liikehuoneistoja:	2
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	897,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Asuinkerrostalojen korttelialue (AK). Lisätiedot: Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Sörnäistenkatu 1, 00580 Helsinki Puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Lähialueen asukkaita palvelevat Alepa noin 50 m ja S-market 400 päässä. Rediin monipuoliseen kauppakeskukseen on matkaa noin 1,5 km. Kallion urheilutalo moninaisine liikuntapalveluineen kuten myös Brahen kenttä, kesällä jalkapallo- ja talvella luistelu aktiviteetteineen, sijaitsevat vieressä. Kallion kirjasto palvelee Karhupuistossa.
Päiväkoti:	Alueella on useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:	Sörnäisten metroasema sijaitsee alle 500 m päässä. Lähietäisyydeltä kulkevat noin 60 Helsingin sisäistä ja ulkoista bussi-linjaa. Myös useat raitiovaunulinjat ympäri Helsinkiä kulkevat aivan vierestä.
Linkit
Fleminginkatu 14 A, 00500 Helsinki, kerrostalo kaksio, Kirsi Sainio