Lähteenkuja 4 F, Järvenpää

Kerrostalo, 27,0 m², 1h, kk

87 000,00 €
Velaton hinta
27,0 m²
Pinta-ala
1h, kk...
Huoneet
Nyt myynnissä ihastuttava yksiö rauhalliselta Pajalan alueelta!

Tässä muuttovalmiissa kolmannen kerroksen kodissa ilahduttavat huomattavan suuret ikkunat ja mukavankokoinen parveke, josta näkyy taloyhtiön oma lampi ja rauhallinen pihapiiri. Putkiremontti on valmistunut noin vuosi sitten, jonka yhteydessä saneeratussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle sekä sijainti eteisen vieressä tekee märkien saappaiden ja kuraisten koirantassujen puhdistamisesta helppoa. Asunto on remontoitu tyylikkäästi ja tilan maksimoimiseen suloinen makuualkovi toimii loistavasti. Kompakti keittiö täyttää vaativammankin kokin tarpeet. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä, josta on mukava ihastella kesäisin vehreää maisemaa. Taloyhtiön uima-allas ja saunaosasto sijaitsevat tämän kodin kanssa samassa rakennuksessa. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu uima-allas tuo luksusta arkeen.

Tämä koti sijaitsee Asunto Oy Lampikallion viimeisessä talossa, joten ohikulkevaa liikennettä ei ole. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kaikki tarvittavat kuntotutkimukset on tehty asiallisesti vuosien varrella. Koti on nappivalinta niin sinkulle kuin sijoittajalle, tai jopa pariskunnalle. Viihtyisän naapuruston valtteja ovat kattavat palvelut ja loistavat kulkuyhteydet, juna-asema on kävelymatkan päässä.

Linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on tehty mm. siirrytty maalämpöön, hissiremontti, kerrostaso-ovien uusiminen ja lukitusten uusiminen. Linjasaneerauksen lainaa ei ole vielä jyvitetty. Huoneistokohtainen lainamäärä on 35 176 €, joka on mahdollista maksaa pois kokonaan tai osissa esim. puolet, joka vähentää rahoitusvastikkeen kuukausimaksua. Voit myös maksaa rahoituslainaa kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa, joka on noin 133€/kk.

Ota nopeasti yhteyttä niin sovitaan esittely!

Mari Hilpinen
0458752399
mari.hilpinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mari Hilpinen

Mari Hilpinen

045 875 2399
mari.hilpinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20905949
Sijainti:Pajala, Järvenpää
Lähteenkuja 4 F, 04410 Järvenpää
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:viimeistään 3 kk kaupanteosta
Pinta-ala:27,0 m²
Kokonaispinta-ala:27,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h, kk
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:yksiö
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:85 052,68 €
Velaton hinta:87 000,00 €
Velkaosuus:1 947,32 €
Neliöhinta:3 222,22 €/m²
Yhtiövastike:109,62 €/kk
(Hoitovastike: 94,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 15,12 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Saunamaksu:16,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Sähkömaksuennakko: 12,00 €/kk Kylmäkomero 2,00 €/kk/komero Autotallivuokra 3,40€/m2/kk Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk/tasataan kulutuksen mukaan
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Huoneistoon kuuluu:hissi
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Saunan yhteydessä on käytettävissä uima-allas.
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lampikallio
Isännöinti:Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen, p. 040 1577661, reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Aronia-palvelut Oy
Autotallit:17 kpl
Piha-autopaikat:64 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:Kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, linjasaneeraus, hissiremontti 2020. Maalämpö 2017, DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen asfalttialueiden uusiminen sekä DEFG-itä- ja pohjoispuolen salaojien uusiminen 2016, ABC-talon A-rapun puoleisen päädyn salaojitus 2014, parvekkeiden kattovesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2013, rakennettu pelastustiet, lammenympärystöä uusittu, ABC-tolon saunakunnostukset 2012, lukituksen uusiminen 2009, metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen,DEFG- talon saunakunnostus, jätekatoksen rakentaminen, ABC-talon vesikaton saneeraus 2004, DEFG-vesikaton saneeraus 2002, kaapeli TV 2001, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2000, parvekkeiden korjaus 1996
Tulevat remontit:- Leikkipaikan suunnittelu ja piha-alueiden huoltokorjauksia 2020-2021 - Huoltokorjauksia 2020-2025: julkivisut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, katto Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin laajasta linjasaneerauksesta joka alkaa syyskuussa 2018 ja päättyy 1 .5.2020. Hallitus valtuutettiin ottamaan hanketta varten uutta lainaa 6 958 599 euroa 25 vuoden maksuajalla. Huoneistokohtainen rahoitusosuus on enintään 1 302,85 e/m2, se erääntyy maksettavaksi urakoiden valmistuttua vuoden 2021 alkupuolella, vastaavasti rahoitusvastike tulee olemaan enintään 4,93 e/m2kk, jos rahoitusosuutta ea lyhennetä. Rahoitusosuudesta voi myös maksaa osan, jolloin vastaavasti rahoitusvastike alenee.
Taloyhtiössä muuta:Uima-allas
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Jälkikäteen asennettuja parvekelasitusten kunnossapidosta, huollosta, perusparannuksista ja uudistuksista vastaa huoneiston omistaja. (yj:n 15§)
Asuinhuoneistoja:106
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:9 366,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Pajala n. 600 m, Järvenpään uimahalli n. 400 m, K-Citymarket Järvenpää n. 1 km
Koulut:Kartanon koulu n. 260 m
Päiväkoti:Pajalanpihan päiväkoti n. 700 m
Liikenneyhteydet:Järvenpään juna-asema n. 1,2 km, Bussipysäkki n. 1km
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24658973image_24658977image_24658985image_24658965image_24658969image_24658997image_24658981image_24658993image_24658989image_24659001image_24520061image_24659005image_24659009image_24659013

Välittäjäsi

Mari Hilpinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
045 875 2399
mari.hilpinen@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Pakkalankuja 7
www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Lähteenkuja 4 F, Järvenpää





Tietosuojaseloste