Raadinkatu 1 A, Turku

Kerrostalo, 60,5 m², 2h+k

99 000,00 €
Velaton hinta
60,5 m²
Pinta-ala
2h+k...
Huoneet

Kivenheiton päässä Skanssista on nyt myynnissä tyylikkäästi remontoitu, ensimmäisen kerroksen kivankokoinen kaksio!

Huoneistossa on uusittu joulukuussa 2020 laminaattilattiat ja keittiön kodinkoneet (ei liesikupu). Keittiön kaapisto runkoineen ja kylpyhuone vesieristeineen on uusittu jo aiemmin v. 2008. Huoneistossa on myös vaatehuone ja lasitettu parveke aamuaurinkoon päin. Asunto on tyylikkään vaalea, johon on helposti yhdistettävissä mieleisensä värimaailma.

Tämä koti on esteettömällä kululla ja heti vapaa!

Luonnon lähellä sijaitseva Asunto Oy Turun Havukukkula on alueen hoidetuin yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Tyylikäs julkisivuremontti on valmistunut kokonaisuudessaan juuri lokakuussa ja pihapiiri on viihtyisä, myös lapsille. Asuntojen ulko-ovet tullaan uusimaan, samoin postilaatikot, jotka sijoitetaan ala-aulaan todennäköisesti jo tammi-helmikuun aikana. Nämä hankinnat sisältyvät julkisivuhankkeen lainaosuuteen.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, hyvä julkinen liikenne mm. eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa esittelyyni!

Lisätiedot ja yhtedenotot:
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
p. 040 530 9058

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs
20320 Turku

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio

040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ainoa

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21492123
Sijainti:Lauste, Turku
Raadinkatu 1 A, 20750 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:60,5 m²
Kokonaispinta-ala:60,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:79 987,33 €
Velaton hinta:99 000,00 €
Velkaosuus:19 012,67 €
Neliöhinta:1 636,36 €/m²
Yhtiövastike:287,40 €/kk
(Hoitovastike: 164,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 122,70 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike (10/10M) 2,70€/ asunto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas saa itse kilpailuttaa).
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Itä/etelä.
Säilytystilat:Kaksiossa on vaatehuone. Taloyhtiön tiloissa on häkkivarasto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Asennettu yhtenäinen vaaleanharmaa laminaatti koko asuntoon (ei vh) sekä keittiön kodinkoneet ( ei liesikupu) 12/2020. Uusittu myös asunnon kaikki vesikalusteet, pinnassa näkyvät käyttövesiputket ja asunnon lattiakaivot n. 2008.
Keittiö
Kuvaus:Kodikas keittiö on kokonaan uusittu 2008. Kodinkoneet on vaihdettu 12/2020 (paitsi liesikupu), joten niissä on vielä takuukin voimassa. Liesi on kivasti kulmaan asennettu ja kaapistossa on kauniita lasiovia. Tasot ovat laminaattia, välitila kaakeloitu muutamin koristelaatoin, seinät on maalattu ja lattia saanut uuden vaalean harmaan laminaatin 12/2020. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu 2008 vesikalusteineen. Lattia muovimattoa ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja pesukoneliitäntä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Seinät tapetoitu ja lattia laminaattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Turun Havukukkula
Isännöinti:Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Mustionkatu 8, 20750 Turku, Maria Rantakangas p. 02-434 7513
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Piha-autopaikat:162 kpl
Energiatodistus:On
Voimassa 31.12.2022 saakka.
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2011-2013 2011 kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta (Yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (Yp-rakenne). 2019 Julkisivukorjaus aloitettu (Suomen Ohutlevyasennus Oy/ Tasarakennus Oy), parkkialueen asfaltointi, valaistuksen uudistus ja lisätolppapaikat (julkisivu-urakka), Puuston raivaus talojen takapihoilta (Hakelämpö), pihan sadevesikaivojen pesu (Eerola yhtiöt), porrashuoneiden palovaroittimet (Akseli). 2020 Kuivaushuoneiden laitteet (Huoltoliike Kivinen), sisääntulokerroksen ehostus (Laxall Oy), ilmastoinnin puhdistus ja säätö (Topi Riivari Oy).
Tulevat remontit:10- vuoden kunnossapitotarveselvitys 2020-2029: yleisten tilojen kunnostuksia (saunaosastot ja asuntojen ulko-ovet) piha-alueen kunnostus ja leikkipaikkakalustuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiössä. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen.
Asuinhuoneistoja:144
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Laajakaista 10/10M. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.2015. Autopaikkasäännöt Yk 14.5.2019.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:11 310,0 m²
Tontin vuokranantaja:Turun kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 890,22 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.11.2031
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24560933image_24602997image_24560921image_24561045image_24560929image_24560937image_24560913image_24560905image_24560909image_24560945image_24560949image_24560957image_24560961image_24560973image_24560969image_24560977image_24560981image_24561033image_24561037image_24561057image_24561065

Välittäjäsi

Satu Sainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa
Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5

Ota yhteyttä asunnosta Raadinkatu 1 A, Turku





Tietosuojaseloste