Viipurinkatu 6 D, Helsinki

Kerrostalo, 38,5 m², 1h+k+kph+wc

320 000,00 €
Velaton hinta
38,5 m²
Pinta-ala
1h+k+kph+wc...
Huoneet
Tunnelmallinen koti vuosisadan alussa rakennetussa, putkiremontoidussa jugend yhtiössä Alppilassa, keskeisellä sijainnilla, mutta rauhallisen tieosuuden varrella.
Idyllisessä, lämminhenkisessä asunnossa on n. 3,05 m korkea huonetila, hyvä muunneltavissa oleva ja tilava pohjaratkaisu ja kaunis kakluuni.

Linjasaneerauksen yhteydessä sekä erillinen wc että kylpyhuone ovat uusitut ja raikkaan valkoiset.
Erillisen keittiön erottaa olohuoneesta upeat kaksosovet, ja pohjaratkaisua voi muunnella myös avokeittiöksi. Tässä asunnossa voit suunnitella juuri sellaisen ihanan keittiön, kun haluat.
Korkea huonetila antaa avaran vaikutelman ja korkeutta voi hyödyntää tarvittaessa vaikkapa parvella.

Asunnon helmi on kaunis jugend tyylinen kakluuni, joka kruunaa olohuoneen, lisäksi korkeat isot ikkunat ovat upeat. Kakluunit tarkistetaan juuri yhtiön toimesta ja saavat käyttöluvan uudelleen.

Viipurinkatu 6 sijaitsee kadun osuudella, joka on päättyvä eikä läpiajoa siten ole.
Yhtiössä on suurimmat remontit tehty ja tässä voi asua huoletta taas pitkään.

Rakennus edustaa jugend tyyliä ja on alueella harvinaisempi. Upeaan, tilavaan ja valoisaan rappukäytävään on ihana astua kadulta.

Katso kaikki kuvat ja videoesittely.
Varaa yksityisesittely.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Minna Ihamuotila, minna.ihamuotila@remax.fi
p. 041 5015721

THL:n suositusten mukaan, asiakkaidemme ja välittäjiemme turvallisuuden vuoksi järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Joustavan asiakaspalvelun ja asuntokaupan jatkuvuuden takaamiseksi tarjoamme sähköiset DIAS asuntokaupan palvelut asiakkaillemme.

Asuntokaupan ammattilainen auttaa parhaaseen, onnistuneeseen asuntokauppaan luotettavasti ja tehokkaasti. Pyydä maksuton arviokäynti ja alan paras kodinmyyntisuunnitelma ja soita Minna Ihamuotila, Remax Family, p. 041 5015721 minna.ihamuotila@remax.fi.

Kysy välittäjältä nopeat pankkikontaktit lainaneuvotteluja varten sekä remonttitarpeisiin yhteistyökumppanit.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Ihamuotila

Minna Ihamuotila

041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21378797
Sijainti:Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 6 D, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Kaupanteosta 1 kk
Pinta-ala:38,5 m²
Kokonaispinta-ala:38,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k.
Huoneet:1h+k+kph+wc
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, muu
Koko:yksiö
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Hyvä-
Rakennusvuosi:1912
Käyttöönottovuosi:1912
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:264 859,54 €
Velaton hinta:320 000,00 €
Velkaosuus:55 140,46 €
Neliöhinta:8 311,69 €/m²
Yhtiövastike:515,90 €/kk
(Hoitovastike: 173,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 342,65 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. DNA taloyhtiölaajakaista tarjoaa 10M nopeuden. Lisäpalveluista voi sopia erikseen DNA:n kanssa, joista asukas maksaa suoraan DNA:lle.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Viipurinkatu
Takka:Kakluuni, tällä hetkellä pois käytöstä, tarkastsetaan yhtiön toimesta ja palautetaan käyttöön. Is.tod. 28.12.2020.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet:pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Viipurinkatu 6
Isännöinti:Granlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Ossi Hänninen PL 169 00181 Helsinki ossi.hanninen@granlund.fi 09 2500 6250
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2018 katon maalaus 2017 Takkojen hormien kunnostus. Liiketilat 1 ja 2 kosteuden hallintajärjestelmät ecodry. Julkisivut korjaukset. Viipurinkadun puolen ikkunaremontti. 2016 Linjasaneeraus valmistui. Julkisivujen korjaukset. 2015 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2014 Kaukolämpölaitteet on uusittu linjasaneeraukseen kuuluvana, linjasaneeraus urakka on aloitettu loppuvuodesta kellarista. 2013 Uusittu taloyhtiön lukitus ILOQ malliseksi. Tehty linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu pääosin. 2012 Käynnistetty linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu. Konesaumattu peltikatto uusittu, syöksytorvien saattolämmitys uusittu. Putkiremontin hankesuunnittelu valmis. Suoritettu kattovuodosta aiheutuneita vesivuotokorjauksia. Tehty katon kuntotutkimus. 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu. 2009 Suoritettu pohjaviemärin pinnoitus. 2007 Tehty putkiston kuntotutkimus 2006 Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma. 2004-5 Tehty kylpyhuoneiden tarkastukset. 2001 Julkisivun peruskorjaus, ikkunat Porvoonkadun puolelta. 1996 PIhan peruskunnostusta. 1993 Lämmönvaihdin uusittu 1991 Porrasmaalaukset 1990 Sähköt kunnostettu 1988 Ulkomaalaus julkisivuun 1971 Ikkunakorjaus 1961 Kattokorjaus 1960 Vesi- ja viemärijohdot
Tulevat remontit:2021 Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2021 Asuntojen ulko-ovet
Havaitut puutteellisuudet:Kellarissa tehdään parhaillaan korjaustyötä, sen kustannukset selviävät tammikuussa ja pyritään kattamaan hoitopuolelta, alustava kustannusarvio isännöitsijän mukaan on noin 30.000 e.
Taloyhtiössä muuta:Antennijärjestelmä Kaapeli Welho. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Talopesula on maksuton.
Asuinhuoneistoja:80
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 216,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Runsaasti kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita, läheinen uudempi Konepajan alue on lisännyt palveluja alueella ja uusia suunnitelmia toteutetaan edelleen. Pasilan Mall of Tripla kauppakeskus ja Pasilan juna-asema. Linnanmäki. Kulttuuritalo. Alepa Porvoonkatu.
Liikenneyhteydet:Läheiset bussi- ja raitiovaunuliikennelinjat Alppilassa, Aleksis Kiven kadun ja Sturenkadun varrella. Pasilan juna-asema. Lähin metroasema Sörnäinen.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Minna Ihamuotila

Osakas, KED
041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Viipurinkatu 6 D, Helsinki





Tietosuojaseloste