Karjalohjantie 248, Karjalohja

Omakotitalo, 106,0 m², 3-4h, k, suihkutila, wc, kuisti ja kellaritila + pihasaunarakennus

143 000,00 €
Velaton hinta
106,0 m²
Pinta-ala
3-4h, k, suihku...
Huoneet
Karjalohjan kauniissa kylässä sijaitsee tämä boheemi ja ihana koti. Tässä talossa on mukava tunnelma ja paljon alkuperäistä on saatu säilytettyä. Alakerrassa sijaitsee kaksi valoisaa huonetta, joista molemmista löytyy pönttöuuni ja keittiössä on lisäksi vanha ja toimiva puuhella. Suurehkokin keittiönpöytä mahtuu tänne hyvin. Yläkerrassa on iso huone, jonka tilanjakajana toimii muuri ja huone onkin näppärästi jaettavissa vaikkapa kahdelle sopivaksi. Talossa on oma vesihuoltojärjestelmä niin puhtaalle vedelle kuin likavesillekin. Kunnallistekniikkaan liittyminen on myös toteutettavissa helposti.

Pihasaunarakennus on rakennettu vuonna 2006 vanhan saunan perustuksille ja rakennuksessa on väljien saunatilojen lisäksi myös tupa avokeittiöllä sekä suojaisat terassitilat.

Kiinteistö rajautuu Särkijärven reunamille ja talosta on näkymät tämän pienen vesistön laineille. Kiinteistöllä on lisäksi oikeuksia lähistöllä sijaitseviin muihin pieniin vesistöihin sekä kirkasvetisellä Puujärvellä oikeudet mm. kalastuspaikkaan ja venevalkamaan.

Tämä paikka on rekisteröity ympärivuotiseen asumiskäyttöön ja on myös oivallinen loma-asumiseen. Vehreä rinnetontti puhkeaa kesällä loistoonsa. Tule katsomaan ja tee tarjous!

RE/MAX Via Lohja

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Hankola

Minna Hankola

044 972 4489
minna.hankola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Via

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20745126
Sijainti:Lohja Karjalohja, Lohja
Karjalohjantie 248, 09120 Karjalohja
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan/noin 1-2 kk kaupanteosta
Pinta-ala:106,0 m²
Kokonaispinta-ala:106,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Myyjän ilmoituksen mukaiseen asuintilojen pinta-alaan 106 m² on sisällytetty yläkerran iso huone, alakerran kaikki huonetilat ja kellaritila n. 9,6 m². Pinta-aloja ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Ilmoitetut pinta-alatiedot todennäköisesti poikkeavat todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta
Huoneet:3-4h, k, suihkutila, wc, kuisti ja kellaritila + pihasaunarakennus
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa.
Rakennusvuosi:1952
Käyttöönottovuosi:1952
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:143 000,00 €
Velaton hinta:143 000,00 €
Neliöhinta:1 349,06 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:98,14 € (2021) €
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Sähkönkulutus ollut 18 000-22 000 kWh/v (2 hlö). Talousjätteet: Jätehuollon perusmaksu + jäteastian tyhjennys tai jätepistemaksu sen mukaan viekö jätteet itse pisteelle vai onko noudossa (www.rosknroll.fi). Sakokaivon tyhjennys: (www.rosknroll.fi). Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivon tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. polttopuut, nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Kohteen kuvaus
Vesijohto:porakaivo, kaivo
Viemäri:oma
Seinät:Maalattu puu ikkunat uusittu 2004
Lattia:Laminaattilattiapinnat alakerrassa (alla muovimatto ja sen alla vanhat lautalattiat). Yläkerrassa lautalattiat.
Katto:Pelti maalattu 2008
Takka:1 varaava takka + pönttöuuni talossa, 1 saunassa takka
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet, kiinteästi asennetut valaisimet ja hyllyt sekä kaapistot, polttopuut ja niitä suojaava aitaus sekä pressu, autosuojana toimiva telttatalli, eteisen ja yläkerran peiliovelliset kaapit, ilmalämpöpumput ja talotekniikat. 2 kpl jäteastioita, 1 eristetty ja 1 kylmäkomposti. Myyjän kanssa voi neuvotella kiinteistön huoltoon tarvittavista välineistä.
Kauppaan ei kuulu:Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Tehdyt remontit:90-luvulla: Kattokate uusittu pelliksi 2004: Asennettu uudet ikkunat, asennettu käyttövesiputket, rakennettu alakertaan wc-tila sekä pesuhuonetila, asennettu sähkölämmitys ja kattopinnan uusimisen yhteydessä yläkerran ullakkotilan viimeistely asuinkäyttöön (kattopanelointi ja yläpohjan eristäminen pellavalla). Käyttötarkoituksen muutokset (wc ja pesutila sekä yläkerran huoneen muuttaminen lämpimäksi) tehty rakennusvalvontaviranomaisen puhelimitse antamalla luvalla. 2008: Ulkovuoraus ja kattokate maalattu 2012: Olohuoneen pönttöuunin sisäosat uusittu 2018 noin: Porakaivon pumppu uusittu Talon tulisijat on nuohottu vuosittain. Saunarakennuksen tulisija nuohottu joka toinen vuosi ja seuraava nuohous 2021 syksyllä.
Keittiö
Kuvaus:Puuhella on toimintakuntoinen (ei juurikaan käytetty). Keittiössä ei ole astianpesukonetta. Tilan kattopaneeli on alkuperäinen ja alkuperäisessä asussaan.
Työtasot:puu
Liesi:keraaminen, leivinuuni, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:pesukoneliitäntä
Varusteet:pesukone, pesukoneliitäntä, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Talossa on erillinen kompostoiva ja erotteleva Separett kuivakäymälä. Saunarakennuksessa on polttava käymälä ja alapihalla puuliiterin yhteydessä on puucee, jossa on kompostoiva ja erotteleva Biolan käymälä.
Sauna
Kuvaus:Talossa ei ole saunaa. Alapihalla on erillinen, hirsirakenteinen pihasaunarakennus, jossa puukiuas antaa mainiot löylyt.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia laminaattia. Olohuoneen seinässä on kauppaan kuuluva TV-antenni, joka vaatii toimiakseen mokkulan/nettiyhteyden.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Alakerran makuuhuoneessa laminaatti. Yläkerrassa on lautalattiat. Yläkerran iso huone on helposti jaettavissa kahdeksi tilavaksi huoneeksi. Tiloja jakaa valmiiksi isohko piippumuuri.
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Yläkerrassa kylmää lapevarastotilaa (3 komeroa). Kellaritila, jossa sijoitettuna talon vesihuoltotekniikoita (mm. lämminvesivaraaja ja painesäiliö). Laminaattilattiapinnat alakerrassa (alla muovimatto ja sen alla vanhat lautalattiat). Yläkerrassa lautalattiat.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Pelti
Lämmitysjärjestelmä:suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu 2 kpl
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 630,0 m²
Kaavoitus:Osayleiskaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,08
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Karjalohjan keskustaan n. 4 km Kirjasto n. 5 km Neuvola n. 3,5 km Terveysasema n. 3,5 km
Lisätietoa palveluista:Karjalohjan kirjasto n. 5 km Karjalohjan neuvola n. 3,5 km Karjalohjan terveysasema n. 3,5km
Koulut:Alakoulu n. 5,5 km Esikoulu n. 3,5 km Steiner koulu Sammatissa n. 11, 5 km
Päiväkoti:Päiväkoti n. 3,5 km
Liikenneyhteydet:Salontieltä linja-auto. Karjalohjantiellä lähin pysäkki n. 1 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27080721image_25072325image_25645969image_25072329image_25072333image_25072337image_25072341image_25072345image_25072349image_25072353image_25072357image_25072361image_25072365image_25072369image_25072373image_25072377image_25072381image_25072385image_25072389image_25072393image_25072397image_25072401image_27080737image_27080725image_27080729image_27080741image_27080733image_27080749image_27080745

Välittäjäsi

Minna Hankola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS
044 972 4489
minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Via
Oy Dealvia Ab LKV

Laurinkatu 35

Ota yhteyttä asunnosta Karjalohjantie 248, Karjalohja





Tietosuojaseloste