Tulisuonkuja 1 A, Helsinki

Rivitalo, 212,0 m², 6h+oh+k+rt+khh+s-os+erill.wc+kh/wc+varasto.+piha ja parveke lasituksilla (yhtj 5h+k+s+aputilat)

640 000,00 €
Velaton hinta
212,0 m²
Pinta-ala
6h+oh+k+rt+khh...
Huoneet
Yhtiön parhaimmalla sijainnilla, näkymät Strömsinlahdelle ja puistoalueelle.

A-talon osuus on taloyhtiön paraatipaikalla! Kuka ei haluaisi katsella upea merinäkymää ja kaunista puistoaluetta.
Autonkin voit ajaa huoneiston eteen. Vuosien saatossa näissä asunnoissa on tehty erilaisia muutoksia, kuten tässä jo alakerrassa lisää makuuhuoneita ja tilava kodinhoitohuone uima-altaan päälle.
Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus muokata tästä teidän perheelle sopiva kokonaisuus!

+ alakerta: 2 huonetta, erillinen wc, iso takkahuone, saunaoasto, kodinhoitohuone ja 2 eri käyntiä omalle isolle pihalle+lämmin varasto ja muut säilytystilat
+ yläkerta: 3 isoa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, keittiö, ruokailutila, olohuone ja erittäin tilava parveke lasituksilla (täälläkin on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa)
+ sijainti on loistava, rauhallinen mutta lähellä palveluita
+ vehreät puistonäkymät+meri
+ muunneltavuus
+ suojaisa ja iso oma piha
+ rauhallinen ympäristö
+ valoisa läpitalon huoneisto

Lähistöltä löytyvät mm. uimaranta, lenkkipolut, turvallinen koulumatka ja lyhyt matka Itiksen ja Eastonin monipuolisiin palveluihin.

Tervetuloa esittelyihin (turvallisuus huomioidaan) tai varaa oma yksilöllinen yksityisesittelysi:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX City

www.remax-city.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20636402
Sijainti:Marjaniemi, Helsinki
Tulisuonkuja 1 A, 00930 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:esim 2-3 kk asuntokaupoista
Pinta-ala:212,0 m²
Kokonaispinta-ala:212,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet: 6h+oh+k+rt+khh+s-os+erill.wc+kh/wc+varasto.+piha ja parveke lasituksilla (yhtj 5h+k+s+aputilat)
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos, takka
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1978
Käyttöönottovuosi:1978
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:640 000,00 €
Velaton hinta:640 000,00 €
Neliöhinta:3 018,87 €/m²
Yhtiövastike:837,40 €/kk
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Lahden, merinäkymät. Ja taloyhtiön piha-alueelle.
Säilytystilat:Useat kaapistot ja varastohuone.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Tehdyt remontit:-2010 keittiö -2007 kulkuaukko
Keittiö
Kuvaus:Keittö on Nixi. Remontoitu 2010.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Kuvaus:AK: kph, sauna ja erillinen wc. YK: kylpyhuone wc:llä
Varusteet:suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:AK: kph, sauna ja erillinen wc. YK: kylpyhuone wc:llä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Avarasta kodinhoitohuoneesta on monenlaiseksi tilaksi.
Varusteet:pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Saunasta käynti ulos joko kodinhoitohuoneen kautta tai takkahuoneen kautta.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisa ja avara olohuone, parvekkeelle käynti.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti, laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Strömsin Rivitalot
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy (Herttoniemi) Timo Mällinen timo.mallinen@realia.fi 010 228 4000
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:60 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:väestönsuoja
Tehdyt remontit:2002 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2004 parvekkeiden kunnostus, 2006 taloyhtiö liittynyt HTV-kaapeliverkkoon, 2009-2010 piha-aidat uusittu, 2010 takat nuohottu, 2011 hankesuunnittelu kattojen korjaamiseksi, 2012 kattourakka; katot muutettu harjakatoiksi sekä salaojat ja sadevesiviemärijärjestelmä uusittu, 2012 huippuimurit uusittu, 2013 asuntojen sisäänkäynneille johtavien pihateiden asfaltin uusimistyöt, 2013 lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento, 2013 pihavajan rakentaminen, 2014 patteri-ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö, 2015 talojen sokkelimaalaus, A- ja B- talojen huoneistojen sisäkattojen korjaustyöt, pihavajan maalaus, Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttövesiverkkoon,ilmastoinnin puhdistus- ja ilmamäärien säätötyöt. 2016 putkiston kuntotutkimus, kuorielementtien paikallinen tiilikorjaus. 2016-2017 huoneistojen B 11 ja G 53 kosteusvauriokorjaukset. 2017 julkisivujen kuntotutkimus ja korjausten hankesuunnitelma, postilaatikkokatos, Strömsintien pään aita uusittu, asfalttikorjauksia, 2016-17 huoneiston B11 kosteuvauoriotutkimus, G53 ja D17 kosteusvaurikorjaukset (kyseessä ollut sama rakennusvirhe kuin A5). 2018 G 54 kosteusvauriokorjaukset. 2019 putkiston kuntotutkimus (päivitys kylmävesiputkiston osalta) seurantatutkimus 2022. 2020 ulko-ovien huoltokunnostus
Tulevat remontit:2019: rakennuksen sisäpuoliset tilat, LVI-järjestelmät (paikallisia korjauksia), Molok muovin keräys. tiiikorjaukset suunnittelu, ulkovarastojen ovien maalaus, vesikattojen vuosihuollot. 2023 LVI-järjestelmät (paikallisia korjauksia) 2025 vesikattojen kuntokartoitus (pinnoite on 10 vuotta) Huomioithan, osa yhtiössä jo tehty. Vahvistus tehdyistä tulossa Isännöitsijä Mälliseltä.
Havaitut puutteellisuudet:YK 15.5.2019: päätettiin , että hallitus saa valtuutuksen käynnistää mikrovaurioiden ja sisäongelmien korjaukset ja, että hankkeelle palkataan valvoja/suunnittelija. Hankkeen rahoitus tehdään hoitoylijäämällä. (tehty huoneistot A4, B7, B9, B11, C12, D16, D18, D 20, F36, H43, G52) KTSO nykyinen isännöitsijäntodistus. 28.9.2020 lisäkustannusarvio korjauksille 89 000 euroa, hallitukselle annettu valtuudet enimmäismäärältä 100 000 euron lainaan. (ilmanvaihdon korjaushanke)
Taloyhtiössä muuta:ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, yhteisantenni. (urheiluvälinevarasto A-talon päässä) ja postilaatikot jätekatoksineen. Parvekkeiden lasitusvastuu kuuluu osakkaalle.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yj:n 12 § Poiketen laissa säädetystä korjaus-ja kunnossapitovastuusta, uima-allasta varten tarvittavien koneistojen, pumppujen ja muiden laitteiden sekä itse uima-altaiden huollosta ja korjauksesta vastaa kukin osakas itse. Samoin kukin osakas vastaa itse huoneistossaan olevien sähkölaitteiden kuten sähköliesien,valaisinten, kiukaiden sekä sähköjohtojen huollosta ja korjauksesta.
Asuinhuoneistoja:49
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:28 856,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki 09-1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa Roihuvuori 810 m K-citymarket Helsinki Itäkeskus 1270 m S-market Itäkeskus 1370 m Prisma noin 1400 m Kauppakeskus Itis ja Easton noin 1300 m
Koulut:Peruskoulu: Porolahden peruskoulu 1420 m Lukio: Helsingin kielilukio 1550 m Peruskoulu: Itäkeskuksen peruskoulu 1750 m Peruskoulu: Puotilan ala-asteen koulu 2210 m
Päiväkoti:Helsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti 780 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen 820 m Helsingin kaupunki päiväkoti Herukka 890 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki: Tulisuonkuja 180 m Metro: Itäkeskuksen metroasema B 1110 m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX City
City Kiinteistönvälitys Oy

Korkeavuorenkatu 4
www.remax-city.fi

Ota yhteyttä asunnosta Tulisuonkuja 1 A, Helsinki





Tietosuojaseloste