Tulisuonkuja 1 A, Helsinki
Rivitalo, 212,0 m², 6h+oh+k+rt+khh+s-os+erill.wc+kh/wc+varasto.+piha ja parveke lasituksilla (yhtj 5h+k+s+aputilat)
640 000,00 €
Velaton hinta
Velaton hinta
212,0 m²
Pinta-ala
Pinta-ala
6h+oh+k+rt+khh...
Huoneet
Huoneet
Yhtiön parhaimmalla sijainnilla, näkymät Strömsinlahdelle ja puistoalueelle.
A-talon osuus on taloyhtiön paraatipaikalla! Kuka ei haluaisi katsella upea merinäkymää ja kaunista puistoaluetta.
Autonkin voit ajaa huoneiston eteen. Vuosien saatossa näissä asunnoissa on tehty erilaisia muutoksia, kuten tässä jo alakerrassa lisää makuuhuoneita ja tilava kodinhoitohuone uima-altaan päälle.
Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus muokata tästä teidän perheelle sopiva kokonaisuus!
+ alakerta: 2 huonetta, erillinen wc, iso takkahuone, saunaoasto, kodinhoitohuone ja 2 eri käyntiä omalle isolle pihalle+lämmin varasto ja muut säilytystilat
+ yläkerta: 3 isoa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, keittiö, ruokailutila, olohuone ja erittäin tilava parveke lasituksilla (täälläkin on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa)
+ sijainti on loistava, rauhallinen mutta lähellä palveluita
+ vehreät puistonäkymät+meri
+ muunneltavuus
+ suojaisa ja iso oma piha
+ rauhallinen ympäristö
+ valoisa läpitalon huoneisto
Lähistöltä löytyvät mm. uimaranta, lenkkipolut, turvallinen koulumatka ja lyhyt matka Itiksen ja Eastonin monipuolisiin palveluihin.
Tervetuloa esittelyihin (turvallisuus huomioidaan) tai varaa oma yksilöllinen yksityisesittelysi:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944
A-talon osuus on taloyhtiön paraatipaikalla! Kuka ei haluaisi katsella upea merinäkymää ja kaunista puistoaluetta.
Autonkin voit ajaa huoneiston eteen. Vuosien saatossa näissä asunnoissa on tehty erilaisia muutoksia, kuten tässä jo alakerrassa lisää makuuhuoneita ja tilava kodinhoitohuone uima-altaan päälle.
Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus muokata tästä teidän perheelle sopiva kokonaisuus!
+ alakerta: 2 huonetta, erillinen wc, iso takkahuone, saunaoasto, kodinhoitohuone ja 2 eri käyntiä omalle isolle pihalle+lämmin varasto ja muut säilytystilat
+ yläkerta: 3 isoa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, keittiö, ruokailutila, olohuone ja erittäin tilava parveke lasituksilla (täälläkin on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa)
+ sijainti on loistava, rauhallinen mutta lähellä palveluita
+ vehreät puistonäkymät+meri
+ muunneltavuus
+ suojaisa ja iso oma piha
+ rauhallinen ympäristö
+ valoisa läpitalon huoneisto
Lähistöltä löytyvät mm. uimaranta, lenkkipolut, turvallinen koulumatka ja lyhyt matka Itiksen ja Eastonin monipuolisiin palveluihin.
Tervetuloa esittelyihin (turvallisuus huomioidaan) tai varaa oma yksilöllinen yksityisesittelysi:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944
Seuraava esittely |
Tämän kohteen välittäjä: | |
 Tuija Tuomi050 560 6944 RE/MAX City | |
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20636402 |
| Sijainti: | Marjaniemi, Helsinki Tulisuonkuja 1 A, 00930 Helsinki |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | esim 2-3 kk asuntokaupoista |
| Pinta-ala: | 212,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 212,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 6h+oh+k+rt+khh+s-os+erill.wc+kh/wc+varasto.+piha ja parveke lasituksilla (yhtj 5h+k+s+aputilat) |
| Tilat ja varustelu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos, takka |
| Koko: | 5 h |
| Kerros: | 1 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1978 |
| Käyttöönottovuosi: | 1978 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 640 000,00 € |
| Velaton hinta: | 640 000,00 € |
| Neliöhinta: | 3 018,87 €/m² |
| Yhtiövastike: | 837,40 €/kk |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Autopaikka: | 10,00 €/e / kk |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Lahden, merinäkymät. Ja taloyhtiön piha-alueelle. |
| Säilytystilat: | Useat kaapistot ja varastohuone. |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos |
| Tehdyt remontit: | -2010 keittiö -2007 kulkuaukko |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Keittö on Nixi. Remontoitu 2010. |
| Liesi: | keraaminen |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi, pakastin |
| Varusteet: | liesituuletin, astianpesukone |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu, osalaatoitus |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | AK: kph, sauna ja erillinen wc. YK: kylpyhuone wc:llä |
| Varusteet: | suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| WC | |
| Kuvaus: | AK: kph, sauna ja erillinen wc. YK: kylpyhuone wc:llä |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Kodinhoitohuone | |
| Kuvaus: | Avarasta kodinhoitohuoneesta on monenlaiseksi tilaksi. |
| Varusteet: | pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso |
| Seinät: | maalattu |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Saunasta käynti ulos joko kodinhoitohuoneen kautta tai takkahuoneen kautta. |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Valoisa ja avara olohuone, parvekkeelle käynti. |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | parketti, laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Strömsin Rivitalot |
| Isännöinti: | Realia Isännöinti Oy (Herttoniemi) Timo Mällinen timo.mallinen@realia.fi 010 228 4000 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Sähköpistokepaikat: | 60 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2007 |
| Tilat ja varustelu: | väestönsuoja |
| Tehdyt remontit: | 2002 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2004 parvekkeiden kunnostus, 2006 taloyhtiö liittynyt HTV-kaapeliverkkoon, 2009-2010 piha-aidat uusittu, 2010 takat nuohottu, 2011 hankesuunnittelu kattojen korjaamiseksi, 2012 kattourakka; katot muutettu harjakatoiksi sekä salaojat ja sadevesiviemärijärjestelmä uusittu, 2012 huippuimurit uusittu, 2013 asuntojen sisäänkäynneille johtavien pihateiden asfaltin uusimistyöt, 2013 lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento, 2013 pihavajan rakentaminen, 2014 patteri-ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö, 2015 talojen sokkelimaalaus, A- ja B- talojen huoneistojen sisäkattojen korjaustyöt, pihavajan maalaus, Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttövesiverkkoon,ilmastoinnin puhdistus- ja ilmamäärien säätötyöt. 2016 putkiston kuntotutkimus, kuorielementtien paikallinen tiilikorjaus. 2016-2017 huoneistojen B 11 ja G 53 kosteusvauriokorjaukset. 2017 julkisivujen kuntotutkimus ja korjausten hankesuunnitelma, postilaatikkokatos, Strömsintien pään aita uusittu, asfalttikorjauksia, 2016-17 huoneiston B11 kosteuvauoriotutkimus, G53 ja D17 kosteusvaurikorjaukset (kyseessä ollut sama rakennusvirhe kuin A5). 2018 G 54 kosteusvauriokorjaukset. 2019 putkiston kuntotutkimus (päivitys kylmävesiputkiston osalta) seurantatutkimus 2022. 2020 ulko-ovien huoltokunnostus |
| Tulevat remontit: | 2019: rakennuksen sisäpuoliset tilat, LVI-järjestelmät (paikallisia korjauksia), Molok muovin keräys. tiiikorjaukset suunnittelu, ulkovarastojen ovien maalaus, vesikattojen vuosihuollot. 2023 LVI-järjestelmät (paikallisia korjauksia) 2025 vesikattojen kuntokartoitus (pinnoite on 10 vuotta) Huomioithan, osa yhtiössä jo tehty. Vahvistus tehdyistä tulossa Isännöitsijä Mälliseltä. |
| Havaitut puutteellisuudet: | YK 15.5.2019: päätettiin , että hallitus saa valtuutuksen käynnistää mikrovaurioiden ja sisäongelmien korjaukset ja, että hankkeelle palkataan valvoja/suunnittelija. Hankkeen rahoitus tehdään hoitoylijäämällä. (tehty huoneistot A4, B7, B9, B11, C12, D16, D18, D 20, F36, H43, G52) KTSO nykyinen isännöitsijäntodistus. 28.9.2020 lisäkustannusarvio korjauksille 89 000 euroa, hallitukselle annettu valtuudet enimmäismäärältä 100 000 euron lainaan. (ilmanvaihdon korjaushanke) |
| Taloyhtiössä muuta: | ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, yhteisantenni. (urheiluvälinevarasto A-talon päässä) ja postilaatikot jätekatoksineen. Parvekkeiden lasitusvastuu kuuluu osakkaalle. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat: | Yj:n 12 § Poiketen laissa säädetystä korjaus-ja kunnossapitovastuusta, uima-allasta varten tarvittavien koneistojen, pumppujen ja muiden laitteiden sekä itse uima-altaiden huollosta ja korjauksesta vastaa kukin osakas itse. Samoin kukin osakas vastaa itse huoneistossaan olevien sähkölaitteiden kuten sähköliesien,valaisinten, kiukaiden sekä sähköjohtojen huollosta ja korjauksesta. |
| Asuinhuoneistoja: | 49 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 28 856,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin Kaupunki 09-1691 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Alepa Roihuvuori 810 m K-citymarket Helsinki Itäkeskus 1270 m S-market Itäkeskus 1370 m Prisma noin 1400 m Kauppakeskus Itis ja Easton noin 1300 m |
| Koulut: | Peruskoulu: Porolahden peruskoulu 1420 m Lukio: Helsingin kielilukio 1550 m Peruskoulu: Itäkeskuksen peruskoulu 1750 m Peruskoulu: Puotilan ala-asteen koulu 2210 m |
| Päiväkoti: | Helsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti 780 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen 820 m Helsingin kaupunki päiväkoti Herukka 890 m |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki: Tulisuonkuja 180 m Metro: Itäkeskuksen metroasema B 1110 m |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
Välittäjäsi
Tuija Tuomi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
RE/MAX City
City Kiinteistönvälitys Oy
Korkeavuorenkatu 4
www.remax-city.fi