Rautkalliontie 5 A, Vantaa

Kerrostalo, 78,0 m², 3h+k

134 900,00 €
Velaton hinta
78,0 m²
Pinta-ala
3h+k...
Huoneet
Nyt myynnissä omalla tontilla oleva valoisa kolmio aivan Koivukylän sydämestä. Reilunkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Upeat näkymät 11. kerroksesta ja suojaisa, lasitettu parveke.

Asunnosta on vain lyhyt kävelymatka Koivukylän kattaviin palveluihin, bussille sekä juna-asemalle. Autollakin on hyvät yhteydet pitkin Tuusulan- ja Lahdenväylää. Kuusijärvelle on matkaa vain n. 3,5 km. Pienellä pintaremontilla tästä saa hienon kodin ja edullisen hintansa puolesta tämä sopisi erinomaisesti vaikka ensiasunnon ostajalle.

A three-room apartment located in Koivukylä is for sale now! All services are just around the corner. Lidl and big K-citymarket just on the opposite of the road. Health center (Neuvola) is about 5 minutes by walking. Great transportation, buses and train station is about a couple hundreds meters away. The apartment is on the 11th floor with very nice floor plan, big windows are around the apartment which make it even more lighter and spacious. You can enjoy a cup of tea or coffee with great scenery yourself or with some dear friends...

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Laura Qin

Laura Qin

040 768 2165
laura.qin@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit

www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21673889
Sijainti:Koivukylä, Vantaa
Rautkalliontie 5 A, 01360 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:78,0 m²
Kokonaispinta-ala:78,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 78,00 m2 . Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:11 / 12
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:128 698,54 €
Velaton hinta:134 900,00 €
Velkaosuus:6 201,46 €
Neliöhinta:1 729,49 €/m²
Yhtiövastike:385,53 €/kk
(Hoitovastike: 334,85 €/kk)
(Rahoitusvastike: 50,68 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Yhtiöllä Remonttilimiittilaina 1500000,00 euroa lähivuosien remontteja varten, päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 04.03.2020. Erillisiä hankesuorituksia ei oteta vastaan ja lainaosuussuorituksia voidaan tehdä vasta, kun saneerauksien tai korjauksien kokonaiskustannukset ovat tiedossa. Osakkailla on myöhemmin mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen limiitin muuttamista lainaksi. Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden vastike, taloudellisen tilanteen sen vaatiessa. Vuoden 2020 ja 2021 yhtiön remontit jyvitetään arviolta vuoden 2021 lopussa tai v.2022 alussa. Myytävissä olevan huoneiston kohdalta kustannus tulee olemaan arviolta noin 20-25 tuhatta euroa. Summat tarkentuvat, kun jyvitys on valmis.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Työtasot:puu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä 2 saunaa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Rautkalliontie 5
Isännöinti:Realia Group
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Juha Havinmaa Realia Isännöinti Oy
Sähköpistokepaikat:47 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:1989 Etelänpuoleisten elementtien saumaus, 1993 porrashuoneen maalaus, 1994 vesikatteen uusiminen, 1995 parvekelinjojen maalaus, 1998 lämmönvaihtimen uusiminen ja yleistilojen lukitusten uusiminen, 1999 pihan peruskunnostus, 2001 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, saunojen panelointien ja valaistuksen uusiminen, 2005 kuivaushuoneen kunnostus, 2003 kerhohuoneen kunnostus ja kummipuiston kunnostus, 2007 etelänpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus, 2008 pyörävaraston seinien maalaus ja saunakäytävän lattian maalaus, 2009 hissien peruskorjaus ja ikkunoiden peruskorjaus itä-, länsi- ja pohjoinen, 2011 ilmastointikoneen uusiminen, 2014 putkiston kuntotutkimus röntgenillä, 2015 elementtien saumaus, 2016 pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, 2017 ikkuna- ja parveke ovien uusinta, parveketaustaseinien kunnostustyö, ulko-ovien uusiminen, pikapalopostien uusiminen, leikkipaikan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2018 katon kuntoselvitys huoltotyöraportti Kattohoiva Oy, julkisivujen, sokkelien ja parvekkeiden kuntotutkimus Suunnittelutoimisto Alinikula.IV kanavien puhdistus ja säätö ja puutteiden korjauksia 2019. Lukituksen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään 2020. Vesikatteen saneeraus 2020.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2020-2024: Vesikatteen saneeraus 2020 (tehty/jyvittämättä), Parvekkeiden uusinta ja julkisivujen saneeraus 2021 (alk 01/21 ja kestää n 8-9kk).Lämmönsiirtimien uusinta 2022. Putkiston kuntotutkimuksen uusinta 2023.Saunan panelointi ja pukuhuoneet 2023.
Taloyhtiössä muuta:Yhteiset tilat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomerot, kylmäkellari, mankeli, sauna 2 kpl, kuivaushuone
Asuinhuoneistoja:72
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 254,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24756825image_24756805image_24705189image_24739241image_24746005image_24705173image_24705181image_24705201image_24705205image_24705209image_24705185image_24705213image_24705197image_24705177image_24746045image_24705225image_24705221

Välittäjäsi

Laura Qin

Myyntineuvottelija
040 768 2165
laura.qin@remax.fi

RE/MAX Hyvät Kodit
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

Kivivuorentie 4
www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Rautkalliontie 5 A, Vantaa





Tietosuojaseloste