Madetojankuja 5 C, Helsinki

Kerrostalo, 74,5 m², 3h+k+kph+s+parveke lasituksilla

235 000,00 €
Velaton hinta
74,5 m²
Pinta-ala
3h+k+kph+s+parv...
Huoneet
**Esittelyt maaliskuussa tässä asunnossa vain yksityisesittelyin, myös etäesittely on mahdollista. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, ota yhteyttä! **

Pukinmäessä rauhallisella sijainnilla yhtiön ainoan oman saunan omaava kolmio!

Huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa, (toinen kerros, koska alakerrassa yhtiön pesula, kuivaushuone, verkkokellarit, taloyhtiön sauna (naapuri rapun puolella jne).

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa ja taloyhtiön ainoa oma sauna.
Olohuone ja keittiö on nykyään avointa tilaa. Olohuoneen ja keittiön jatkeena on parveke, parvekkeelta näkymät puistomaisemaan.

Taloyhtiön pihalla löytyy istutuksia, oleskelu penkkejä ja paviljongin vieressä grilli.
Taloyhtiön vierestä menevät valaistut kävelypolut ulkoilureiteille, kauppaan, päiväkoteihin että koululle.
Lähipalvelut on ruokakaupat, apteekki, ravintolat , R-kioski ja tietysti myös lyhyt kävelymatka juna-asemalle.
Sillan alta menee bussiliikenne, niin Itään kuin vaikka Espooseen asti.

Asunto myydään vuokrattuna.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityiesittely:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX City

www.remax-city.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20582761
Sijainti:Pukinmäki, Helsinki
Madetojankuja 5 C, 00720 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:myydään vuokrattuna, vuokralaista ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika 6 kk.
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+s+parveke lasituksilla
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1976
Käyttöönottovuosi:1976
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:235 000,00 €
Velaton hinta:235 000,00 €
Neliöhinta:3 154,36 €/m²
Yhtiövastike:281,00 €/kk
(Hoitovastike: 281,00 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Taloyhtiön sauna on 10 eur/kk.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:sälekaihtimet
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiön seinä purettu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön ainoa oma sauna. (Lupa, koska tehty myöhemmin on myös jatkossakin osakkaan vastuulla)
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Madetojankuja 5
Isännöinti:Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16 00720 Helsinki ari.takkunen@taloasema.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Laatutakuu Kiinteistöhuolto Risto Eronen
Sähköpistokepaikat:46 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2019 märkätilakartoitus 2018 Takuukorjaukset julkisivu ja parvekeremontti, ylläpitokorjauksia 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, IV-hormien nuohous, ikkunoiden uusiminen 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 Julkisivujen kuntotutkimus, hissien uusiminen, huonokuntoisten seinäelementtien saumaus 2011 Pihanpuoleistenikkunapuitteden ja ikkunapeltien maalaus 2007 Huonokuntoisten ikkunapeltien maalaus, IV-hormien nuohous, lukituksen uusinta, ulkovalaisimien uusinta 2006 saunojen pintaremontti, kylpyhuoneiden kuntokysely ja tarvittavat korjaukset 2003 vesikatteen pinnoitteen uusinta, ikkunoiden kunnostus, lämmönjakokeskus uusittu 2000 sadevesiviemäröinti uusittu, salaojitus ja pohjaviemäri uusittu rakennus B-C
Tulevat remontit:2018-2023: -ylläpitokorjauksia Käynnissä kylpyhuoneiden kartoittamisen jälkeen havaittuen puutteiden vuoksi korjausuunnitelma. (Ei koske tätä huoneistoa, katso erillinen dokumentti. Korjaukset edelleen käynnissä.) Kaksi luotollista tiliä: -Nordea limiitti 10 091,28 eur, ei käytetty -OP limiitti 200 000 eur, käytetty 46 687,65 eur per
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön liikehuoneistot ovat toimistohuoneistoja. Jätekatos, grillikatos, pihagrilli, DNA Welho 10M sis vastikkeeseen, lastenvaunuvarasto.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Ylimääräinen yhtiökokous 17.10.2019: Märkätilojen kartoitus ja akuuttien korjausten tekeminen, enintään 200 000 euron lainanottovaltuutus. Korjaukset aloitetaan tammikuussa 2021. Taloyhtiö korvaa osakkaalle vesieristyksen ja seinäkaivon muuttamisen lattiakaivoksi osakkaan tehdessä kph-remontin. Taloyhtiössä nykykäsityksen mukaan tulee linjasaneeraus seuraavan 9 vuoden aikana.
Asuinhuoneistoja:66
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 957,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:29 582,52 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2035
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa Pukinmäki 160 m K-kauppa 180 m R-kioski 180 m Malmin kauppakeskukset yhden junapysäkin päässä.
Lisätietoa palveluista:Pukinmäen kirjasto 850 m Malmin terveysasema Pukinmäen lähipalvelupiste 850 m Pukinmäen hammashoitola 160 m Uimahalli ja Jäähalli Malmilla.
Koulut:Peruskoulu ja lukio: Helsingin Uusi yhteiskoulu 810 m Pukinmäenkaaren peruskoulu 920 m Pihlajamäen ala-asteen koulu 1020 m Erityiskoulu: Karviaistien koulu 1330 m
Päiväkoti:Päiväkoti Pukinmäki 270 m Päiväkoti Sinivuori 430 m Daghemmet Sparven 440 m
Liikenneyhteydet:Lähin bussipysäkki 100 m Juna: Pukinmäki 240 m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX City
City Kiinteistönvälitys Oy

Korkeavuorenkatu 4
www.remax-city.fi

Ota yhteyttä asunnosta Madetojankuja 5 C, Helsinki





Tietosuojaseloste