Helsinginkatu 17 A, Helsinki

Kerrostalo, 58,0 m², 2h+kph+kk (yhtj. 2h+kk)

379 313,84 €
Velaton hinta
58,0 m²
Pinta-ala
2h+kph+kk (yhtj...
Huoneet
Uusi Koti Helsinginkadulta?

Ylhäällä hissitalon viidennessä kerroksessa löytyy valoisa ja avara kaksio.
Ikkunat on Helsinginkadun puolelle, näet kivijalkamyymälät ja vaikka Alepalle, mutta liikenteen äänet eivät ylös kuulu. Lähellä on monipuoliset palvelut, ruokapaikkoja jokaiseen makuun ja nopeasti myös kävelet joko Redin tai Triplan kauppakeskuksille. Kun tulee luonnon kaipuun, löytyy läheltä erilaiset puistot, Töölönlahti ja Mustikkamaakin. Kesällä voi taas nauttia Linnanmäen palveluista. Ja näin talvisin Brahenkentällä on luistelijoita, kesäisin saa katsella eri tasoisia jalkapallo-otteluita ja treenejä.

Itse asunto on monipuolinen ja muunneltavissa. Eteisessä sisääntullessa on liukuovikaapisto ja silti on tilaa myös naulakolle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kummatkin huoneet ovat tilavia ja tällä hetkellä ns makuuhuoneen puoli on vuokrattuna.
Keittiö on toimiva ja tämän voit halutessasi päivittää oman maun mukaisesti.

Taloyhtiö on hyvin ja systemaattisesti hoidettu. Sopimukset tontin myynnistä YIT:lle on allekirjoitettu ja sisäpiha saadaan monipuolisen käyttökelpoisesti uudisrakennuksen rakentamisen yhteydessä.

Tämä on todellinen helmi, jota on omistaja vaalinut vuosikymmenien ajan. Nyt siis ainutlaatuinen mahdollisuus saada tämä omaksi Kodiksi!

*huom! Tonttikaupat YIT:n kanssa tehty, yhtiökokousta odotellessa ei tarvitse osakkaiden maksaa maaliskuun ja huhtikuun hoitovastikkeita!*

Huomioimme vuokralaisen ja suositukset.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Katso myös esittelyvideo ja lisätiedustelut:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
puh 050 560 6944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX City

www.remax-city.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21172656
Sijainti:Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 17 A, 00500 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Viimeistään 31.7.2021
Pinta-ala:58,0 m²
Kokonaispinta-ala:58,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+kph+kk (yhtj. 2h+kk)
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:5 / 7
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston lautalattiat on säännöllisesti huolettu ja maalattu. KPH:n remontti on tehty linjasaneerauksen yhteydessä, taloyhtiön valvomana.
Rakennusvuosi:1926
Käyttöönottovuosi:1926
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:378 000,00 €
Velaton hinta:379 313,84 €
Velkaosuus:1 313,84 €
Neliöhinta:6 539,89 €/m²
Yhtiövastike:275,50 €/kk
(Hoitovastike: 272,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 2,90 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:55,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Jenkkikaappi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone.
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Kuvaus:Remontoitu lvis-saneerauksen yhteydessä. Kääntyvät suihkuseinät, valollinen peili, 2 seinäkaappia, oskarinoksa, kuivauspatteri.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa on alkuperäinen kaapisto.
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä liukuovikaapisto ja naulakko. Naulakko on Essem design by Gunnar Bolin, malli classic 650 hattuhylly.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsinginkatu 17
Isännöinti:Rauno Aronen rauno.aronen@provia.fi Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki asiakaspalvelu@provia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Katto uusittu-80, ulkomaalaus-88, putket 64-65, ovipuhelinjärjestelmä-91, iv-korj.-96, sähkönousut ja lämmönvaihdin-99, tuuletusparv.-01, ikkunoiden maalaus-04, putkiston kuntotutkimus-08, julkisivujen ja vesikaton kunnostus- ja maalaustyö-09, LVIS- hankesuunnittelu-09. Lukituksen uusinta -11, Linjasaneeraus (LVIS-saneeraus perinteinen malli ja asennettu uudet ovipuhelimet, lämmitysverkoston uusinta -12, takapihan tontin kaavamuutoksen suunnittelu -15, tiilikaton peruskorjaus -16, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovien maalauskun. -17, porrasurakan suunnittelu -18, porraskäytävien restaurointi ja ovien uusinta, lukituksen uusinta -19.
Tulevat remontit:Korjaustarveselvitys 2019-2029: 2019: tuuletusparvekkeiden korjaus, porrashuoneiden maalauskunnostus, huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (tehty 2019/2020) 1-3 vuotta: portin uusinta 2-5 vuotta hissien peruskorjaus, ikkunoiden kunnostus/uusiminen (150 kpl) 3-5 vuotta sokkelin maalauskorjaus Päätettiin yhteistoimintaan ryhtymisestä YIT Rakennus Oy:n kanssa asemaakaavan muuttamiseksi siten, että taloyhtiön omistamalle tontille saadaan kohtene rakentamisen edellyttämä lisärakennusoikeutta, ja tontin määräalan myymisestä sopimuksessa sovituilla ehdoilla kohteen toteuttamiseksi. TONTTI on myyty ja sopimus on lainvoimainen. Ylimääräinen yhtiökokous 17.1.2019, hallitus valtuutettiin nostamaan 665.000,00 euron luottolimiitin porraskäytävävän maalausta ja ovien uusintaa varten.
Havaitut puutteellisuudet:Käynnissä 2021: alakerran kellarit saneerauksessa
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on DNA Welhon perusnopeus 10M, ei erillistä laajakaistamaksua. Kuivaushuone, ulkouluvälinevarasto.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Valtuutettiin hallitus periä tai olla perimättä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike. (Varsinainen yhtiökokous 15.9.2020) Luotolliset tilit: - limiittitili 50.000,00 ei käytetty - limiittitili 665.000,00, käytetty 664.635,00 eur per 28.1.21 Yhtiön porrasurakan urakkarahoitusta ei ole konvertoitu ja jyvitetty osakkaille, päätös urakan maksamisesta tehdään 2021 yhtiökokouksessa, on mahdollista, että urakka maksetaan tontin myymisestä saaduista varoista.
Asuinhuoneistoja:66
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestys 17§
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 006,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki, kaavaosasto.+358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX City
City Kiinteistönvälitys Oy

Korkeavuorenkatu 4
www.remax-city.fi

Ota yhteyttä asunnosta Helsinginkatu 17 A, Helsinki





Tietosuojaseloste