Haapaniemenkatu 16 C, Helsinki

Kerrostalo, 67,5 m², 2h+k+kph+p

390 000,00 €
Velaton lähtöhinta
67,5 m²
Pinta-ala
2h+k+kph+p...
Huoneet
Tästä kohteesta kannattaa tehdä tarjous. Taloyhtiö on tulevaisuuden kohde ja meren rannalla keskeisellä sijainnilla. LVISA-korjaussuunnitelman toteuttamisen jälkeen rakennukset on nykyaikaisia ja hinnan nousua toteutuu kun verrataan hintoja alueen uudiskohteisiin meren läheisyydellä. Kuudennen kerroksen avara kaksio joka on varustettu koodattavilla lukolla ja palo/turvaovella. Tässä kodissa on näköala merelle suoraan Suomenlinnaan ja länsipuolen kantakaupunkiin. Huoneisto on tilava ja muutoksille helposti toteutuva, suuremmallekkin perheelle. Turvallinen pihakansi luo peli- ja leikkikenttineen lapsille hyvän kasvuympäristön. Harrastuksia voi jatkaa alueen palloiluhallissa. Asuintilat on pintaremontoitu. Muuttaminen onnistuu nopealla aika välillä sopimuksen mukaan. Rappukäytävissä on kaksi hissiä. Pihakannen alla on parkkihalli ja bussipysäkit. Taloyhtiössä alkaa Talotekniikan LVISA- peruskorjaushankesuunnitelman toteuttaminen rakennustöillä kevään 2023 jälkeen. Pyydä lisätiedot kohteen välittäjältä. Pyydä minut tekemään kodinmyyntisuunnitelma. Esittelyt kohteessa sopimuksen mukaan korona ohjeistuksin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Olli Mynttinen

Olli Mynttinen

046 6315 622
olli.mynttinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Sky

www.remax-sky.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20888262
Sijainti:Hakaniemi, Helsinki
Haapaniemenkatu 16 C, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,5 m²
Kokonaispinta-ala:67,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k. Asunnosta on poistettu väliseinä ja huoneisto on muutettu kahden huoneen asunnoksi.
Huoneet:2h+k+kph+p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:6 / 14
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneistossa on tehty pintaremonttia 2020.
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:390 000,00 €
Velaton lähtöhinta:390 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:351,00 €/kk
Vesimaksu:
Saunamaksu:12,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Merinäköala Suomenlinnaan merelle olohuoneesta. Parvekkeelta näkymät Hakaniemen suuntaan. Parvekkeelle omat käynnit keittiöstä ja olohuoneesta.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiöremontti 2009.
Keittiö
Kuvaus:Keittiökaappien ovet korkeakiiltoiset. laatoitus lasimosaiikkia. Keittiöstä käynti parvekkeelle.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Allaskaappi ja seinäkaappi.
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta poistettu väliseinä/väliseinät. Merinäköala ikkunasta. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Vaatekaappi peiliovella.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Haapaniemenkatu 16
Isännöinti:Helsingin Merihaka Oy / Eija Berg-Salo 010 3288600 asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Merihaka Oy
Piha-autopaikat:303 kpl
Energiatodistus:On
11.01.2019
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, satelliittiantenni, hormi olemassa
Tehdyt remontit:2019-2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö. 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta. 2018 Pohjaviemärien sukitus. 2016-2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi III). A, B, ja C talojen hissien uusiminen. 2014-2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. C talon vesikaton kunnostus. Asbesti kartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2011-2013 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, talojen yleistilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, runkovesijohtojen uusinta, kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, julkisivu saumaus, lämmityksen säätö, A ja B talojen vesikaton uusinta, ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, 2009-2010 IV-järjestelmien korjaus ja julkisivukorjaus. Kts. liite kunnossatarvepitoselvitys.
Tulevat remontit:19.02.2021 Talotekniikan peruskorjaushankesuunnitelman tiivistelmä. Saatavana välittäjältä. Tämän kohteen arvioitu aikataulu on seuraava: • Hankesuunnitelman esittely ja hyväksyminen kevät 2021 • Toteutussuunnittelu valmis 2022 kevät • Urakkatarjouspyynnöt 2022 kevät–kesä • Talotekniikkasaneerauksen aloitus 2023 alkuvuosi Vaihtoehto 1: -986€/osake (osakkeita 22.373 kpl) * yhtiöjärjestyksen kerroin. Budjetoitu 22 050 000€.
Havaitut puutteellisuudet:Nyt olemme vaiheessa 2, eli hankesuunnitelma on laadittu. Lisäksi on tehty vaiheen 1 kartoituksia. Laaditut kartoitukset: • Kylpyhuoneiden ja märkätilojen kartoitukset, Labesto Oy • Ilmanvaihdon selvitys, Planera Oy • Haitta-ainekartoitus, Valvoplan Oy • Osakaskysely, Suunnittelutoimisto Rusttet Oy • Yleisten tilojen perusparannus esitys, Leppänen Arkkitehdit Oy • Ajantasapohjapiirustukset, Leppänen Arkkitehdit Oy
Taloyhtiössä muuta:Kokoushuone, kerhohuone, kuntoiluhuone, kirjasto, useita saunoja, 15 krs C-talossa neljä saunaa, kaksi yhden ja kaksi kahden pukuhuoneen saunaa. Tuuletusparvekkeet ylimmässä kerroksessa, internet liittymä, asukkaat on vakuutettu.
Asuinhuoneistoja:462
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 659,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava, Osayleiskaava, Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Muu suunnitelma 2012-012586. Helsingin kaupunki, Piimies Marja, p. 09 3103 7329
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppa, ravintola ja liikuntahalli pihakannella. Stadin ammattiopiston monipuoliset hyvinvointipalvelut.
Koulut:Useita kouluja lähialueella.
Päiväkoti:Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet:Linja-auto yhteys pysäköintihallin kadulta. Hakaniemen metro asema ja raitiovaunu pysäkki kävelymatkan päässä. Lähistöllä kaupunkipyörä asema.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27255741image_27255749image_25181457image_25181449image_25181461image_25181421image_25181425image_25181437image_25181453image_25181433image_25181429image_25181445image_25181469image_25181441image_25421133image_25224417

Välittäjäsi

Olli Mynttinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
046 6315 622
olli.mynttinen@remax.fi

RE/MAX Sky
New Home Oy LKV

Graniittitalo, Antinkatu 3 D
www.remax-sky.fi

Ota yhteyttä asunnosta Haapaniemenkatu 16 C, Helsinki





Tietosuojaseloste