Kulmakatu 15B, Järvenpää

Paritalo, 114,0 m², 5-6h,k,rt,psh,khh,2xerill.wc,2xvh,las.terassi,var/at.

264 000,00 €
Velaton hinta

114,0 m²
Pinta-ala

5-6h,k,rt,psh,k...
Huoneet

Paritalon tammikuussa 2021 kuntotarkastettu puolikas erinomaiselta paikalta odottaa uusia asukkaita. Talossa on peräti neljä makuuhuonetta yläkerrassa eli isompikin perhe mahtuu hyvin tänne. Portaat yläkertaan ovat leveät ja turvalliset vähän pienemmällekin väelle kulkea. Yläkerran loput neliöt ovat nekin tehokkaassa käytössä, ihan ulkoseinää vasten löytyy kätevät pienet varastot ja muutenkin talossa on paljon säilytystilaa.

Alakerran mukavuuksiin kuuluu vuonna 2017 asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu -pienentää sähkölaskua talvella ja viilentää edullisesti kesällä. Alakerrasta löytyy myös varaava takka tai sitten voit lämmittää sähköpattereilla asuntoa. Näistä kolmesta eri lämmitysmuodosta pystyy kätevästi rakentamaan hyvin edullisen lämmitysmuodon tarvittaessa.

Lämpimän, erillisen autotallirakennuksen lisäksi tästä kodista löytyy myös lasitettu terassi. Siellä on kätevä nukuttaa pikkuväkeä tai sitten vain kesäaikaan nauttia lasillinen hyvää viiniä. Pienempi väki muuten viihtynee täällä hyvin ja miksi ei kotieläimetkin. Avaralla takapihalla on nimittäin oma pieni leikkipuisto ja pihan voi tarvittaessa aidatakin.

Asunnon Radon-arvot olivat koholla keväällä 2019 tehdyissä mittauksissa. Tämän jälkeen välipohjaa tuulettamaan asennettiin Radon-pumppu (asennus maksoi 4000 euroa) sekä läpivientejä tiivistettiin. Vuoden 2021 helmikuussa saatiin laboratoriosta uudet arvot, joiden mukaan pitoisuudet olivat selvästi vähentyneet ja täyttävät nyt vuoden 1992 rakennusmääräykset.

Varaa oma yksityisesittelysi, tältä alueelta asunnot liikkuvat nopeasti.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sampo Nurmi

044 983 1485
sampo.nurmi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Parhaat Kodit

www.remax-parhaatkodit.fi

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	20812804
Sijainti:	Kinnari, Järvenpää Kulmakatu 15B, 04420 Järvenpää
Tyyppi:	paritalo
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	114,0 m²
Kokonaispinta-ala:	135,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:	Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon pinta-ala on rakennusluvan mukaan 114 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla rakennusluvassa mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:	5-6h,k,rt,psh,khh,2xerill.wc,2xvh,las.terassi,var/at.
Tilat ja varustelu:	oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, takka
Koko:	5 h
Kerros:	2 / 2
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1983
Käyttöönottovuosi:	1983

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	264 000,00 €
Velaton hinta:	264 000,00 €
Neliöhinta:	2 315,79 €/m²
Yhtiövastike:	0,00 €/kk
Kiinteistövero:	509,84 €
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:	226,00 €
Puhtaanapito:	12,00 €/kk
Jätevesimaksu:	61,00 €

Kohteen kuvaus
Rakennukset:	ulkovarasto
Vesijohto:	kunnan
Viemäri:	kunnan
Katto:	Peltikatto
Säilytystilat:	Lämmin autotalli jossa myös varasto
Takka:	varaava takka
Kiinteistöön kuuluu:	oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:	Leikkimökki, halot, mattoteline, jäteastia
Keittiö
Liesi:	induktio
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesituuletin, astianpesukone
Pesutilat
Varusteet:	pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattia:	laatta
WC
Varusteet:	peilikaappi
Lattia:	laatta
Sauna
Lattia:	laatta
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:	puu
Kattotyyppi:	harjakatto
Kate:	peltikate
Lämmitysjärjestelmä:	Ilmalämpöpumppu, takka, suora sähkölämmitys, osittainen lattialämmitys
Energiatodistus:	Ei

Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	1 208,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Satukallion K-market noin 250 metriä sekä todistetusti maailman paras ruokakauppa, Järvenpään Citymarket noin kahden kilometrin päässä. Posti ja muita palveluita löytyy Citymarketin yhteydestä.
Lisätietoa palveluista:	Leimupuiston leikkipuisto noin 500 metrin päässä, Lepolan koirapuistoon noin 1,5 kilometriä, pururadalle noin 2 kilometriä
Koulut:	Kinnarin koulu noin 1,5 kilometrin päässä, koulussa voi käydä luokat 1-9. Matkalla kouluun ei tarvitse ylittää isoja teitä.
Päiväkoti:	Noin 250 metriä
Liikenneyhteydet:	Autolla 25 minuutissa Helsingin keskustaan tai Lahteen päin, asunto ei ole kovin kaukana 4-tiestä, mutta silti rauhallisella paikalla. Järvenpään juna-asema on noin 1,5 kilometrin päässä. Hyvinkäälle pääsee myös alle puolessa tunnissa.