Propsitie 8, TOLKKINEN

Omakotitalo, 84,0 m², Ak: mh, oh, k, wc, et. yk: 2h. K: s, suihku, khh

248 000,00 €
Velaton hinta
84,0 m²
Pinta-ala
Ak: mh, oh, k, ...
Huoneet
Mansardikattoinen hirsirunkoinen talo merenrantakylästä, vain 45 minuutin päässä Helsingistä?
Tolkkisissa tuoksuu meri, jonka läsnäolo määrittää kylän tunnelmaa monella tasolla. Sinulla on mahdollisuus tulla osaksi tätä aluetta, sillä nyt on tarjolla harvinaisuus: omalla, suurella puutarhatontilla seisoo tontin korkealle kohdalle rakennettu kolmen makuuhuoneen talo, joka on ollut saman suvun omistuksessa alusta asti. Aivan kaikkiin nykypäivän vaatimuksiin se ei vastaa: vesi- ja viemäriverkostoon tulee liittyä, katon ja kivijalan kunto tulee tarkastaa ja sopeutua elämään kallion sisällä olevan kellarin kanssa. Varsinainen asuinkerros on kivassa kunnossa, yläkerrassa taas talon vaiheet ja vuosikymmenet näkyvät.

Terassi merelle päin avautuu ololuoneesta, kun taas keittiön eteen rakennettu terassi on suojaisalla paikalla, talousrakennus antaa näkösuojaa naapurille päin, joten istut aivan omassa rauhassa nauttimassa puutarhastasi. Talousrakennuksessa on aikanaan pidetty eläimiäkin. Mitä käyttöä sinä keksit sille?

COVID-19 -RAJOITTEIDEN VUOKSI KÄYTÄMME ESITTELYISSÄ MASKEJA JA KÄSIDESIÄ.
Varaa esittelysi Tialta (040 532 8678) tai Minnalta (045 672 7117)!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Lehesniemi

Minna Lehesniemi

045 672 7117
minna.lehesniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20769042
Sijainti:Tolkkinen, Porvoo
Propsitie 8, 06750 TOLKKINEN
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta
Pinta-ala:84,0 m²
Kokonaispinta-ala:84,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatiedot on saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneet:Ak: mh, oh, k, wc, et. yk: 2h. K: s, suihku, khh
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, takka
Koko:5 h
Kerros:1,5 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Kellarissa on vanha, tyhjä öljysäiliö omassa muuratussa eriössään. Kellari on räjäytetty kallioon, jonka kerroksista kellariin tihkuu kosteutta. Ikääntyneen talon vesikaton ja kivijalan kunto on kartoitettava.
Rakennusvuosi:1933
Käyttöönottovuosi:1933
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:248 000,00 €
Velaton hinta:248 000,00 €
Neliöhinta:2 952,38 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:606€ v.2021 €
Vesimaksu:
Puhtaanapito:6,00 €/kk
Muut kustannukset:Polttopuuta tilattu 5m3/2 vuotta. Sähkönkulutus noin 1000 KWh/kk, 12000 KWh/vuosi. Kaksoistariffisähkö.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:porakaivo
Viemäri:oma
Lattia:Lautalattiat alakerrassa, keittiössä laminaatti. Yläkerrassa lattiat lautaa.
Säilytystilat:ns. omenakellari, lapevintti, talousrakennus
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Muuta kauppaan kuuluvaa:Keittiön erillinen astiakaappi sekä yläkerrassa oleva liinavaatekaappi.
Tehdyt remontit:Ikkunat uusittu 1980-luvulla, Keittiö uusittu 2004, Sähkökeskus ja sähkövedot 2005, kellarin pesutilat, salaojat, taloviemärit ja hulevesijärjestelmä 2009.
Keittiö
Kuvaus:Puustellin keittiö, myös puuhella. Astianpesukone ei toimi.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:liesikupu
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Osa seinistä puupaneelia, kaksi seinää maalattu
Lattia:laatta
Seinät:maalattu, puu
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Khh kellarissa, ylä- ja alakaapit, paikka pesukoneelle, tilassa myös porakaivon tekniikka.
Varusteet:pesukoneliitäntä
Lattia:betoni
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Kellarissa pieni "kahden pyllyn sauna".
Lattia:betoni
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Hirsiseinät esillä, takka v. 2005
Lattia:lauta
Seinät:muu
Makuutilat
Kuvaus:Hirsiseinät esillä. Yläkerran huoneet reilun kokoiset, pinnat ja kalusteet vuosikymmenien takaa.
Lattia:lauta
Seinät:muu
Muut tilat
Kuvaus:Kylmä lasikuisti, eteinen, yläkerrassa lapevintti, ulkona terassit sekä etu- että takapihalla.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, hirsi, betoni
Kattotyyppi:Mansardi
Kate:Pelti
Lämmitysjärjestelmä:Suora sähkö (patterit ja ilmalämpöpumppu), tulisija olohuoneessa ja puuhella keittiössä.
Energiatodistus:Ei
Kohteesta ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 860,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:572,00 m²
Rakennusoikeus (e-luku):0,20
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Haikkoon K-kauppa 3,5 km, Porvoon keskusta 10 km. Kioski 2 km, Tolkkisten Pubi 2 km.
Lisätietoa palveluista:Leikkipuisto 100 m, laajat ulkoilureitistöt ihan tontin vierestä, Tolkkisten Monitoimihalli 1 km, uimaranta 1,5 km.
Koulut:Eklöfska skolan 600 m, Tolkkisten koulu 1 km
Päiväkoti:Haikkonrinteen päiväkoti 4 km
Liikenneyhteydet:100 m paikallisliikenteen bussipysäkille, 5 min moottoritieliittymään omalla autolla.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_25516901image_25516925image_25516893image_25516905image_25516897image_25516913image_25516909image_25516921image_25516929image_25516933image_25516937image_25516941image_25516969image_25516961image_25516965image_25516957image_25516949image_25516953image_25516977image_25516973image_25516993image_25516981image_25516985image_25516989image_25516997image_25517001image_25544260image_26773953

Välittäjäsi

Minna Lehesniemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 672 7117
minna.lehesniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV

Laivurinrinne 1
www.remax-casaalto.fi

Ota yhteyttä asunnosta Propsitie 8, TOLKKINEN





Tietosuojaseloste