Porttikuja 3 B, Helsinki

Kerrostalo, 50,0 m², 2h+kk

119 000,00 €
Velaton hinta

50,0 m²
Pinta-ala

2h+kk...
Huoneet

Tässä kaksiossa on tilavat huoneet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu.

Perus siisti olohuone ja makuuhuone saa pienellä pintaremontilla oman näköiseksi.

Keittiössä on siisti alkuperäinen kaapisto johon pieni ruokapöytä mahtuu hyvin ikkunan ääreen.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joka on yhtiössä juuri valmistumassa, tämän asunnon osalta valmis.
Urakoitsijana toimii VRJ Eteläsuomi Oy.
Tämän hetken kustannusarvio peruskorjaushankkeesta on 868,75€ /per osake eli tälle asunnolle 41.700,00€.

Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksille.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähettyvillä.
Metrolle ja keskustaan on nopea yhteys, joka on 600 metrin päässä. Metro aseman yhteydessä löytyy myös Kontula ostoskeskuksen palvelut.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön tiloista löytyy sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat sekä kellarikomerot.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt välittäjältäsi:
Bettina Judén
045 358 4021
bettina.juden@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä ilmainen asunnon hinta-arvio ja Kodinmyyntisuunnitelma!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Bettina Judén

045 358 4021
bettina.juden@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Koteja

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21450383
Sijainti:	Kontula, Helsinki Porttikuja 3 B, 00940 Helsinki
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	50,0 m²
Kokonaispinta-ala:	50,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	2h+kk
Tilat ja varustelu:	hissi, kaapeli-tv
Koko:	kaksio
Kerros:	3 / 7
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1965
Käyttöönottovuosi:	1965

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	119 000,00 €
Velaton hinta:	119 000,00 €
Neliöhinta:	2 380,00 €/m²
Yhtiövastike:	292,80 €/kk (Hoitovastike: 216,00 €/kk) (Erityisvastike: 76,80 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:	13,00 €/kk
Autopaikka:	14,00 €/e / kk

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	hissi, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Muutostyöilmoitus 29.2.2016, WC/kph, vesikalusteiden uusinta
Keittiö
Työtasot:	puu
Liesi:	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesituuletin
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:	suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, tapetti

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	As. Oy Porttikuja 3 ja 5
Isännöinti:	Patrick Lindman 09 3424200 patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Kontulan Huolto Oy 09 3424200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Piha-autopaikat:	93 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	G2013
Tilat ja varustelu:	sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	1994: Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus, 1997: Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, 1999: Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla, 2001: Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen, 2002: Lukoston uusiminen, 2003: Porttikuja 3 saunaosaston kunnostustyö, 2004: Porttikuja 5 saunaosaston kunnostustyö, 2004-05: Paikoitusalueen peruskunnostus, 2005: Julkisivujen kuntotutkimus, 2006-07: Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2006-07: Salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, 2006-07: Porraskäytävien kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen, 2007: Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon, 2008: Kiinteistön kuntoarvio, 2009: Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä, 2010: Vesi- ja viemärijärj. kuntotutkimus, 2011: Liittyminen DNA Welho laajakaistaan, 2014: Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015: Hissien peruskunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen, 2015: Putkiston kuntotutkimus, 2017: Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2017: Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja lukkojen uusiminen ILOQ 2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019: Jätteiden syväkeräysastiat
Tulevat remontit:	2018: päätettiin toteuttaa yhden sähköauton latauspisteen. 2020-21: Linjasaneeraustyöt, 2021: Sähköautojen latauspisteet, piha-alueen kunnostus, 2022-24: Vuosikorjauksia 2024: Maalämmön ja ilmanvaihdon lämpötalteenoton suunnittelu
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:	Linjaseerauksen kustannus: tämän hetkinen arvio on 869 euroa /m²
Asuinhuoneistoja:	168
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	10 366,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:	24 000,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	31.12.2025
Palvelut ja liikenneyhteydet